桐城市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

桐自然資告字[****]1號(hào)

經(jīng)桐城市人民政府批準(zhǔn)， 桐城市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓兩（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

備注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)均以桐城市自然資源和規(guī)劃局出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件為準(zhǔn)，出讓地塊具體情況詳見出讓文件（以上地塊起始價(jià)不含契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)）。

二、競買資格和競買要求

競買資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（聯(lián)合申請(qǐng)不超過三家）。

競買要求：1.土地出讓金自成交之日起一個(gè)月內(nèi)付清**%，余款自成交之日起一年內(nèi)繳清。分期支付出讓價(jià)款的，受讓人在支付第二期及以后各期出讓價(jià)款時(shí)，須按照支付第一期出讓價(jià)款之日中國人民銀行公布的貸款利率向出讓人支付利息。

2.按出讓文件約定時(shí)間開竣工，建設(shè)周期為二年。

3.規(guī)劃條件規(guī)定的有關(guān)配套設(shè)施移交：根據(jù)《安慶市人民政府關(guān)于印發(fā)安慶市區(qū)新建住宅小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理行暫行規(guī)定的通知》(宜政秘****]**號(hào))文件要求，由市自然資源和規(guī)劃局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、龍眠街道辦事處與競得人四方簽訂《桐城市新建住宅小區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施配建協(xié)議書》，并按協(xié)議書約定移交。

4.H1TD**B****4宗地范圍內(nèi)的支路九（長**1.**米）及沿盛唐南路公園綠地，競得人建成驗(yàn)收后須無償移交主管部門。

三、出讓方式:公開方式出讓。若申請(qǐng)人達(dá)兩家及以上，采取拍賣方式出讓，若不足兩家，轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。在 ****年1月**日**時(shí)前確定上述宗地公開出讓的具體方式（拍賣或掛牌），并告知所有申請(qǐng)人。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求見公開出讓文件。申請(qǐng)人可于****年1月9日8時(shí)至****年1月**日**時(shí)到桐城市公共資源交易中心獲取公開出讓文件?；虻卿浲┏鞘腥嗣裾W(wǎng)站：(http://www.tongcheng.gov.cn/public/column/**********?type=4&catId=******1&action=list)及安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)網(wǎng)站：（http://aqggzy.anqing.gov.cn/jyxx/******/project.html?citycode=******）下載。

五、申請(qǐng)人可于****年1月**日**時(shí)前憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請(qǐng)。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年1月**日**時(shí)前（競買保證金必須在繳納截止時(shí)間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。

經(jīng)審查，若采用拍賣方式出讓，申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同桐城市公共資源交易中心將在****年1月**日**時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

若采用掛牌方式出讓，申請(qǐng)參加掛牌時(shí)間延長到****年2月**日**時(shí)，繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年2月**日**時(shí)前（競買保證金必須在繳納截止時(shí)間前到達(dá)桐城市公共資源交易中心指定賬戶）。申請(qǐng)人可于****年2月**日**時(shí)前憑銀行出具的有效繳款憑證及出讓須知要求的其他相關(guān)報(bào)名資料到桐城市公共資源交易中心（土地交易部）提交書面申請(qǐng)。申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，桐城市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同桐城市公共資源交易中心將在****年2月**日**時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

六、公開出讓的期限、時(shí)間及地點(diǎn)：

（一）拍賣出讓時(shí)間及地點(diǎn)：

1、拍賣時(shí)間：****年1月**日**時(shí)

2、拍賣地點(diǎn)：桐城市公共資源交易中心交易大廳

（二）掛牌出讓期限、時(shí)間及地點(diǎn)：

1、掛牌期限：****年1月**日8時(shí)至****年2月**日**時(shí)

2、報(bào)價(jià)時(shí)間：上午8時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)

3、掛牌及報(bào)價(jià)地點(diǎn)：桐城市公共資源交易中心交易大廳

七、其他需要公告的事項(xiàng)：

1、出讓的詳細(xì)情況及具體要求以出讓文件為準(zhǔn)。

2、掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

3、本次公開出讓宗地設(shè)置底價(jià)，若最高競買價(jià)格低于底價(jià)，則本次出讓活動(dòng)終止。

4、若參加競買人未競得該宗土地，則已繳納的競買保證金在公開出讓活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

八、申請(qǐng)人繳納保證金時(shí)必須注明繳款單位名稱，其他單位、公司組織不得代申請(qǐng)人繳納競買保證金。

九、銀行賬號(hào)：

競買保證金繳入桐城市公共資源交易中心指定的下列賬戶。

開戶單位：桐城市公共資源交易中心

開戶行：安徽桐城江淮村鎮(zhèn)銀行營業(yè)部

賬戶：**********************5

十、移交宗地

（1）成交后，出讓人按現(xiàn)狀交地。

（2）宗地內(nèi)的地形高程，所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠、樹木以及周邊供水、排水、供電、道路燈基礎(chǔ)設(shè)施均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

（3）移交宗地后，如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜）、樹木、溝渠、堆土等，由競得人按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。地塊周邊居民通行及相鄰關(guān)系由競得人自行妥善解決。

（4）提交競買申請(qǐng)前，競買申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況；對(duì)出讓文件和宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況有疑問的，應(yīng)在競買申請(qǐng)前向桐城市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

（5）競買申請(qǐng)人一旦提出競買申請(qǐng)，即視為對(duì)出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對(duì)宗地現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況無異議。競買申請(qǐng)人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀及周邊設(shè)施配套情況異議對(duì)成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

十一、依據(jù)《中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會(huì)信用體系建設(shè)的意見》、《安徽省社會(huì)法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人如未履行本出讓公告及須知相關(guān)條款，出讓人對(duì)競得人的失信行為將作出相應(yīng)懲戒。

十二、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：桐城市公共資源交易中心（土地交易部）

聯(lián)系電話：****-******9、**********9（江科長）

桐城市自然資源和規(guī)劃局

桐城市公共資源交易中心

****年1月9日