天津市北辰區(qū)人民法院
關(guān)于山東省威海市文登區(qū)小觀鎮(zhèn)
風(fēng)情海岸居民小區(qū)1-2號(hào)房屋一套拍賣公告
天津市北辰區(qū)人民法院將于****年9月2日**時(shí)至****年9月3日**時(shí)止(延時(shí)除外)在天津市北辰區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:天津市北辰區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:https://sf.taobao.com/**2/**——參見全國法院頁面:https://sf.taobao.com/court_list.htm),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
位于山東省威海市文登區(qū)小觀鎮(zhèn)風(fēng)情海岸居民小區(qū)1-2號(hào)房屋一套。
該標(biāo)的物為鋼混結(jié)構(gòu),總層數(shù)為4層,所在樓層為1-4層。房屋權(quán)證號(hào):魯(****)文登區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******7號(hào)。房屋用途為成套住宅,證載建筑面積為**4.**平方米。
房屋評估價(jià)為**9.****萬元,單價(jià)為****0元/平方米。
特別說明:
1、房屋現(xiàn)被查封;
2、房屋內(nèi)是否有人居住具體情況不詳;
3、經(jīng)評估公司勘查:房屋為聯(lián)排別墅;入戶防盜門,帶有前后小院,后院帶車庫,斷橋鋁窗。
起拍價(jià):1萬元;保證金:**萬元;增價(jià)幅度:****元。
二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒,競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向天津市北辰區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到天津市北辰區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的的法律文書。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年8月**日起至****年8月**日止(工作時(shí)間)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年8月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人,沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在****年9月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名:天津市北辰區(qū)人民法院,開戶銀行:農(nóng)行天津北辰支行,賬號(hào):****************8),拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:**2-********轉(zhuǎn)3。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:尚法官**2-********-9,工作日期間:9:**-**:**,**:**-**:**。
淘寶技術(shù)咨詢:**0-**2-****。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
天津市北辰區(qū)人民法院
二〇二一年八月十七日