項目概況
前新福苑小區(qū)和前樂佳苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在政采云平臺線上獲?。╤ttps://www.zcygov.cn/） 獲取（下載）招標(biāo)文件，并于****年**月**日 **:**（北京時間）前遞交（上傳）投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：QTCG-GK-****-**0
項目名稱：前新福苑小區(qū)和前樂佳苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
預(yù)算金額（元）：********
最高限價（元）：********,********
采購需求：
標(biāo)項一
標(biāo)項名稱:前新福苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
中小企業(yè)政策： 中小企業(yè)預(yù)留
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:********
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：前新福苑小區(qū)位于杭州市錢塘區(qū)前進(jìn)街道江東一路與東三路交叉口西南，占地面積為**4.**畝，總共樓層**棟，小區(qū)總建筑面積約為******.**M?，其中高層住宅**幢******.**M?。小區(qū)內(nèi)停車泊位約****余個。室外綠化率**.1%；道路（廣場）約****6.**平方米，紅館面積**0㎡；垃圾投放點7個；集中垃圾收集站1個，特殊垃圾堆放點1個，水泵房1個，露天水泵1個；信報箱**個；公廁2處；消防設(shè)施、公共照明設(shè)施、應(yīng)急照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、避雷設(shè)施均齊全；門禁對講系統(tǒng)每戶1只；文化體育設(shè)施1余處；文化公園1處；電瓶車集中充電點**處，均建有雨棚；電動汽車充電點**處。小區(qū)設(shè)有三個出入口：東門、南門、北門，已建智能道閘和智能人臉識別門禁，監(jiān)控室1個，見移交物業(yè)圖紙?？偱潴w量：住宅總套數(shù)****套，已分****套，未分**套；車位情況：機(jī)動車停車數(shù)****個；其中地下車位****個，地上車位**3個；公共設(shè)施及公用設(shè)備：綠地率**% ；容積率2.**；建筑密度**.**%；包括建立微型消防站一個，物業(yè)負(fù)責(zé)日常運(yùn)行，街道負(fù)責(zé)對其運(yùn)行情況進(jìn)行考核。委托物業(yè)管理和服務(wù)事項：1物業(yè)共用部位的維修和保養(yǎng)；2共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)由物業(yè)完成。包括監(jiān)控、單元門禁、智能人臉識別門禁、智能道閘、路燈、樓道燈、水泵房和露天水泵等設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)；3物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，環(huán)境美化。包括公共道路、廣場、公園、綠化帶、樓道、電梯、廁所、商鋪臨時停車位、南大門外通道等共用部位的保潔；4公共綠化的養(yǎng)護(hù)、修剪和管理；5垃圾分類工作。包括垃圾分類勸導(dǎo)、宣傳，垃圾投放點分類專管員定時定崗等；6垃圾的收集、清運(yùn)、處置。包括垃圾的分類收集，與有資質(zhì)的清運(yùn)單位簽訂清運(yùn)合同，按規(guī)定清運(yùn)、處置垃圾等；7小區(qū)車輛（含商鋪臨時停車位）停放管理；8公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的管理；9裝飾裝修管理服務(wù)；**物業(yè)檔案資料管理；**其它服務(wù)，街道和社區(qū)交辦的臨時任務(wù)、各類迎檢及應(yīng)急管理服務(wù)。前新福苑小區(qū)由于已到保修期，每年需由物業(yè)管理服務(wù)年合同金額的3.5%作為小區(qū)的日常維修金，日常維修金的使用由社區(qū)進(jìn)行確認(rèn)，街道負(fù)責(zé)監(jiān)管。詳見招標(biāo)文件第三部分采購需求，供應(yīng)商可點擊本公告下方“瀏覽采購文件”查看采購需求。
備注：無
標(biāo)項二
標(biāo)項名稱:前樂佳苑小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
中小企業(yè)政策： 中小企業(yè)預(yù)留
數(shù)量:1
預(yù)算金額（元）:********
簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途：前樂佳苑小區(qū)總用地面積******㎡,總建筑面積******.**㎡。其中地上建筑面積 ******.**㎡，其中住宅：******.**㎡，配套服務(wù)面積****2.**㎡（其中物業(yè)管理經(jīng)營用房面積****.**㎡，物業(yè)管理辦公用房建筑面積**7.**㎡，社區(qū)用房****.**㎡，公共服務(wù)用房面積****㎡，紅館面積****㎡），架空層面積****.**㎡。地下建筑面積******.**㎡；住宅總戶數(shù)為****戶，機(jī)動車車位總數(shù)****個，非機(jī)動車車位總數(shù)****個?？偱潴w量：住宅總套數(shù)****套，已分****套，未分****套；車位情況：機(jī)動車停車數(shù)****個；其中地下車位****個，地上車位**3個；公共設(shè)施及公用設(shè)備：綠地率**% ；容積率2.**8；建筑密度**.**%；根據(jù)前樂佳苑小區(qū)現(xiàn)狀，每年需由物業(yè)管理服務(wù)年合同金額的2.5%作為小區(qū)的日常維修金，日常維修金的使用由社區(qū)進(jìn)行確認(rèn)，街道負(fù)責(zé)監(jiān)管。委托物業(yè)管理和服務(wù)事項：1物業(yè)共用部位的維修和保養(yǎng)；2共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)。包括監(jiān)控、單元門禁、智能人臉識別門禁、智能道閘、路燈、樓道燈、水泵房和露天水泵等設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維修和保養(yǎng)；3物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，環(huán)境美化。包括公共道路、廣場、公園、綠化帶、樓道、電梯、廁所、商鋪臨時停車位、西大門外通道等共用部位的保潔；4公共綠化的養(yǎng)護(hù)、修剪和管理；5垃圾分類工作。包括垃圾分類勸導(dǎo)、宣傳，垃圾投放點分類專管員定時定崗等；6垃圾的收集、清運(yùn)、處置。包括垃圾的分類收集，與有資質(zhì)的清運(yùn)單位簽訂清運(yùn)合同，按規(guī)定清運(yùn)、處置垃圾等；7小區(qū)車輛（含商鋪臨時停車位）停放管理；8公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的管理；9裝飾裝修管理服務(wù)；**物業(yè)檔案資料管理；**其它服務(wù)，街道和社區(qū)交辦的臨時任務(wù)、各類迎檢及應(yīng)急管理服務(wù)。詳見招標(biāo)文件第三部分采購需求，供應(yīng)商可點擊本公告下方“瀏覽采購文件”查看采購需求。
備注：無
合同履約期限：標(biāo)項 1、2，服務(wù)期為2年
本項目（是）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：標(biāo)項1、2：專門面向中小企業(yè)：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接，提供中小企業(yè)聲明函；
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標(biāo)文件
時間：/至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京時間，線上獲取法定節(jié)假日均可，線下獲取文件法定節(jié)假日除外）
地點（網(wǎng)址）：政采云平臺線上獲?。╤ttps://www.zcygov.cn/）
方式：供應(yīng)商登錄政采云平臺https://www.zcygov.cn/在線申請獲取采購文件（進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）
售價（元）：0
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間：****年**月**日 **:**（北京時間）
投標(biāo)地點（網(wǎng)址）：請登錄政采云投標(biāo)客戶端投標(biāo)
開標(biāo)時間：****年**月**日 **:**
開標(biāo)地點（網(wǎng)址）：浙江省杭州市錢塘區(qū)下沙街道金沙大道**0號東樓6樓3號開標(biāo)室
五、采購意向公開鏈接
https://zfcg.czt.zj.gov.cn/luban/detail?parentId=******&articleId=VvsJVxlj+6KNpeHw**BOaw==&utm=app-announcement-front.**9f5f**.0.0.**ef8c**a4be**ee**0ead**eaae3e**，https://zfcg.czt.zj.gov.cn/luban/detail?parentId=******&articleId=VvsJVxlj+6KNpeHw**BOaw==&utm=app-announcement-front.**9f5f**.0.0.**ef8c**a4be**ee**0ead**eaae3e**
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1.《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮政府采購政策功能全力推動經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)的通知》 （浙財采監(jiān)（****）3號）、《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財采監(jiān)（****）**號））、《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度助力扎實穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)的通知》 （浙財采監(jiān)（****）8號）已分別于****年1月**日、****年2月1日和****年7月1日開始實施，此前有關(guān)規(guī)定與上述文件內(nèi)容不一致的，按上述文件要求執(zhí)行。
2.根據(jù)《浙江省財政廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)政府采購公平競爭打造最優(yōu)營商環(huán)境的通知》（浙財采監(jiān)（****）**號）文件關(guān)于“健全行政裁決機(jī)制”要求，鼓勵供應(yīng)商在線提起詢問，路徑為：政采云-項目采購-詢問質(zhì)疑投訴-詢問列表:鼓勵供應(yīng)商在線提起質(zhì)疑，路徑為：政采云-項目采購-詢問質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表。質(zhì)疑供應(yīng)商對在線質(zhì)疑答復(fù)不滿意的，可在線提起投訴，路徑為：浙江政府服務(wù)網(wǎng)-政府采購?fù)对V處理-在線辦理。
3.供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個工作日內(nèi)，對采購文件需求的以書面形式向采購人提出質(zhì)疑，對其他內(nèi)容的以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向同級政府采購監(jiān)督管理部門投訴。質(zhì)疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網(wǎng)下載專區(qū)下載。
4.其他事項：（1）需要落實的政府采購政策：包括節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、支持創(chuàng)新、促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展等。詳見招標(biāo)文件的第二部分總則。（2）電子招投標(biāo)的說明：①電子招投標(biāo)：本項目以數(shù)據(jù)電文形式，依托“政府采購云平臺（www.zcygov.cn）”進(jìn)行招投標(biāo)活動，不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件；②投標(biāo)準(zhǔn)備：注冊賬號--點擊“商家入駐”，進(jìn)行政府采購供應(yīng)商資料填寫；申領(lǐng)CA數(shù)字證書---申領(lǐng)流程詳見“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端-CA驅(qū)動和申領(lǐng)流程”；安裝“政采云電子交易客戶端”----前往“浙江政府采購網(wǎng)-下載專區(qū)-電子交易客戶端”進(jìn)行下載并安裝；③招標(biāo)文件的獲取：使用賬號登錄或者使用CA登錄政采云平臺；進(jìn)入“項目采購”應(yīng)用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，獲取招標(biāo)文件；④投標(biāo)文件的制作：在“政采云電子交易客戶端”中完成“填寫基本信息”、“導(dǎo)入投標(biāo)文件”、“標(biāo)書關(guān)聯(lián)”、“標(biāo)書檢查”、“電子簽名”、“生成電子標(biāo)書”等操作；⑤采購人、采購代理機(jī)構(gòu)將依托政采云平臺完成本項目的電子交易活動，平臺不接受未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商進(jìn)行投標(biāo)活動； ⑥對未按上述方式獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商對該文件提出的質(zhì)疑，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將不予處理；⑦不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版；⑧投標(biāo)文件的傳輸遞交：投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前將加密的投標(biāo)文件上傳至政府采購云平臺；⑨投標(biāo)文件的解密：投標(biāo)人按照平臺提示和招標(biāo)文件的規(guī)定在半小時內(nèi)完成在線解密。通過“政府采購云平臺”上傳遞交的投標(biāo)文件無法按時解密，則視為投標(biāo)文件撤回。⑩具體操作指南：詳見政采云平臺“服務(wù)中心-幫助文檔-項目采購-操作流程-電子招投標(biāo)-政府采購項目電子交易管理操作指南-供應(yīng)商”。（3）招標(biāo)文件公告期限與招標(biāo)公告的公告期限一致。
八、對本次采購提出詢問、質(zhì)疑、投訴，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：杭州市錢塘區(qū)人民政府前進(jìn)街道辦事處
地 址：杭州市錢塘區(qū)前進(jìn)街道江東一路****號
傳 真：/
項目聯(lián)系人（詢問）：金工
項目聯(lián)系方式（詢問）：****-********
質(zhì)疑聯(lián)系人：姜工
質(zhì)疑聯(lián)系方式：****-********（請通過以下路徑在線提起質(zhì)疑：政采云-項目采購-詢問質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表）
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：杭州市錢塘區(qū)行政審批局
地 址：杭州市錢塘區(qū)下沙街道金沙大道**0號東樓
傳 真：/
項目聯(lián)系人（詢問）：趙工
項目聯(lián)系方式（詢問）：****-********
質(zhì)疑聯(lián)系人：熊國峰
質(zhì)疑聯(lián)系方式：****-********（請通過以下路徑在線提起質(zhì)疑：政采云-項目采購-詢問質(zhì)疑投訴-質(zhì)疑列表）
3. 同級政府采購監(jiān)督管理部門
名稱：杭州市錢塘區(qū)財政局、浙江省政府采購行政裁決服務(wù)中心（杭州）
地址：杭州市上城區(qū)四季青街道新業(yè)路市民之家G**辦公室（快遞僅限ems或順豐）
傳真：/
聯(lián)系人：朱女士、王女士
監(jiān)督投訴電話：****-********
附件信息：
