經(jīng)海安市人民政府批準(zhǔn)，海安市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競(jìng)買(mǎi)資格: 本次出讓土地的申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)海安市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺(tái)（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：**********

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

1.競(jìng)得人如為海安市外注冊(cè)企業(yè)，則需在海安市注冊(cè)設(shè)立一家具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，由新公司從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)得人如為海安市內(nèi)注冊(cè)企業(yè)，擬注冊(cè)設(shè)立獨(dú)立法人資格的企業(yè)從事受讓地塊的開(kāi)發(fā)建設(shè)的，需在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)按規(guī)定申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的需在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)時(shí)明確股權(quán)比例。在項(xiàng)目竣工前，新公司股權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓。本條款由海安市行政審批局負(fù)責(zé)落實(shí)，通揚(yáng)河生態(tài)區(qū)負(fù)責(zé)監(jiān)督。 2.競(jìng)得人于簽訂出讓合同后一個(gè)月內(nèi)將土地出讓金繳清。 3.土地交付：土地出讓金付清后1個(gè)月內(nèi)交付。 4.開(kāi)竣工約定：土地交付后**個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，土地交付后**個(gè)月內(nèi)竣工。 5.非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)得土地使用權(quán)的，須按規(guī)定申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。 6.該地塊需按照政府批復(fù)的安置房規(guī)劃方案建設(shè)安置房并按照既定的單價(jià)出售于特定對(duì)象（安置戶(hù)）。地塊內(nèi)需提供用于安置的普通商品住宅**7套，建筑面積約******m2，安置房基準(zhǔn)價(jià)****元，層次差為**元/m2；回遷安置商業(yè)4間，面積約**5m2，價(jià)格約****元/m2，具體以安置文件為準(zhǔn)。 7.無(wú)償配建及移交工程：物管用房：不少于總建筑面積的4‰； 社區(qū)用房：不少于**0㎡且不少于**㎡/**0戶(hù)；一層不少于**㎡； 社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)用房：不少于**㎡/**0戶(hù)； 嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房：不少于**0㎡且不少于**㎡/**0戶(hù) ； 郵政服務(wù)用房：不少于**㎡（緊靠小區(qū)出入口)；公廁 ：不少于**㎡；垃圾收集設(shè)施不少于**㎡ 無(wú)償移交工作在竣工驗(yàn)收后，由受讓人與政府相關(guān)主管部門(mén)和業(yè)委會(huì)辦理移交手續(xù)。 8.開(kāi)發(fā)建設(shè)中涉及周邊地塊的，由土地競(jìng)得人自行與周邊地塊使用人協(xié)商解決；競(jìng)得人除按合同約定繳納土地出讓金外，還須按國(guó)家、政府有關(guān)規(guī)定繳納費(fèi)、稅。 9.本公告內(nèi)容由海安市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。其他未盡事宜按本期掛牌出讓須知及有關(guān)附件辦理。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：海安市江海東路**號(hào)

聯(lián) 系 人：曹艷燕 崔建軍

聯(lián)系電話(huà)：****-********

開(kāi)戶(hù)單位：海安市自然資源和規(guī)劃局

開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易平臺(tái)上自行選定

銀行帳號(hào)：網(wǎng)上交易平臺(tái)自動(dòng)確定

海安市自然資源和規(guī)劃局

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