A區(qū)精品酒店室內(nèi)裝飾工程 監(jiān)理
招標公告
1.招標條件
本招標項目 A區(qū)精品酒店 已由 連云港市連云區(qū)行政審批局 以 連區(qū)行審備〔****〕**號 批準建設(shè)，招標人為 連云港港城酒店管理有限責任公司 ，招標代理機構(gòu)為 連云港中梁工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 ，項目出資比例為 **0% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 A區(qū)精品酒店室內(nèi)裝飾工程 的 監(jiān)理 進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點： 連云港市連云街道勝利路**1號 ；
2.2 工程規(guī)模： 建筑面積****.**平方米，建筑層數(shù)為5層，建筑高度**.2m，框架結(jié)構(gòu) 。
2.3 招標范圍： A區(qū)精品酒店室內(nèi)裝飾工程 施工準備階段、施工階段 “三控”、 “三管”、 “一協(xié)調(diào)”及應(yīng)履行的相關(guān)安全責任和缺陷責任期的全過程所有監(jiān)理；
2.4 監(jiān)理服務(wù)期： **0 日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監(jiān)理服務(wù)，同時配合至審計結(jié)束）；
2.5 監(jiān)理招標控制價： 1 6 萬元，投標報價不得高于招標控制價，高于招標控制價的作無效標處理 ；
2.6 標段劃分： 一個標段。
2.7 其它： 質(zhì)量標準：合格。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標要求投標人須具備 建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（在有效期內(nèi)） ；
3.5本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.6本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師的要求： 房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師資質(zhì) ；
3.7本次招標對投標人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告 【 **** 】 第**號文規(guī)定進行配備 ；
3.8本次招標對投標人擬派監(jiān)理員的要求： 中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告 【 **** 】 第**號文規(guī)定進行配備 ；
3.9本次招標對投標人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求： 本工程參照執(zhí)行連建質(zhì)[****]**1號文。一名總監(jiān)理工程師原則上只能擔任一項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項（同時上傳相關(guān)證明材料），且總監(jiān)理工程師未在本市以外承擔工程監(jiān)理任務(wù)。
3.** 其它要求：
（1）外省企業(yè)承諾中標后簽訂合同之前提供監(jiān)理企業(yè)的《核驗通知書》，未提供承諾的監(jiān)理企業(yè)不予審查通過；未按規(guī)定時間提供，招標人有權(quán)取消其中標資格。
（2）中標總監(jiān)不得采取任何形式（方式）委托他人進行監(jiān)理，必須承諾親臨現(xiàn)場，實際指揮監(jiān)理。
（3）本工程招標工作執(zhí)行蘇建建管（****）**8號文、蘇建招函〔****〕**號執(zhí)行。
投標人及項目總監(jiān)無在崗履職、不出借掛靠資質(zhì)、非失信被執(zhí)行人等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）。
投標人、法定代表人、項目負責人無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件）。
（4）投標單位不得存在下列情形之一：
①為招標人的附屬機構(gòu)（單位）；
②為本標段提供招標代理服務(wù)的；
③與本標段的招標代理機構(gòu)存在大內(nèi)負責人為同一人的；
④與本標段的招標代理機構(gòu)存在相互控股或參股的；
⑤與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；
⑥法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；
（5）投標人確定的總監(jiān)（項目負責人）應(yīng)全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監(jiān)（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權(quán)書及 勞動合同（有效期內(nèi)的） ，并提供 ****年**月至****年**月 連續(xù)6個月由社保機構(gòu)出具社保繳納證明，并加蓋社保機構(gòu)印章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章（如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明）。
（6）本項目執(zhí)行連建發(fā)【****】**6號“關(guān)于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關(guān)于進一步加強建設(shè)工程招標投標管理工作的通知》的通知”、連建發(fā)【****】**8號“關(guān)于印發(fā)《連云港市住房和城鄉(xiāng)建房局關(guān)于進一步明確建設(shè)工程招標投標有關(guān)問題的通知》的通知”、“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（****）**號文件的要求。
3.** 符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據(jù)蘇建招辦【****】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關(guān)資料。
4. 評標辦法：綜合評估法
評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按照評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價得分、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標價較低的優(yōu)先，評標價也相等及其它情形應(yīng)以招標人代表通過交易中心搖號機上隨機抽取確定排序。
| 條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | ||||
| 2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分**0分) | 投標報價：**分 監(jiān)理方案：**分 項目管理機構(gòu)：**分 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：8分 類似工程業(yè)績：4分 | ||||
| 2.2.2 | 評標基準價計算方法 | □ 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為**%、**%、**%、**%。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2 ，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為**%，**%，**%，**%，**%；Q1值由開標時招標人的法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶授權(quán)委托書及身份證）在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中通過交易中心現(xiàn)場的搖號機隨機抽取確定。 計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標文件<** 家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。 最高投標限價為B=**萬元。 本項目基準價計算方法選擇方法四。 評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。 | ||||
| 條款號 | 評分因素 | 評分標準 | 分值 | |||
| 2.2.3 |
投標報價（**分） | 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。 |
**分 | |||
| 監(jiān)理方案 （**分） | 質(zhì)量控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3分 | |||
| 進度控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3分 | ||||
| 投資控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3分 | ||||
| 安全控制方案 | 有具體控制措施及方法 | 3分 | ||||
| 合同及信息管理方案 | 有具體控制措施及方法 | 3分 | ||||
| 組織協(xié)調(diào)方案 | 有具體控制措施及方法 | 3分 | ||||
| 監(jiān)理工作制度 | 有具體監(jiān)理工作制度 | 2分 | ||||
| 技術(shù)建議 | 針對本工程特點、提出監(jiān)理工作重點、難點，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議 | 2分 | ||||
| 注：①除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，投標文件的監(jiān)理方案各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的**%。 ②投標文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 特別提醒投標人：監(jiān)理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為： （1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標文件要求，使用投標制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），章節(jié)標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳，段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網(wǎng)格，則與網(wǎng)格對齊”）。 （2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。 特別提醒：若監(jiān)理方案暗標未按上述要求編制，或在監(jiān)理方案中能體現(xiàn)出投標單位情況的將作無效標處理。 | ||||||
| 項目監(jiān)理機構(gòu) （**分） | 總監(jiān)理工程師（6分） | 1、總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為土木工程或建筑工程或工民建的，且具有高級職稱的，得2分。（地方職稱除外） 2、總監(jiān)從業(yè)滿十年，得2分；從業(yè)滿五年，得1分。（以資格證書簽發(fā)日期為準） 3、總監(jiān)具有建筑工程一級建造師的，得1分. 4、總監(jiān)具有一級造價工程師的，得1分。 注：上述相關(guān)證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以誠信庫鏈接的原件掃描件為準。 | 6分 | |||
| 專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員（**分） | 1、根據(jù)本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔****〕第**號文規(guī)定，本工程需投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于1人，監(jiān)理員不少于1人。其中：土建專業(yè)1人、電氣專業(yè)1人。滿足以上要求得4分，每缺1人扣2分，扣完為止。2、上述土建專業(yè)人員為國家注冊監(jiān)理工程師的，得3分，最高得3分。 3、上述電氣專業(yè)人員為國家注冊監(jiān)理工程師的，專業(yè)所學(xué)為電氣相關(guān)專業(yè)的，得3分，最高得3分。 注：（1）專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員需具有相應(yīng)的監(jiān)理崗位證書（取得國家注冊監(jiān)理工程師或經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格），專業(yè)以學(xué)歷證書或監(jiān)理崗位證書或培訓(xùn)專業(yè)或職稱證書中標明的專業(yè)為準。 （2）項目監(jiān)理機構(gòu)人員需為投標人本企業(yè)人員，投標時需提供社保部門出具的****年**月至****年**月的社會保險證明及勞動合同。 （3）上述專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員相關(guān)證書原件掃描上傳至誠信庫，評標時以上傳至誠信庫的掃描件為準。 | **分 | ||||
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| 備注：上述所有證書、社保等資料原件掃描件需在投標截止時間前上傳至投標文件中，否則不得分。 |
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| 擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（8分） | 1、具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具得7分（經(jīng)緯儀、水準儀、絕緣電阻測試儀、鋼筋保護層測定儀、測距儀、回彈儀、全站儀），每缺1件扣1分，扣完為止。（以上設(shè)備必須提供標明投標人名稱的檢定證書或校準證書及標明投標人名稱的原始發(fā)票，未提供不得分） 2、有一定的試驗設(shè)備或有與獨立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得1分，無試驗設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。 注：上述試驗設(shè)備、聯(lián)營協(xié)議資料在投標截止時間前上傳至投標文件中，評委審查以上傳的掃描件為評審依據(jù)。 | 8分 | ||||
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| 類似工程業(yè)績 （4分） | ****年**月1日以來，投標人承擔過單項合同工程造價**0萬元及以上的裝飾裝修監(jiān)理項目，有1個得2分，最多得4分。 注： （1）投標標書中必須提供中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明原件，缺一不可，缺項不計??；所有資料必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)提供虛假資料，將取消其投標資格并追究相應(yīng)責任。 （2）類似業(yè)績認定時間以工程竣工驗收證明中的驗收日期為準。工程規(guī)模及造價以監(jiān)理合同為準。 （3）提供的監(jiān)理業(yè)績證明材料中必須能清晰的表明類似項目的工程造價、工程規(guī)模、項目總監(jiān)姓名等需要明示的內(nèi)容，沒有明示造成無法打分的業(yè)績不得分。如提供的中標通知書、合同不能明示的，需提供建設(shè)單位書面證明文件，文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認可。 （4）業(yè)績材料原件掃描上傳至投標文件中，評標時以上傳至投標文件的掃描件為準。 | 4分 | |||
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間： **2 4 年 ** 月 ** 日至**2 4 年 ** 月 ** 日 。
5.2獲取方式：招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??；本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間為 **2 4 年 ** 月 ** 日 ** 時 ** 分，地點為： 投標人自行選擇任意地點參加遠程開標會，相關(guān)要求詳見投標人須知前附表 。
6.2注：本工程采用遠程不見面交易模式（具體方法詳見投標人須知前附表）。
7 . 資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，投標人提供以下有效的且是最新的：
1、有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
2、有效的資質(zhì)證書；
3、企業(yè)開戶許可證或基本存款賬戶信息；
4、法定代表人身份證；
5、有效的擬報總監(jiān)注冊資格證書、勞動合同（有效期內(nèi)的）、投標單位為其繳納的近六個月（ ****年**月至****年**月 ）的社保繳納證明材料；
6、投標人承諾書（詳見招標文件投標人承諾書）；
7、法定代表人授權(quán)委托書及其委托代理人身份證（委托代理人必須為本項目的項目總監(jiān)）。
注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應(yīng)提供的資料中第1～5項以從企業(yè)誠信系統(tǒng)獲取至投標文件中原件的掃描件為準；資格審查應(yīng)提供的資料中6～7項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。
所有投標人務(wù)必完善企業(yè)誠信庫資料，將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認，或未提供需進行核驗的原件都將視為資格審查不合格。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng) 、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
9、 聯(lián)系方式
招標人： 連云港港城酒店管理有限責任公司 招標代理機構(gòu)： 連云港中梁工程咨詢有限公司
地 址： 連云區(qū) 地 址： 連云港市高新區(qū)科苑路**號壹品國際寫字樓B座**1-**5
郵 編： ****** 郵 編： ******
聯(lián) 系 人： 宋工 聯(lián) 系 人： 王 工
電 話： **********0 電 話： **********6
**、注意事項：
1. 本次招標要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標文件，不再要求投標人準備紙質(zhì)文件。中標單位在領(lǐng)取中標通知書時需提供 5份完整投標文件，其中正本一份副本四份。
2. 投標截止時間前完成網(wǎng)上投標文件上傳。
3. 各投標單位須確保在招標文件規(guī)定的時間內(nèi)完成投標文件上傳及解密工作；
4. 電子標書制作：投標人請到連云港市公共資源交易網(wǎng) “ 投標人登入” 欄下載投標文件制作工具 ，并下載 CA 鎖驅(qū)動、 CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標文件并制作投標文件。
國泰新點招投標文件制作工具已銜接連云港市公共資源交易 7.0版招投標系統(tǒng)平臺。投標過程中遇到軟件問題可聯(lián)系軟件公司尋求技術(shù)支持。
注：本次招標文件采用最新制作工具進行制作，投標人務(wù)必采用最新制作工具進行制作，投標單位制作投標文件時如遇投標工具中投標格式與招標文件不一致，請投標單位按照招標文件中投標格式要求編制一份投標文件資料添加在投標工具的 【投標其他文件】中。如因投標人未按要求執(zhí)行造成的一切后果（包括廢標）均由投標人自行承擔。
連云港市電子化招投標注意事項
注意事項：1．如果您是第一次在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)投標( ( 網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0 版) ) ，請您先聯(lián)系江蘇 CA 公司和江蘇翔晟辦理網(wǎng)絡(luò)投標密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)的誠信平臺進行誠信信息庫的操作，完善誠信庫相關(guān)內(nèi)容，以上步驟不進行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進場交易。
連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路 9 號 3 號樓
中國金融認證中心地址：
連云港市海州區(qū)凌州東路 9 號政務(wù)服務(wù)中心 3號樓一樓大廳 CFCA窗口
江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：
連云港市海州區(qū)凌州東路 9 號政務(wù)服務(wù)中心 3號樓一樓 [ 國信 CA ] 窗口
密碼鎖激活：
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| 國泰新點 | 黃桂松 技術(shù)支持 客服電話 | **********0（造價） ****-******** ********** |
| 中國金融認證中心 CA 名稱：CFCA | 孫麗麗 耿立珍 客服電話 | **********7 **********7 ********** |
| 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 CA名稱：國信CA | 周夢雪 魏飛 客服電話 | **********3 **********1 ********** |
