項目概況
總院物業(yè)和保安服務外包 招標項目的潛在投標人應在（蘇州政府采購管理交易平臺）獲取招標文件，并于 **2 4 年 1 月 ** 日 ** 時 ** 分 （北京 時間）前遞交投標文件 。
一、項目基本情況
1.項目編號： SZJC****-G-**2
2.項目名稱： 總院物業(yè)和保安服務外包
3.預算金額： 人民幣 捌佰壹拾伍萬捌仟元整（￥******0.**）
一標段 安保服務外包： 人民幣 壹佰陸拾捌萬元整（￥******0.**）
二標段 物業(yè)管理服務外包： 人民幣 陸佰肆拾柒萬捌仟元整（￥******0.**）
4.最高限價： 人民幣 捌佰壹拾伍萬捌仟元整（￥******0.**）
一標段 安保服務外包： 人民幣 壹佰陸拾捌萬元整（￥******0.**）
二標段 物業(yè)管理服務外包： 人民幣 陸佰肆拾柒萬捌仟元整（￥******0.**）
5.合同履行期限： **個月（****.2.1-****.1.**）
6.采購需求：
一標段：安保服務外包
保安人員配置要求：
以下人員中需明確保安主管1名，保安隊長1名。保安主管需具備保安員證，大專學歷，并具備物業(yè)管理及消防相關知識。保安隊長管需具備保安員證，高中學歷，并具備物業(yè)管理，消防及急救相關知識。剩余保安隊員需具備安保，消防及急救相關知識。
| 崗位 | 人數 |
| 門崗 | 1*3班=3人（三班倒**小時） |
| 巡邏 | 1*3班=3人（三班倒**小時） |
| 消控室、 監(jiān)控 室人員（持證） | 2*3班=6人（三班倒**小時） |
| ... | |
詳見采購文件
二標段：物業(yè)管理服務外包
蘇州市社會福利總院總占地面積6萬余平方米，總建筑面積8萬余平方米，分5個主體單元樓及附屬設施、地下車庫等。目前服務內容包括衛(wèi)生保潔、安保服務、維修等，主要服務范圍新福路**0號市社會福利總院圍墻范圍內和門前“三包”責任區(qū)（總院大門兩邊、圍墻外周邊）的物業(yè)服務工作。保證各區(qū)域環(huán)境整潔衛(wèi)生，院內巡視巡邏安全、消防服務保障，設施設備維修保養(yǎng)等。需專業(yè)公司進行服務管理。經過幾年來物業(yè)服務外包，運行正常，符合我院要求。
...
詳見采購文件
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
投標人應當具備下列條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2 .落實政府采購政策需滿足的資格要求： 無。
3.本項目的特定資格要求：無。
4.聯合體及轉包、分包：本項目不接受聯合體，不得轉包、分包本項目。
三、報名及獲取招標文件
（一）報名截止時間：**2 4 年 1 月 ** 日。
（二）報名方式（網上報名）：
1.CA辦理
1.1辦法詳見蘇州市公共資源交易中心網上《關于辦理蘇州市（市級）政府采購交易系統(tǒng)CA證書的通知》。有效期內的CA證書可以反復使用；
1.2原市級政府采購供應商網上報名系統(tǒng)用戶需換CA證書、辦理電子簽章業(yè)務及激活政府采購模塊；
1.3區(qū)級政府采購交易系統(tǒng)用戶，無需再次辦理；
1.4未參與過蘇州市政府采購交易的用戶，需辦理CA證書、電子簽章業(yè)務及激活政府采購模塊，詳情參見《政府采購CA證書辦理指南》。
2.登錄報名
供應商進入“蘇州市公共資源交易中心”網站―“政府采購登錄”―“蘇州市政府采購管理交易平臺”―“供應商”進行網上報名。插入CA證書登錄后選擇具體項目并點擊“報名”按鈕報名。報名成功并下載采購文件后，點擊投標確認函下的“編輯”按鈕，進入編輯投標確認函并簽章，簽章成功后打印投標確認函供參與項目使用。供應商報名成功后不可撤銷報名。 詳見 《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)之不見面開標-供應商操作手冊》 。
3.依法獲取招標文件
供應商進行網上報名后在報名系統(tǒng)中自行下載招標文件，報名日期視同為依法獲取招標文件日期。報名成功后須打印、保留“投標確認函”，質疑時“投標確認函”與質疑函一并提交；未依照招標公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應商權益受損的除外。
4. 制作電子投標文件：本項目采用電子招投標形式，請使用“蘇州市政府采購客戶端”工具制作電子投標文件，操作方法詳見 《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)之不見面開標-供應商操作手冊》 。 電子投標文件制作完成后請于提交投標文件截止時間前上傳成功，否則視為放棄參加該招標項目。 供應商應充分考慮到網絡環(huán)境、網絡帶寬等風險因素，如因供應商自身原因造成的電子投標文件上傳不成功由供應商自行承擔全部責任。
5.在網上報名過程中如有疑問，請及時聯系蘇州市公共資源交易中心：
注冊咨詢：****-********；
CA辦理咨詢電話：****-********；
簽章使用問題：聯系方式：電話：**********；QQ：**********，********5；
系統(tǒng)使用指導與咨詢：聯系電話：**********4；**********0（不見面項目）QQ：**********、********5。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1.提交投標文件截止 時間：**2 4 年 1 月 ** 日 ** 點 ** 分（北京時間）；
2.開標 時間：**2 4 年 1 月 ** 日 ** 點 ** 分（北京時間）；
3 .開標 地點： 蘇州市政府采購一體化不見面開標大廳（具體操作詳見《蘇州市政府采購交易管理系統(tǒng)之不見面開標-供應商操作手冊》）
4 . 線上參加（觀看）開標（開啟）會方式： 在蘇州市公共資源交易中心點擊“政府采購登錄 ” 進入交易系統(tǒng)，選擇供應商，登陸后在采購業(yè)務下，點擊“不見面開標”，進入蘇州市政府采購一體化不見面開標大廳，在今日項目列表，點擊項目，進入不見面開標系統(tǒng)。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起 5 個工作日。
六、其他補充事宜
1.網上詢問。報名成功的供應商在下載招標文件后，對招標文件有疑問的，可在“蘇州市公共資源交易平臺”網上交易系統(tǒng)中進行詢問，詢問信息不顯示詢問人的相關資料。代理機構通過網上交易系統(tǒng)收到詢問后以網上答復的方式予以解答，詢問人通過系統(tǒng)查閱。
2.針對中小企業(yè)需要落實的政府采購政策：
根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔****〕**號）、《關于做好政府采購支持企業(yè)發(fā)展有關事項的通知》（蘇財購〔****〕**號）及《關于印發(fā)<蘇州市政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展實施意見>的通知》（蘇財購〔 ****〕**號） 的相關規(guī)定。
3.根據國家和省市疫情防控有關具體部署，請參與政府采購項目的各方主體，實時關注蘇州疫情防控的有關信息和通知通告，須符合條件后方可進入蘇州市公共資源交易大廳參加政府采購相關活動。疫情防控政策如有變化的，以最新政策要求為準。
4. 本項目為不見面開標項目， 請供應商確保電腦、系統(tǒng)及其他設備（視頻輸入輸出設備等）無誤，且開標直至項目結束始終保持系統(tǒng)在線狀態(tài)。
5.開評標過程中如有問題采購代理機構工作人員會及時通過報名時在投標確認函模塊留存的手機號與供應商聯系。此號碼在開標截止之前可修改，以投標確認函保存的最新號碼為準，請供應商確保該手機號開評標當日通訊暢通，否則導致的對投標人不利的后果由供應商自行承擔。
七、對本次采購內容提出詢問，請按以下方式聯系
1.采購人信息
名稱：蘇州市社會福利總院
地址：蘇州市相城區(qū)新福路**0號
聯系人： 李安進
2.采購代理機構信息
名稱：蘇州市公共資源交易中心（蘇州市政府集中采購中心）
地址：蘇州市姑蘇區(qū)平瀧路**1號城市生活廣場西樓四樓
聯系方式： ********
3.項目聯系方式
項目聯系人： 高旻翔、宋艷婷
電話： ********、********
