菁英匯租賃住房裝修項目設(shè)計、采購、施工（EPC）總承包項目投標(biāo)人提出疑問時間已按招標(biāo)文件的規(guī)定時間截止。投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次答疑公告作為招標(biāo)文件組成部分，對投標(biāo)人問題的回復(fù)如下：

問題一： 本項目己發(fā)布的招標(biāo)文件中P**頁合同協(xié)議書中，“2.其他約定(4)預(yù)算編制約定:本工程為設(shè)計、采購、施工總承包施工合同，承包人應(yīng)將中標(biāo)單價作為最高限價，在限額內(nèi)進行設(shè)計。承包人提供的施工圖經(jīng)發(fā)包人認可后，由承包人編制預(yù)算，施工圖預(yù)算不得超出本工程中標(biāo)費用（總價及分部價均不超)。”由于EPC項目存在不可確定性，中標(biāo)單價應(yīng)作為參考上限，請問是否可以總價控制？

答： 原則上根據(jù)合同（總價及分部均不超過）以總價控制，如無特殊情況、功能、需求等方面的變化。

問題二： 本項目己發(fā)布的招標(biāo)文件中P**2頁專用合同條款中，“1.**.3場內(nèi)交通：無論場內(nèi)外交通是否滿足施工需要，均由承包人自行負責(zé)鋪設(shè)、修繕、維護并承擔(dān)費用?！备鶕?jù)《湖南省建設(shè)工程計價辦法》超出紅線范圍內(nèi)屬于“三通一平”費用，應(yīng)實另計。請問若場內(nèi)外交通不能滿足施工需要，承包人自行負責(zé)鋪設(shè)、修繕、維護，費用是否可以按時簽證，按相關(guān)文件計價，保證總價控制在最高限價內(nèi)？

答： 施工單位進行現(xiàn)場踏勘后綜合考慮。

問題三： 本項目己發(fā)布的招標(biāo)文件中P**頁合同協(xié)議書中，“6.工程承包范圍：最終承包范圍以發(fā)包人簽字認可的施工圖為準(zhǔn)”若在后期施工過程中，新增不在最終施工圖范圍內(nèi)的施工部分，涉及造價金額增加是否可以簽訂補充協(xié)議，此部分造價不包含在此次最高限價內(nèi)？

答： 施工圖由中標(biāo)單位在限額范圍內(nèi)進行設(shè)計，且滿足甲方的功能、范圍

、規(guī)模、檔次、需求等，若發(fā)生變化可以調(diào)整。

問題四：投標(biāo)報價匯總表中，安裝工程是否不需報價

答：不需要報價。