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| 編號: AXW******-**SG |
| 1.招標(biāo)條件 |
| 南京玄武文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司建設(shè)項(xiàng)目梅園地塊建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)(立項(xiàng)批文號:玄發(fā)改備[****]**號)。工程所需資金來源國有非政府性資金:******.**萬元,現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查,采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。 |
| ~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。 |
| 江蘇卓越益嘉工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 |
| 2.項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍 |
| 2.1標(biāo)段名稱:歷史建筑結(jié)構(gòu)加固及修繕工程 |
| 2.2工程地點(diǎn):梅園地塊位于玄武區(qū)梅園街道長白街以東、中山東路以北地塊。具體四至范圍:長白街以東、中山東路以北地塊(東至現(xiàn)狀、南至中山東路、西至長白街、北至漢府街)并包含北側(cè)**棟民國建筑。 |
| 2.3工程類型: 特大型工程 |
| 2.4建設(shè)內(nèi)容: 裝飾裝修工程; |
| 2.5結(jié)構(gòu)類型: 磚木結(jié)構(gòu) |
| 2.6工期要求: **0日歷天 |
| 2.7工程合同估算價: ****.**萬元 |
| 2.8招標(biāo)內(nèi)容: 改造修繕工程; |
| 2.9單位工程及招標(biāo)范圍說明: 本次招標(biāo)標(biāo)段為歷史建筑結(jié)構(gòu)加固及修繕工程,共**幢建筑,陸續(xù)建于****-****年,近代西式住宅風(fēng)格,磚木混合結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)1~3層。招標(biāo)范圍為改造修繕,內(nèi)容包括但不限于歷史文物修繕、房屋結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)加固、外立面修繕、屋面改造、門窗修繕、電梯井道改造、樣板房裝修等,其中加固修繕約****萬元,樣板房裝修面積約**9平方米,裝修金額約**5萬元,本工程屬于特大型且技術(shù)復(fù)雜工程,具體施工內(nèi)容詳見招標(biāo)圖紙、招標(biāo)工程量清單及招標(biāo)合同要求。 |
| 2.**工程規(guī)模: 改造修繕面積:**** m2。 |
| 3.投標(biāo)人資格要求 |
| 3.1投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍:無 |
| 3.2項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級: 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。 |
| 3.3本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):是。 |
| 3.4本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo):否 |
| 4.資格預(yù)審文件的獲取 |
| 4.1從****年1月2日**時**分到 ****年1月8日**時**分為止,投標(biāo)申請人請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html)下載資格預(yù)審文件。 |
| 4.2資格預(yù)審遞交文件的截止時間:****-**-** **:**:** |
| 5.資格審查辦法 |
| 5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字(****)1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2本工程按照蘇建規(guī)字(****)1號文件規(guī)定,資格審查必要條件為: |
| (1)具有獨(dú)立訂立合同的能力; |
| (2)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定; |
| (3)以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體的資格(資質(zhì))條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求,并附有共同投標(biāo)協(xié)議; |
| (4)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證(相關(guān)規(guī)定不作要求的除外); |
| (5)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件: |
| a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè); |
| b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程,或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月),或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù),或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程,但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi); |
| c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過5年的。 |
| (6)投標(biāo)人不得存在下列情形之一: 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位); 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人,以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的; 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個 法定代表人的,或者相互控股、參股的; 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的; 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位; 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi); 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的; 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。 |
| (7)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為: |
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| 5.3本工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為: |
| | (1)企業(yè)承擔(dān)過類似工程; 以上所指企業(yè)類似及以上工程是指:投標(biāo)人自****年1月1日(含,時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的房屋建筑加固工程施工業(yè)績(廠房、住宅、倉儲、公寓、民宿除外)。(須提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料,三者缺一不可;提供的證明材料數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,金額以合同為準(zhǔn),合同內(nèi)容不允許有涂改、手寫、增加的,否則業(yè)績不予認(rèn)可;如合同無法反映加固工程施工部分具體金額的,則需提供建設(shè)單位針對加固工程施工部分具體金額加蓋公章的證明材料;提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供;中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),其他證明材料以掃描件形式編入至投標(biāo)電子文件中。若提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績,投標(biāo)人須為聯(lián)合體業(yè)績的牽頭單位。) | |
| 5.4確定潛在投標(biāo)人方法:有限數(shù)量制 |
| | 采用有限數(shù)量制,通過資格條件審查的申請人多于9個的,按得分由高到低順序選擇 9 個通過資格預(yù)審的申請人參加投標(biāo)。 | |
| 6.評標(biāo)方法 |
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| | 1、不采用兩階段評審 2、采用暗標(biāo) 3、施工組織設(shè)計(jì)評審辦法    評分制:評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點(diǎn),對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評分。 4、開標(biāo)時由招標(biāo)人(招標(biāo)代理)從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定:    方法一:以有效投標(biāo)文件(有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件,下同)的評標(biāo)價(評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯誤的投標(biāo)報(bào)價,下同)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報(bào)價后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時,則次低報(bào)價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K,K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定,K 值的取值范圍為 **%-**%。    方法二:以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低**%(四舍五入取整)后進(jìn)行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報(bào)價后進(jìn)行算術(shù)平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<4時,則次低報(bào)價作為投標(biāo)平均價A〕,招標(biāo)控制價為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為**%~**%;K1 的取值范圍為 **%~**%;Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍,建筑工程為**%~**0%,裝飾、安裝為**%~**0%,市政工程為**%~**0%,園林綠化工程為**%~**0%,其他工程 **%~**0%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。 5、投標(biāo)報(bào)價的偏差率計(jì)算公式:    偏差率=**0% ×|投標(biāo)人報(bào)價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價 6、報(bào)價評審偏差    總分:**0分。投標(biāo)報(bào)價:**分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的每增加1%扣0.9分,每降低1%扣0.6分,偏離不足1%的,按照插入法計(jì)算得分。 7、施工組織設(shè)計(jì)    1.總體概述:施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分;    2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置;    3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施;    4.勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃;    5.施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施    6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案    7.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用;    施工組織設(shè)計(jì)**分。 8、業(yè)績分    業(yè)績:2分。 9、其他評分因素    信用評分:6分使用南京市建委信用評定分值 | |
| 7.發(fā)布公告的媒介 |
| 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)(http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(http://www.jszb.com.cn/jszb/)等媒介上發(fā)布。 |
| 本公告發(fā)布日期從 ****年1月2日**時**分到 ****年1月8日**時**分為止 |
| 8.其他 |
| | 8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。 8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標(biāo)文件。 8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo),投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺,并編入資格預(yù)審申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。 8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致。如不一致,將導(dǎo)致資格審查不通過。 8.5、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍:具備專業(yè)承包特種專業(yè)工程專業(yè)承包(結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng))(含)以上并且專業(yè)承包文物保護(hù)工程施工二級(含)以上并且專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上。 8.6、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程,如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[****]1號文規(guī)定,在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[****]1號文規(guī)定執(zhí)行。 8.7、投標(biāo)人須提供擬投入本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同以及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(****年6月-****年**月)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料(須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位,且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章);若項(xiàng)目負(fù)責(zé)人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明,必須出具相關(guān)證明材料及勞動合同,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料處理。 8.8、本項(xiàng)目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查要求詳見資格預(yù)審文件內(nèi)容。 8.9、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(包括但不限于以下兩種情形): (一)同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險; (二)將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 8.**、本次招標(biāo)不接受紅黃牌警示單位投標(biāo),在資格審查時,若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人,并在警示期內(nèi),將作為資格審查不通過處理。(紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。) 8.**、該項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審,本工程資格預(yù)審時無人員到場要求,但投標(biāo)單位所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需遠(yuǎn)程參加項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯,未按要求進(jìn)行答辯的,將視為投標(biāo)人自動放棄本標(biāo)段的答辯權(quán),具體答辯流程詳見資格預(yù)審文件相關(guān)要求。 8.**、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審,具體評分辦法如下: 8.**.1、財(cái)務(wù)狀況(滿分**分) 資格預(yù)審申請人****年度凈資產(chǎn)≥****萬元的得**分; 資格預(yù)審申請人**0萬元≤****年度凈資產(chǎn)<****萬元的得**分; 資格預(yù)審申請人****年度凈資產(chǎn)<**0萬元的得**分;無內(nèi)容不得分。 注:提供企業(yè)****年度經(jīng)第三方會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告,以掃描件形式上傳至電子資格預(yù)審申請文件中,提供的材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù),否則視為未提供。投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與資審的,則以牽頭人作為評分對象。 8.**.2、企業(yè)類似工程業(yè)績(滿分**分) 投標(biāo)人自****年1月1日(含,時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的房屋建筑加固工程施工業(yè)績(廠房、住宅、倉儲、公寓、民宿除外)的得**分。(須提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料,三者缺一不可;提供的證明材料數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,金額以合同為準(zhǔn),合同內(nèi)容不允許有涂改、手寫、增加的,否則業(yè)績不予認(rèn)可;如合同無法反映加固工程施工部分具體金額的,則需提供建設(shè)單位針對加固工程施工部分具體金額加蓋公章的證明材料;提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供;中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),其他證明材料以掃描件形式編入至電子資格預(yù)審申請文件中。若提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績,投標(biāo)人須為聯(lián)合體業(yè)績的牽頭單位。資格審查中的企業(yè)業(yè)績與資格預(yù)審有限數(shù)量制中的打分業(yè)績可兼得。) 8.**.3、信譽(yù)(滿分**分) 企業(yè)具有國家認(rèn)可的資信(信用)評級機(jī)構(gòu)或銀行評定的AAA級資信(信用)等級的得**分;AA級資信(信用)等級的得**分;A級資信(信用)等級的得5分;沒有則不得分。(提供有效期內(nèi)的資信(信用)等級證書,以掃描形式編入電子資格預(yù)審文件中。投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與資審的,則以牽頭人作為評分對象。) 8.**.4、認(rèn)證體系(滿分**分) ①企業(yè)具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書的得**分; ②企業(yè)具有有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書的得**分; ③企業(yè)具有有效期內(nèi)的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書的得**分。 (提供有效期內(nèi)的認(rèn)證證書,否則不得分;相關(guān)證明材料以掃描件形式編入至電子資格預(yù)審申請文件中。投標(biāo)人以聯(lián)合體形式參與資審的,則以牽頭人作為評分對象。) 8.**.5、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯(滿分**分) 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯,擬定題目2個,滿分**分。根據(jù)申請人所報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯進(jìn)行打分。資審委員會根據(jù)項(xiàng)目情況,對擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的答辯主要內(nèi)容進(jìn)行考評打分,答辯對應(yīng)的得分為:5.5分<> 8.**、本工程采用有限數(shù)量制,通過資格條件審查的申請人多于9個的,按得分由高到低順序選擇9個通過資格條件審查的申請人參加投標(biāo)。如果資格預(yù)審總得分相同時,則按項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分較高者排名在前;如項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分也相同時,以企業(yè)凈資產(chǎn)高的排名在前;如企業(yè)凈資產(chǎn)也相同時,由評標(biāo)委員會抽簽決定排名。 8.**、評分標(biāo)準(zhǔn)中的打分業(yè)績(2分): 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自****年1月1日(含,時間以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn))以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額在****萬元及以上的房屋建筑加固工程施工業(yè)績(廠房、住宅、倉儲、公寓、民宿除外)的得2分。(須提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料,三者缺一不可;提供的證明材料數(shù)據(jù)和內(nèi)容出現(xiàn)不一致時,金額以合同為準(zhǔn),合同內(nèi)容不允許有涂改、手寫、增加的,否則業(yè)績不予認(rèn)可;如合同無法反映加固工程施工部分具體金額的,則需提供建設(shè)單位針對加固工程施工部分具體金額加蓋公章的證明材料;提供的證明材料必須能夠反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供;中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn),其他證明材料以掃描件形式編入至投標(biāo)電子文件中。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績須為投標(biāo)人業(yè)績;若提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績,投標(biāo)人須為聯(lián)合體業(yè)績的牽頭單位。評分標(biāo)準(zhǔn)中的打分業(yè)績與資格審查中的企業(yè)業(yè)績、資格預(yù)審有限數(shù)量制中的打分業(yè)績不可兼得。) 8.**、其他相關(guān)要求詳見資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件。 | |
| 9.聯(lián)系方式 |
| 招標(biāo)人:南京玄武文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司 | 代理機(jī)構(gòu):江蘇卓越益嘉工程咨詢有限公司 |
| 地址:南京市玄武區(qū)楊將軍巷9號D9 街區(qū) | 地址:南京市鼓樓區(qū)集慶門大街**8號1幢**8室 |
| 郵編:****** | 郵編:****** |
| 聯(lián)系人:梁琦 | 聯(lián)系人:孟冉 |
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