1. 招標(biāo)條件

本次君誼大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的招標(biāo)人為天津遠(yuǎn)鼎商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌，出資比例為**0%。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)如下服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

招標(biāo)項(xiàng)目：君誼大廈物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

招標(biāo)范圍：包括秩序管控質(zhì)量服務(wù)、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行保養(yǎng)和維修服務(wù)、服務(wù)結(jié)果匯報(bào)等，崗位需求如下：

詳見(jiàn)第五章服務(wù)要求

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起1年

服務(wù)地點(diǎn)：天津市河西區(qū)君誼大廈

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求

（1）具有履行合同所必須的設(shè)備、人員 和專業(yè)技術(shù)能力；

（2）具有法人資格或法人授權(quán)；

（3）具備良好的商業(yè)信譽(yù)和業(yè)績(jī)，投標(biāo)人不能有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照等情形；

（4）具有完善的質(zhì)量保證體系，投標(biāo)人近三年在國(guó)家、行業(yè)以及地方政府、招標(biāo)人質(zhì)量監(jiān)督檢查中無(wú)不合格情況；

（5）具有良好的安全環(huán)保健康管理體系，投標(biāo)人近三年未在中國(guó)中化所屬單位發(fā)生較大及以上安全事故、突發(fā)環(huán)境事件，以及社會(huì)影響較大的其他安全環(huán)保事故事件；

3.2 財(cái)務(wù)要求

（1）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的記錄（需提供近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收及社會(huì)保障資金的證明文件復(fù)印件）；

（2）具有財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（需提供****年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件）。

3.3 業(yè)績(jī)要求

投標(biāo)人****年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間 （以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)） 具有1項(xiàng)合同金額**0萬(wàn)元及以上的物業(yè)管理類項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，包括但不限于合同首頁(yè)、內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)、時(shí)間頁(yè)、簽章頁(yè)等）。

3.4 信譽(yù)要求

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人不得被列入失信被執(zhí)行人名單或被列入“信用中國(guó)”的其他失信行為，且在公示期內(nèi)。

3.5 其他要求

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年1月**日**:**（北京時(shí)間**小時(shí)制，下同）前，登錄中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)(e.sinochemitc.com)獲取招標(biāo)文件并支付平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)（平臺(tái)使用及技術(shù)支持費(fèi)：****元人民幣），不提供紙質(zhì)文件。潛在投標(biāo)人需先進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)（免費(fèi)）。

4.2 完成領(lǐng)購(gòu)手續(xù)后，可在平臺(tái)下載招標(biāo)文件和增值稅電子普通發(fā)票。

4.3 未在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)登記領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將予以拒收。

中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話：**0-********。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：****年2月1日9:**。

5.2 投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路**號(hào)院平安幸福中心B座**層****會(huì)議室投標(biāo)文件遞交登記處。

逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中化商務(wù)電子招投標(biāo)平臺(tái)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：天津遠(yuǎn)鼎商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

地址：天津市河西區(qū)友誼路**號(hào)君誼大廈1-**1

郵編：******

聯(lián)系人：郭思漢

電話：**********7

電子郵箱：junyidasha@**3.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤路**號(hào)院平安幸福中心B座**層

郵政編碼：******

聯(lián)系人：廖源、詹慧文

電話：**********9、**********8

電子郵箱：liaoyuan1@sinochem.com、zhanhuiwen@sinochem.comm

8. 異議

投標(biāo)人有異議的，應(yīng)通過(guò)以書面形式提出，并加蓋投標(biāo)人單位章。異議聯(lián)系人見(jiàn)本公告第7條招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式。

9. 內(nèi)部監(jiān)督

招標(biāo)人：天津遠(yuǎn)鼎商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司

聯(lián)系人：王棟

電話：**********6

電子郵箱：bn**d2w@outlook.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中化商務(wù)有限公司

聯(lián)系人：周文輝

電話：**0-********

電子郵箱：zhouwenhui@sinochem.com

日期： ****年1月**日