青島市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓公告

青自然資規(guī)告字[****]2號

經(jīng)青島市人民政府批準(zhǔn)，青島市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓市北區(qū)鄭州路以北、周口路以西地下空間4宗儲備國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

拍賣出讓地塊空間范圍以自然資源和規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn)。

土地出讓價款總額為成交樓面地價與上表中出讓土地部分全部建筑面積（****0平方米）的乘積，上表中4宗土地一并出讓。

二、競買資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加，具體資格要求詳見《出讓須知》。本次拍賣出讓地塊，競買人可以單獨申請競買，也可以聯(lián)合申請競買。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓通過青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱：網(wǎng)上交易系統(tǒng)）進(jìn)行。網(wǎng)上交易系統(tǒng)通過青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（https://ggzy.qingdao.gov.cn/PortalQDManage）點擊“青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進(jìn)入，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓文件》（以下簡稱：《拍賣出讓文件》）和《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》等資料。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢。

競買人可于****年1月**日至****年1月**日，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢、下載本次《拍賣出讓文件》及相關(guān)資料，并按照《拍賣出讓文件》規(guī)定的操作程序參加競買。

五、競買人可于****年1月**日9時**分至****年1月**日**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同），登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請并交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間（到賬時間）為****年1月**日**時。

競買人通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按時足額交納競買保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競價權(quán)限。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣開始時間：****年1月**日**時。

七、其他需要公告的事項

（一）競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。競買人須攜帶有效證件等相關(guān)資料到青島數(shù)字證書認(rèn)證中心窗口，申請辦理數(shù)字證書（CA）。數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。

（二）拍賣出讓活動不接受除通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。

（三）競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。

（四）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日報》、 青島市公共資源交易電 子服務(wù)系統(tǒng)、青島市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)等相關(guān)媒體發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準(zhǔn)。

（五）根據(jù)財綜〔****〕**號文件要求，網(wǎng)上交易成交后，競得人須出具《授權(quán)證明》（詳見《拍賣出讓文件》），同意協(xié)助自然資源和規(guī)劃部門辦理競買保證金抵作土地出讓價款申報繳庫手續(xù)。

八、注意事項

（一）競買人必須以自有資金交納競買保證金和土地出讓價款。

（二）申請人請按網(wǎng)頁提示使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳《競買申請書》等競買申請需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入誠信黑名單。

（三）網(wǎng)上交易成交后，競得人（暫定）所提交紙質(zhì)文件未通過審查的，應(yīng)當(dāng)撤銷競得人（暫定）的競得資格，沒收5%的競買保證金。

競得人（暫定）未按《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》要求提交紙質(zhì)申請文件資料，或競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，應(yīng)當(dāng)撤銷競得人的競得資格，沒收全部競買保證金,競價結(jié)果無效，另行組織宗地網(wǎng)上交易活動。

（四）根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易相關(guān)工作的通知》，競得人（暫定）有下列行為之一的，競價結(jié)果無效，不予簽訂《成交確認(rèn)書》，沒收全部競買保證金，另行組織宗地網(wǎng)上交易活動。涉及違法犯罪的，移交司法機關(guān)：

1.采取惡意串通等非法手段競得國有建設(shè)用地使用權(quán)；

2.通過黑客攻擊、病毒入侵等手段影響或操縱交易系統(tǒng)競得國有建設(shè)用地使用權(quán)；

3.實施影響網(wǎng)上交易活動公開、公平、公正的其他違法行為。

（五）網(wǎng)上交易系統(tǒng)實施5分鐘延遲功能。競價時，當(dāng)監(jiān)控到系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)異常，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動中止交易，5分鐘后進(jìn)入新一輪報價周期。系統(tǒng)中止期間，請競買人等候5分鐘后，繼續(xù)報價。

九、聯(lián)系電話

青島市政務(wù)服務(wù)和公共資源交易中心（報名咨詢）：****-********

青島市自然資源和規(guī)劃局（宗地咨詢）：****-********

數(shù)字證書（CA）咨詢：**0-**6-**** 地址：青島市福州南路**號市民中心4樓CA窗口

青島市自然資源和規(guī)劃局

****年1月9日