經(jīng)常州市人民政府批準，常州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

其他需要說明的宗地情況:

1、GD******2地塊建設內(nèi)容為** 班小學及 ** 班初中。GD******3地塊建設內(nèi)容為一所**班幼兒園。上述兩宗地土地掛牌成交后，競得人負責按約建設裝修房屋及附屬設施，并將建成的房屋及附屬設施在租賃期內(nèi)自持并全部出租給常州市武進區(qū)教育局使用，常州市武進區(qū)教育局通過支付年租金的形式對滿足辦學要求的教育物業(yè)進行整體租賃，首次租賃期限：** 年，具體詳見《租賃框架協(xié)議》。2、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關于城市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔****〕** 號）、《江蘇省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕** 號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關規(guī)定。

二、競買資格: 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外）均可單獨申請，不可聯(lián)合競買。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址 http://**2.**.**1.**:**/）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過武進區(qū)國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**2.**.**1.**3:**/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址 http://**2.**.**1.**:**/）各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：GD******2

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日8時**分 至****年**月**日9時**分。

2、宗地編號：GD******3

報名時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

保證金繳納時間：****年**月**日 **時**分 至****年**月**日 **時**分；

掛牌時間：****年**月**日8時**分 至****年**月**日9時**分。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。 (一)公告所有地塊采取網(wǎng)上競買報價，網(wǎng)上報價分為地塊掛牌期限內(nèi)的自由報價及掛牌期限屆滿轉(zhuǎn)入限時競價兩個階段，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人，掛牌截止前1小時停止更新報價，在此時間前，如地塊有兩個及以上競買人競價，則所有至少一次有效報價的競買人將自動轉(zhuǎn)入限時競價確定競得人，具體掛牌競買規(guī)則詳見常州市國有建設用地網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布公開出讓文件。(二)該公告所有用地要求及掛牌規(guī)則詳見常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址: **2.**.**1.**3:**）發(fā)布的公開出讓公告及上傳文件，所有出讓文件競買人在報名前應仔細閱讀，如有疑問可在報名前咨詢常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)公布聯(lián)系電話，報名競買該地塊即視為對所有公開出讓文件約定條款的接受。(三)建議地塊競買人提前繳納競買保證金，防止跨行轉(zhuǎn)賬、系統(tǒng)延時等時間差造成無法取得競買資格。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：常州市武進區(qū)常武路延政路交叉口金源大廈7樓**1自然資源利用管理科

聯(lián) 系 人：盧先生 楊先生

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

開戶銀行：常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

銀行帳號：常州市國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)報名自動產(chǎn)生

常州市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日