固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓
公告
固自然資掛[****]**1號****/1/2
經(jīng)固鎮(zhèn)縣人民政府批準(zhǔn),固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號：
| ******2
| 宗地總面積：
| ****2.8平方米
| 宗地坐落：
| 谷陽鎮(zhèn)全民創(chuàng)業(yè)園瓦坊南路東側(cè)、安徽輝隆集團南側(cè)
|
| 年限：
| **年
| 容積率：
| 1.2≤
| 建筑密度(%)：
| **≤
|
| 綠化率(%)：
| **≤ 并且 ≤**
| 建筑限高(米)：
| ≤**
| ||
| 主要土地用途：
| |||||
| 工業(yè)用地
| |||||
| 用途明細：
| |||||
| 用途名稱
| 面積
| ||||
| 工業(yè)用地
| ****2.8
| ||||
| 投資強度：
|
| 保證金：
| **1萬元
| 估價報告?zhèn)浒柑枺?
| ******3BA****
|
| 起始價：
| **1萬元
| 加價幅度：
| 1萬元
| ||
| 掛牌開始時間：
| ****年**月**日 **時**分
| 掛牌結(jié)束時間：
| ****年**月**日 **時**分
| ||
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，
申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：
聯(lián)合申請的，應(yīng)提交下列文件：1.聯(lián)合申請各方共同簽署的競買申請書；2.聯(lián)合申請各方的有效身份證明文件；3.聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。
競買人及其控股股東有下列行為之一的不予報名：1.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；2.存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；3.因企業(yè)原因在我縣造成土地閑置一年以上的；4.開發(fā)建設(shè)企業(yè)在我縣違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。
競買人在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議并按期繳清土地出讓價款。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到蚌埠市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)上自行下載獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到固鎮(zhèn)縣投資大廈西側(cè)副樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心（所需材料：單位持相關(guān)資質(zhì)復(fù)印件、聯(lián)合競買協(xié)議相關(guān)材料、法人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件、公章及競買保證金手續(xù)等；個人持身份證原件，競買保證金手續(xù)等）向我單位提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我單位將在****年**月**日 **時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心進行。各地塊掛牌時間分別為:
******2號地塊:****年**月**日 **時**分至****年**月**日 **時**分;
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
1、掛牌活動定于****年2月1日**時在固鎮(zhèn)縣投資大廈西樓一樓蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心會議室舉行。
2、掛牌活動于****年1月**日8時**分至****年2月1日**時，掛牌交納保證金截止時間為****年1月**日**時**分，掛牌資格確認截止時間為****年1月**日**時**分。
3、出讓方式：掛牌出讓，不設(shè)底價。
4、合同簽訂：出讓成交后**日內(nèi)，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人不按規(guī)定時間簽訂土地出讓合同，取消其竟得資格，已繳納的競買保證金不予退還。
5、出讓金支付方式：宗地競買人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后**日內(nèi)繳納全部土地出讓價款。
6、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
7、交地時間和方式：土地出讓金繳齊后**日內(nèi)由自然資源和規(guī)劃局及相關(guān)部門現(xiàn)場移交。
8、違約責(zé)任約定：①受讓人應(yīng)當(dāng)按照出讓合同約定，按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款。受讓人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過**日，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失；②受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設(shè)的，出讓人有權(quán)無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)；③根據(jù)安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)的需要，未經(jīng)相關(guān)政府批準(zhǔn)無正當(dāng)理由拖欠土地出讓金和不按時開竣工的，將被列為失信企業(yè)并在該系統(tǒng)中予以公示；④開工時間：土地交地后**個月內(nèi)；竣工時間：土地開工后**個月內(nèi)。
9、交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。
**、（1）出讓宗地具體規(guī)劃、建設(shè)條件相應(yīng)指標(biāo)的設(shè)定及實施問題，由縣自然資源和規(guī)劃局和有關(guān)部門負責(zé)解釋；交地確認書簽訂后即完成宗地交付工作，出讓方將積極協(xié)助解決受讓方盡快開工建設(shè)。（2）涉及收回存量國有建設(shè)用地使用權(quán)的，須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)并注銷原用地單位的相關(guān)用地手續(xù)，涉及抵押的，應(yīng)先解除抵押登記。
**、宗地出讓成交價不含土地登記費、契稅、印花稅等稅費，稅費按規(guī)定另行計征。
**、地塊范圍內(nèi)如若涉及樹木、供電、地下建筑物及其他設(shè)施，用地單位可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需保留的，由用地單位自行與有關(guān)部門協(xié)商解決并承擔(dān)其所需費用。
**、土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)按《固鎮(zhèn)縣土地出讓拍賣會（掛牌）代理機構(gòu)傭金標(biāo)準(zhǔn)》收取，拍賣成交的，不收取傭金。
**、在參加競買前，須承諾已實地進行踏勘無異議，并按期繳清土地出讓價款。
**、相關(guān)單位已出具承諾補償?shù)轿蛔C明，出讓時如因征地、拆遷或其他權(quán)屬糾紛，由承諾單位負責(zé)解決。
**、其他未盡事宜按照出讓須知要求執(zhí)行。
（二）繳納競買保證金的銀行賬戶
開戶單位：蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
農(nóng)業(yè)銀行固鎮(zhèn)縣支行：
賬號：****************9
安徽省農(nóng)村信用社（農(nóng)村商業(yè)銀行 農(nóng)村合作銀行）：
賬號：**********************3
中國銀行固鎮(zhèn)支行：
賬號：************
中國郵政儲蓄銀行股份有限公司固鎮(zhèn)縣支行：
賬號：******************
（三）聯(lián)系方式
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局所有者權(quán)益和開發(fā)利用股
聯(lián)系人：苗股長 聯(lián)系電話： ****-******0
蚌埠市公共資源交易中心固鎮(zhèn)分中心
聯(lián)系人：徐雨婷 聯(lián)系電話： ****-******2
固鎮(zhèn)縣自然資源和規(guī)劃局
