泰安市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
泰土告字[****] ** 號
經(jīng)泰安市人民政府批準(zhǔn)， 泰安市自然資源和規(guī)劃局 決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓兩幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 地塊 編號 | 位 置 | 空間范圍 | 土地 用途 | 面積 (平方米) | 容積率 | 起始價(jià) (萬元) | 競買保證金 (萬元) | 增價(jià) 幅度 | 出讓 年限 | 土地估價(jià)報(bào)告 備案號 | |
| **2 4 -1(不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 ************GB****5W******** ) | 該宗地位于旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至聯(lián)合大街，南至泰安市岱岳區(qū)粥店街道辦事處上旺村村民委員會(huì)，西至泰安泰山城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展有限公司，東至鳳凰路. | 地表 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | ****8 | 地上容積率 不小于1.2 不大于2.0地下容積率不大于2.3 | ****.** | ****7.2 | ****7.2 | **萬元及其整數(shù)倍
| ** | ******3BA**** |
| **2 4 - 2 (不動(dòng)產(chǎn)單元代碼 ************GB****0W******** ) | 該宗地位于旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北至環(huán)山路，南至規(guī)劃一街，西至A3-**-**地塊，東至櫻桃園西路.
| 地表 | 居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地） | ****3 | 地上容積率大于1.0不大于1.**，地下容積率不小于0.4不大于1.4 | ****5.** | ** | ******4BA**** | |||
二、競買人資格和要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除 法律法規(guī)另有規(guī)定及 《 國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件 》以下簡稱《掛牌出讓文件》限制的以外 ） 均可申請參加， 競買人 可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請（ 聯(lián)合申請競得的，地塊不做分割，土地使用權(quán)人為出讓合同的受讓方，不能按聯(lián)合競買申請人各自出資比例分割辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書 ）。
2、競買人擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交網(wǎng)上競買申請時(shí)勾選擬成立新公司選項(xiàng)，并按系統(tǒng)提示在申請書中注明相關(guān)條款（應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等）。
3、上述兩宗地搭配出讓，競買人同時(shí)競買，增價(jià)幅度為同時(shí)整體增價(jià)。
三、 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易以掛牌方式出讓。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有兩個(gè)及兩個(gè)以上競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，即轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，采取增價(jià)報(bào)價(jià)方式，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、競得人須在網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)到泰安市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行資格審查，經(jīng)審查符合要求的，簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》簽訂后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及有其他違規(guī)違約情形的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
五、競買人可在泰安市公共資源交易網(wǎng) （www.taggzyjy.com.cn:****）分別 瀏覽或下載《掛牌出讓文件》和《交易操作須知》。
六、公告及交易的具體要求：
公告時(shí)間：自****年1月**日至****年1月**日止；
掛牌時(shí)間：自****年1月**日至****年2月8日止。
申請競買截止時(shí)間：****年2月6日**:**；
競買保證金繳納截止時(shí)間：****年2月6日**：**（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；
報(bào)價(jià)開始時(shí)間： ****年1月**日9：**；
報(bào)價(jià)截止時(shí)間： **2 4 年 2 月 8 日9 :** 。
七、 各競買人辦理數(shù)字證書時(shí)需提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，網(wǎng)上申請辦理CA數(shù)字證書，具體要求請查看泰安市公共資源交易網(wǎng)《企業(yè)CA數(shù)字證書（電子印章）辦理須知》（已辦理且在有效期內(nèi)的可直接登錄系統(tǒng)） 。
凡辦理數(shù)字證書、按公告和掛牌文件要求 按時(shí) 足額交納競買保證金符合競買資格的申請人，均可參加交易。
八、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1、本 次網(wǎng)上交易僅接受網(wǎng)上競買申請和競買報(bào)價(jià)，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報(bào)價(jià)。
2、 本次網(wǎng)上交易規(guī)定的幣種：人民幣。
3、競買人如對出讓公告、《掛牌出讓文件》有疑問的，可向 泰安市自然資源和規(guī)劃局 咨詢：
聯(lián)系人： 張先生
聯(lián)系電話： ****-******6
競買人如對《交易操作須知》有疑問的，可向 泰安市公共資源交易中心 咨詢：
聯(lián)系人： 楊先生
聯(lián)系電話： ****-******5
4、競買人自行現(xiàn)場踏勘，競買人對宗地現(xiàn)狀（含地上地下）在公告期 （****年1月**日至1月**日前 ）未向泰安市自然資源和規(guī)劃局提出書面異議的，則視為認(rèn)可宗地達(dá)到建設(shè)要求，具備開工條件。土地成交后，對未發(fā)現(xiàn)的地下設(shè)施需要遷移的，由競得人自行解決，費(fèi)用自理。《地塊承諾書》為資格審查必要內(nèi)容。
5、泰安市自然資源和規(guī)劃局對《掛牌出讓公告》和《掛牌出讓文件》等附件內(nèi)容負(fù)責(zé)解釋。本次公告如有變更或補(bǔ)充，以泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的更正說明或補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
泰安市自然資源和規(guī)劃局
**** 年1 月** 日
