秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（**** ）1 號(hào)

經(jīng)海港區(qū)人民政府批準(zhǔn)，秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓兩幅國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下 ：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（境外機(jī)構(gòu)或境外人員及其控股、參股公司、欠繳土地出讓金、嚴(yán)重失信的個(gè)人和企業(yè)及法律法規(guī)或我市另有規(guī)定的除外 ）。 申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)，聯(lián)合申請(qǐng)的必須提交聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議書(shū)。

   三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人（設(shè)有底價(jià)）。

   四、****-**號(hào)地塊 執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓?zhuān)鶕?jù)海港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)出具的《關(guān)于（****）** 號(hào)“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”地塊管控指標(biāo)的相關(guān)意見(jiàn)》，標(biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝；產(chǎn)業(yè)類(lèi)型屬于制造業(yè)；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn)：（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量**0萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位可不編制單獨(dú)的節(jié)能報(bào)告，可在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中對(duì)項(xiàng)目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進(jìn)行分析，節(jié)能審查機(jī)構(gòu)不單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能審查，不出具節(jié)能審查意見(jiàn)。2.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以上、****噸標(biāo)煤以下的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。3.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以上的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。（二）“兩高”項(xiàng)目。對(duì)全市“兩高”項(xiàng)目實(shí)施清單管理、分類(lèi)處置。對(duì)已列入國(guó)家、省清單的“兩高”項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)，助力項(xiàng)目早日落地見(jiàn)效?！皟筛摺表?xiàng)目范圍：目前暫以煤電、石化、化工、煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點(diǎn)。

   ****-**號(hào)地塊 新建大于2萬(wàn)平方米的大型公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)建設(shè)充電設(shè)施的車(chē)位比例不低于**%，其他公共建筑物配建停車(chē)場(chǎng)預(yù)留建設(shè)安裝條件的車(chē)位比例不低于**%。

   ****-**號(hào)地塊地塊內(nèi)工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。地塊內(nèi)新建公共建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)且應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，太陽(yáng)能系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。其中單體地上 建筑面積****平方米以上的公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并采用裝配式方式建設(shè)。

   ****-**號(hào)地塊 滿(mǎn)足《秦皇島市海綿城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃（****-****）》文本及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，年徑流總量控制率≥**%，年徑流污染控制率≥**%；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、儲(chǔ)水罐等海綿技術(shù)手段。

   ****-**號(hào)地塊執(zhí)行“標(biāo)準(zhǔn)地+承諾制”管控指標(biāo)出讓?zhuān)瑯?biāo)準(zhǔn)地管控指標(biāo)：投資強(qiáng)度≥**0萬(wàn)元/畝；產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目屬于 C門(mén)類(lèi)制造業(yè)，要求畝均稅收不低于**萬(wàn)元/畝；能耗標(biāo)準(zhǔn):（一）非“兩高”項(xiàng)目。1.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以下，且年電力消費(fèi)量**0萬(wàn)千瓦時(shí)以下的項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)單位可不編制單獨(dú)的節(jié)能報(bào)告，可在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中對(duì)項(xiàng)目能源利用情況、節(jié)能措施情況和能效水平進(jìn)行分析，節(jié)能審查機(jī)構(gòu)不單獨(dú)進(jìn)行節(jié)能審查，不出具節(jié)能審查意見(jiàn)。2.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以上、****噸標(biāo)煤以下的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤1.****噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。3.年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)煤以上的項(xiàng)目，工業(yè)增加值能耗≤0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元。（二）“兩高”項(xiàng)目。對(duì)全市“兩高”項(xiàng)目實(shí)施清單管理、分類(lèi)處置，對(duì)已列入國(guó)家、省清單的“兩高”項(xiàng)目，積極協(xié)調(diào)辦理節(jié)能審查、環(huán)境影響評(píng)價(jià)等相關(guān)手續(xù)，助力項(xiàng)目早日落地見(jiàn)效。“兩高”項(xiàng)目范圍：目前暫以煤電、石化、化工煤化工、鋼鐵、焦化、建材、有色等行業(yè)為重點(diǎn)。

   ****-**號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦皇島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局意見(jiàn)：地塊內(nèi)新建建筑應(yīng)安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達(dá)到7%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計(jì)并同步進(jìn)行方案審查。工業(yè)廠房應(yīng)采用鋼結(jié)構(gòu)方式建設(shè)。新建公共建筑應(yīng)按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，其中單體地上建筑面積****平方米以上的公共建筑應(yīng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)并應(yīng)采用裝配式方式建設(shè)。

   ****-**號(hào)地塊受讓人應(yīng)按照秦皇島市海綿城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室意見(jiàn)：項(xiàng)目需滿(mǎn)足《秦皇島市海綿城市專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》及《秦皇島市海綿城市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標(biāo)要求，并按照《海綿城市八個(gè)技術(shù)導(dǎo)則》進(jìn)行施工建設(shè)。海綿城市建設(shè)年徑流總量控制率，新建項(xiàng)目應(yīng)≥**%，改造項(xiàng)目≥**%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥**%；按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要求采用：生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人于**** 年1 月8 日至**** 年1 月** 日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件，****年1月8日至****年1月**日到秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開(kāi)發(fā)利用股提交書(shū)面申請(qǐng)。

   五、交納保證金的到賬截止時(shí)間為 **** 年1 月** 日下午5時(shí)。

   經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金、具備申請(qǐng)條件的，我局將確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

   六、 本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于**** 年1 月** 日上午9：**分至**** 年1 月** 日上午9 ：** 分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時(shí)間如下：

   ****-** 號(hào)地塊： **** 年1 月** 日 上午9：3 0分；

   ****-** 號(hào)地塊： **** 年1 月** 日 上午9：4 0分；

   以現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證人員確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。

   七、其他需要公告的事項(xiàng)：

   1、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

   2、掛牌地塊競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)必須采用統(tǒng)一制作的《掛牌競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)單》。必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)書(shū)面報(bào)價(jià)，不接受電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。

   3、舉報(bào)投訴電話：秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 紀(jì)檢****-******0。

   八、聯(lián)系方式：

   聯(lián)系地址：河北省秦皇島市海港區(qū)迎賓路9號(hào)秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局 二樓**1 室。

   聯(lián)系電話：****-******4

   聯(lián) 系 人：閆先生蘇女士

   秦皇島市海港區(qū)自然資源和規(guī)劃局

   **** 年1 月2 日