蕭縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權拍賣出讓公告
蕭自然資規(guī)告字[****]1號重****4/1/9
經(jīng)蕭縣人民政府批準,蕭縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓3(幅) 地塊國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求 :
| 宗地編號： | ****-** | 宗地總面積： | ****8平方米 | 宗地坐落： | 龍河街道虎山北路南、淮海西路北 | |||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.2≤并且≤1.8 | 建筑密度(%)： | ≤** | |||
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | -**≤并且≤** | |||||
| 主要用途： | ||||||||
| 普通商品住房 | ||||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****.****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? |
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| 起始價： | ****6.**4萬元 | 加價幅度： |
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| 備注： | 按起始價**2萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**號宗地規(guī)劃設計條件通知書》，用地使用性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過地上總建筑面積的5%），1.2≤容積率(FAR)≤1.8，建筑密度（BD）≤**%，綠地率（GSP）≥**%，-**米≤建筑高度（H）≤**米，受讓人需配建一處**班幼兒園與6班規(guī)模托幼設施，用地面積****.**平方米，與項目住宅工程同步開工，同步竣工驗收，建成后產(chǎn)權無償移交縣教體局。該地塊涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，建設條件按照《蕭縣房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（編號：****-**號）要求。出讓年限住宅**年、商業(yè)**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號： | ****-**3 | 宗地總面積： | ****3平方米 | 宗地坐落： | 龍河街道外環(huán)路西、順河路北 | |||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.5≤并且≤2 | 建筑密度(%)： | ≤** | |||
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | -**≤并且≤** | |||||
| 主要用途： | ||||||||
| 普通商品住房 | ||||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****.****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? |
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| 起始價： | ****8.**4萬元 | 加價幅度： |
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| 備注： | 按起始價**2萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**3號宗地規(guī)劃設計條件通知書》，用地使用性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過地上總建筑面積的5%），1.5≤容積率(FAR)≤2.0，建筑密度（BD）≤**%，綠地率（GSP）≥**%，-**米≤建筑高度（H）≤**米。該地塊涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，建設條件按照《蕭縣房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（編號：****-**3號）要求。出讓年限住宅**年、商業(yè)**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
| 宗地編號： | ****-**4 | 宗地總面積： | ****5平方米 | 宗地坐落： | 龍河街道外環(huán)路西、順河路北 | |||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 1.5≤并且≤2 | 建筑密度(%)： | ≤** | |||
| 綠化率(%)： | **≤ | 建筑限高(米)： | -**≤并且≤** | |||||
| 主要用途： | ||||||||
| 普通商品住房 | ||||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | ****.****萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? |
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| 起始價： | ****0.****萬元 | 加價幅度： |
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| 備注： | 按起始價**9萬元/畝進行拍賣。規(guī)劃設計條件按照《****-**4號宗地規(guī)劃設計條件通知書》，用地使用性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（商業(yè)建筑面積不超過地上總建筑面積的5%），1.5≤容積率(FAR)≤2.0，建筑密度（BD）≤**%，綠地率（GSP）≥**%，-**米≤建筑高度（H）≤**米，受讓人需配建一處**班幼兒園，用地面積****.**平方米，與項目住宅工程同步開工，同步竣工驗收，建成后產(chǎn)權無償移交縣教體局。該地塊涉及房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，建設條件按照《蕭縣房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（編號：****-**4號）要求。出讓年限住宅**年、商業(yè)**年。如改變用途由縣政府依法收回。 | |||||||
二、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（凡法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。
三、依據(jù)宿州市自然資源和規(guī)劃管理委員會辦公室文件；自然資規(guī)委辦【****】**號；《關于進一步規(guī)范管理國有建設用地使用權出讓管理工作的通知》第二條第十項：規(guī)范競買人范圍及競買約定管理，經(jīng)營性用地的競買人原則上須為公司法人，被安徽省自然資源信用信息管理系統(tǒng)和信用宿州市信息共享平臺列為失信懲戒對象的競買人，不得參與土地競買。競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在規(guī)定時間內(nèi)現(xiàn)狀接受土地，簽訂《國有建設用地交付確認表》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關出讓文件有異議或提出抗辯”。
四、 本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
五、 本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見出讓文件。申請人可于****年1月9日至 ****年1月**日**時**分前，按照出讓文件要求上傳報名材料。
六、 競買保證金交納截止時間為****年1月**日**時**分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年1月**日**時**分前確認其競買資格。
七、 本次國有土地使用權拍賣活動定于****年1月**日**時**分。
拍賣地點：安徽省宿州市蕭縣蕭龍路東側宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心二樓。
八、 其他需要公告的注意事項:
1.競買申請人提交競買申請前，應對出讓宗地進行實地踏勘，全面了解出讓文件及宗地現(xiàn)狀，競買人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議，競買申請人競得出讓宗地后不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結果及所簽署的相關文件提出抗辯。
2.本次國有建設用地使用權出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地出讓文件。土地準確面積以測繪部門實測為準。
3.凡報名參加競買上述公告中地塊的法人單位，須取得安徽省宿州市公共資源交易中心企業(yè)庫資格，并綁定有效的數(shù)字證書（CA）。
4.競買人須在報名截止時間前，憑數(shù)字證書（CA）登錄宿州市公共資源交易網(wǎng)交易系統(tǒng)入口，進入系統(tǒng)平臺點擊所要參與競買的地塊，在線上傳出讓文件中要求提交的所有報名資料，并攜帶報名地塊紙質(zhì)材料現(xiàn)場復核。如發(fā)現(xiàn)電子材料與紙質(zhì)材料不符或弄虛作假，取消報名資格及競得人競資格，沒收其競買保證金，同時列入安徽省自然資源信用信息系統(tǒng)黑名單，依法追究競得人的相關責任。
5.房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，競得人可在簽訂出讓合同后1個月內(nèi)付清全部土地成交價款，也可分期付款，如分期付款，土地出讓價款繳納方式為受讓人自合同簽訂后1個月內(nèi)必須繳納出讓價款**%的首付款，余款1年內(nèi)繳清，競得人提前申請商品房預售的，須在批準預售前付清全部土地成交價款。競得人在支付第二期土地出讓價款時，應按照合同約定，支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。
6.CA辦理方式：（宿州市政務服務中心5樓）咨詢電話****-******7
本次拍賣委托安徽龍順拍賣有限責任公司具體承擔（聯(lián)系人：孫先生 聯(lián)系電話：**********7微信同號）。
九、聯(lián)系方式與銀行帳戶
聯(lián)系地址：蕭縣自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：徐女士 張先生
聯(lián)系電話：****-******0 **********7
十、競買人交納競買保證金轉款時，需備注地塊編號和資金性質(zhì)，如×××宗地競買保證金。
戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行：中國銀行股份有限公司蕭縣支行
賬號：************
戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行：中國工商銀行股份有限公司蕭縣支行
賬號：******************8
戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行蕭縣支行
賬號：****************1
戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行：安徽蕭縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城中支行
賬號：**********************6
戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行：中國建設銀行股份有限公司蕭縣支行
賬號：********************
戶名：宿州市公共資源交易中心蕭縣分中心
開戶行：徽商銀行股份有限公司宿州蕭縣支行
賬號：******************
蕭縣自然資源和規(guī)劃局
****年1月9日
