1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱長沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購物業(yè)C7棟升級改造項目設計施工總承包，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表 , 備案編號:******3，項目業(yè)主為長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司，主要建設內(nèi)容長沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購物業(yè)C7棟升級改造項目設計施工總承包，項目總投資為**0萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，資金已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段名稱：長沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購物業(yè)C7棟升級改造項目設計施工總承包；

1.2.2 建設地點：長沙經(jīng)開區(qū)科技新城C7棟；

1.2.3 項目基本情況

本工程為長沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購物業(yè)C7棟升級改造項目（EPC），位于長沙經(jīng)開區(qū)科技新城C7棟，裝修改造面積約****m2，主體建筑為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高4.2m。具體以本項目施工圖紙和工程量清單為準。（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：總工期**0日歷天，其中設計總工期**日歷天（含施工圖審查）；施工總工期**0日歷天，施工開工時間以監(jiān)理人發(fā)出的開工令時間為準

1.4 招標范圍：本項目承包范圍為工程設計施工總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過程均屬本工程承包的范圍。

設計部分包括：包括但不限于對本工程施工圖設計及施工現(xiàn)場設計服務、參與竣工驗收等與設計相關(guān)的全部工作。對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內(nèi)的所有施工圖設計等內(nèi)容。所有施工圖設計圖紙均應達到現(xiàn)行的設計規(guī)范、規(guī)程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場、竣工驗收及質(zhì)量保修階段設計服務等配合工作）。

本次招標設計費包含施工圖設計及咨詢工作的一切費用，包括但不限于效果圖制作費、差旅費、加班費、會務費、專家費、報建配合費、設計人聘請的其他顧問或者專家的顧問費、現(xiàn)場代表費用、曬圖、報建圖制圖費用、根據(jù)工程進度在不同階段委派工地現(xiàn)場的至少1名現(xiàn)場代表費用等。并考慮了設計單位的成本、費用、稅金、利潤、保險、專利、風險等所有因素。

施工部分包括：包括但不限于本工程為長沙經(jīng)開區(qū)科技新城回購物業(yè)C7棟升級改造項目（EPC），位于長沙經(jīng)開區(qū)科技新城C7棟，裝修改造面積約****m2，主體建筑為框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)層高4.2m。本次預算內(nèi)容為圖紙范圍內(nèi)包含且不限于首層2個電梯廳通道裝修改造，五層整層裝修改造及五層通往四層的樓梯間裝修改造及結(jié)構(gòu)改造，包含且不限于圖紙范圍內(nèi)的拆除工程、建筑工程、裝飾工程、給排水工程、消防工程、電氣工程、弱電工程、空調(diào)工程、LED屏系統(tǒng)、分布式擴聲系統(tǒng)、交易大廳吧臺、靠墻壁柜、衛(wèi)生間洗漱臺、辦公家具、辦公設備（含電腦、打印機等）、窗簾、室外落地招牌等。招標人有權(quán)根據(jù)項目的實際情況調(diào)整施工范圍，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過相關(guān)主管部門審查核準的施工圖為準。具體以招標人提供的初步設計相關(guān)文件以及模擬工程量清單中所包含的施工內(nèi)容為準，從施工到竣工驗收、質(zhì)保期全過程；

1.5 設計要求的質(zhì)量標準：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范合格標準、 監(jiān)理及招標人要求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查。

1.6施工要求的質(zhì)量標準：達到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格要求。

1.7施工保修：按建設部****年**號令規(guī)定進行保修。

1.8本項目共劃分為 1 個標段。

1.9招標方式：公開招標 ，招標組織形式：委托招標

2.資格要求

2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

2.3 擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，可兼任施工項目負責人；

2.4 擬任施工項目負責人具備住房和城鄉(xiāng)建設部注冊的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5 擬任設計項目負責人具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱；

2.6 本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業(yè)績要求：不要求

2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位： 不得參加投標

2.** 其他要求：施工項目部其他關(guān)健崗位人員：根據(jù)湘建建﹝****﹞**8號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少4人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。

3.資格審查 : 采用資格后審方式

4.評標辦法 : 本招標項目采用 湘建監(jiān)督[****]**號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于****年**月**日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺 (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為****-**-** **:**。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后**分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.hunan.gov.cn）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn/）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會財政金融局，電話****-********。

9.其它

9.1本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件，需要按照招標文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務平臺CA證書辦理或長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.3按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ****-********轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或**********。

9.4招采備案編號：CSJKQXESXM-******1（本編號用于招標代理辦理項目備案及資料歸檔）。

**.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)城建開發(fā)有限公司；

地 址：長沙經(jīng)開區(qū)三一路2號；

聯(lián) 系 人：彭林；

電 話：****-********；

招標代理機構(gòu)：天鑒國際工程管理有限公司；

地 址：長沙市雨花區(qū)金海路**8號；

聯(lián) 系 人：易子杰；

電 話：**********5。