天津市河北區(qū)人民法院
關(guān)于天津市靜?？h團(tuán)泊新城內(nèi)團(tuán)泊灣花園6號樓8門房產(chǎn)
拍賣的公告（第一次拍賣）
天津市河北區(qū)人民法院將于****年9月**日**時起至****年9月**日**時止（延時的除外）在天津市河北區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：天津市靜海縣團(tuán)泊新城內(nèi)團(tuán)泊灣花園6號樓8門 房產(chǎn)
依據(jù)評估報告及權(quán)屬證載：房屋所在樓宇共4層，該房屋位于-1至3層。房屋類型：聯(lián)排別墅。建筑面積：**1.**平方米。房屋結(jié)構(gòu)：鋼混。土地權(quán)利性質(zhì)：出讓。登記時間：****年**月**日。
該房為空房，無租賃，無抵押。（詳見標(biāo)的物調(diào)查表）
本院對該房屋有處置權(quán)。
起拍價：******0元；保證金：******元；增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向天津市河北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市河北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(房產(chǎn)是否限購請咨詢房地產(chǎn)管理部門)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
三、咨詢的時間與方式：自****年8月**日至****年9月**日接受咨詢。本院已委托“天津安拍時代信息技術(shù)有限公司”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“天津安拍時代信息技術(shù)有限公司”安排），咨詢電話：**********0
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、人民法院在職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)助買受人辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記、變更手續(xù)，所涉及的稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、供熱等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年9月**日**時前到本院財(cái)務(wù)部門繳納或繳入法院指定賬戶(戶名：天津市河北區(qū)人民法院，賬號：**-**************5，聯(lián)行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告。
輔助機(jī)構(gòu)：天津安拍時代信息技術(shù)有限公司
法院咨詢電話：**********0（趙女士）
法院監(jiān)督電話：**2-********
京東技術(shù)咨詢電話：**********
天津市河北區(qū)人民法院
二〇二一年八月十一日
