浦城縣全竹綠色循環(huán)產(chǎn)業(yè)園項目施工監(jiān)理

答疑紀(jì)要

各投標(biāo)人：

浦城縣南浦生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司和浦城縣浦宏工程咨詢有限公司組織的浦城縣全竹綠色循環(huán)產(chǎn)業(yè)園項目施工監(jiān)理（招標(biāo)編號:E******************3）招標(biāo)，現(xiàn)就招標(biāo)文件有關(guān)事宜進行答疑如下：

一、答疑紀(jì)要

1、問題：工業(yè)建筑是否滿足公共建筑業(yè)績要求？

回復(fù)：工程用途為工業(yè)建筑、廠房不符合本項目業(yè)績要求。

2、問題：廠房一級業(yè)績是否滿足項目要求？

回復(fù)：工程用途為工業(yè)建筑、廠房不符合本項目業(yè)績要求。

3、問題：本項目層數(shù)為多少層？最高建筑高度為多少米？廠房面積各為多少平方米？采用框架還是鋼構(gòu)？若為鋼結(jié)構(gòu)，跨度為多少米？為何系數(shù)為0.**？

回復(fù)：

① 1#2#五層宿舍樓；3#六層辦公樓；4#樓四層廠房；5#～**#樓單層廠房；**#單層控制室；

② 最高為3#樓辦公樓，高度**.**米；

③ 4#多層廠房：****5.5㎡；5#單層廠房：****5.8㎡；6#單層廠房：****2.**㎡；7#單層廠房：****6.**㎡；8#單層廠房：****4.**㎡；9#單層廠房：****2.**㎡；**#單層廠房：****5.**㎡；**#單層廠房：****2.**㎡；**#單層廠房：****.**㎡.

④ 1#~4#、**#樓采用框架，5#~**#單層廠房為鋼構(gòu)。鋼結(jié)構(gòu)橫向單跨度為8~9米，豎向單跨度**~**米。

⑤ 建筑工程中高度<**m的公共建筑復(fù)雜系數(shù)為0.**。

4、問題：招標(biāo)文件第5頁2.3、第**頁項號**、第**頁2.1.1、第**頁5.3、6.2.3、第**頁9.2.**包含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。

理由：本項目監(jiān)理費僅為施工階段監(jiān)理服務(wù)費，并且是參照發(fā)改價格[****]**0號文，以建安結(jié)算造價為計費額計取并調(diào)整本項目監(jiān)理費，施工監(jiān)理階段不含“保修階段、缺陷責(zé)任期”。

建議：刪除“保修階段、缺陷責(zé)任期”或修改為“若需監(jiān)理人提供保修階段、缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)，費用另行計取另行支付”。此外，第**頁5.3“...項目竣工驗收并完成結(jié)算審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至結(jié)算監(jiān)理費的**%，余3%在工程缺陷責(zé)任期（2年）滿后付清?！?，建議修改為“...項目竣工驗收并完成結(jié)算審核且監(jiān)理檔案備案手續(xù)齊全后付至結(jié)算監(jiān)理費的**0%”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

5、問題：招標(biāo)文件第5頁2.3、第**頁項號**、第**頁2.1.1（1）“安全文明”按現(xiàn)行有效的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》應(yīng)為“安全生產(chǎn)管理”，建議修改。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

6、問題：招標(biāo)文件第6頁2.6，第**頁項號**“具體工程項目的施工監(jiān)理工期以該具體項目工程的工期約定為準(zhǔn)日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期”，投標(biāo)文件格式第**1-**2頁投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄該如何填寫？因電子投標(biāo)文件格式不能填寫文字，請確認(rèn)。本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)期為多少日歷天？

回復(fù)：施工階段監(jiān)理服務(wù)期：**0日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。

7、問題：招標(biāo)文件第**頁項號**中**“在推薦中標(biāo)候選人前，評標(biāo)委員會將對擬推薦的中標(biāo)候選人的總監(jiān)理工程師相關(guān)信息進行查詢，擬派出的總監(jiān)理工程師在福建省內(nèi)是否存在在建項目，以開標(biāo)當(dāng)日福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會（http://www.fjjsjl.org.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；擬派出的總監(jiān)理工程師在福建省外是否存在在建項目，以開標(biāo)當(dāng)日全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢?yōu)闇?zhǔn)”，請問省內(nèi)的監(jiān)理企業(yè)總監(jiān)是否存在在建項目，是以福建省建設(shè)工程監(jiān)管一體化平臺上查詢的結(jié)果為準(zhǔn)吧？

回復(fù)：取消招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表項號**中**點。

8、問題：本項目下浮**%計取監(jiān)理服務(wù)費，下浮**%太多了，違反了《福建省監(jiān)理行為自律公約》的規(guī)定，會被福建省工程監(jiān)理與項目管理協(xié)會列入監(jiān)管項目。此外，第**頁5.3正常工作酬金的支付中“...下浮**%調(diào)整本項目的監(jiān)理服務(wù)費”,前后有矛盾。強烈要求參照發(fā)改價格[****]**0號文的計費標(biāo)準(zhǔn)下浮**%重新調(diào)整本項目監(jiān)理費。

回復(fù)：專用合同條款5.3修改為“...下浮**%調(diào)整本項目的監(jiān)理服務(wù)費”。

9、問題：招標(biāo)文件第**頁項號**中**“投標(biāo)人擬派出的總監(jiān)理工程師不得擔(dān)任其他在建工程項目”。

理由：按閩建建【****】**號文件注：“2．經(jīng)建設(shè)單位書面同意，總監(jiān)理工程師在同一設(shè)區(qū)市（含平潭綜合實驗區(qū)）最多可在三個在建監(jiān)理合同項目上從業(yè)”。

強烈要求：按省廳文件執(zhí)行允許總監(jiān)在同一設(shè)區(qū)市可兼職。

回復(fù)：取消招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表項號**中**點。

**、問題：招標(biāo)文件第**-**頁項號8“投標(biāo)人工程業(yè)績要求”、9“投標(biāo)人總監(jiān)工程業(yè)績要求”、**“總監(jiān)理工程師的注冊專業(yè)要求”為空缺，請確認(rèn)！

回復(fù)：投標(biāo)人工程業(yè)績要求：1、投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：1個。“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為壹級。

投標(biāo)人總監(jiān)工程業(yè)績要求：投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個?！肮こ虡I(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為壹級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

總監(jiān)理工程師的注冊專業(yè)要求：房屋建筑工程。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁2.3.2“...造價師，...”，本項目未要求配備“造價師”，建議造價師的費用另行計取另行支付。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁項號**、其他主要人員2、b“工程開工后，因投標(biāo)人自身原因，投標(biāo)人變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納（監(jiān)理服務(wù)費2%且不少于人民幣壹萬元）萬元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納 （監(jiān)理服務(wù)費6‰且不少于人民幣叁仟元）萬元的違約金”，與第**頁2.3.4（四）人員變更的違約金不符，請問，招標(biāo)文件第**9頁（七）項目監(jiān)理機構(gòu)人員到位承諾書2的違約金如何填寫？

回復(fù)：第**頁項號**中變更人員處罰改為：“變更項目監(jiān)理機構(gòu)總監(jiān)理工程師，每人每次向招標(biāo)人交納人民幣肆萬貳仟元的違約金；變更項目監(jiān)理機構(gòu)其他人員，每人每次向招標(biāo)人交納人民幣壹萬貳仟元的違約金。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁2.5（4）④涉及“總監(jiān)代表”，但在投標(biāo)人須知前附表人員配備要求中并未要求監(jiān)理人配備總監(jiān)代表，建議刪除。

回復(fù)：招標(biāo)文件P**頁專用合同條款2.5（4）④修改為：“每月下旬召開技術(shù)顧問、項目經(jīng)理、工程師、安全文明施工負(fù)責(zé)人、內(nèi)業(yè)人員、項目總工程師、總監(jiān)理工程師等參加的質(zhì)量例會，講評前階段工程的質(zhì)量，進行施工質(zhì)量管理的經(jīng)驗交流，安排下步質(zhì)量工作?！?

**、問題：招標(biāo)文件第**頁4.2.3建議按****年版監(jiān)理合同范本“4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)”執(zhí)行。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、本項目“履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價的**％”，而招標(biāo)文件第**頁5.3“預(yù)付款：本項目不支付預(yù)付款”，按閩建[****]9號文第六條“（七）……且招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)人項目監(jiān)理機構(gòu)進場前支付等額的預(yù)付款?！?強烈要求取消履約保證金的要求或增加支付監(jiān)理人與履約保證金等額的監(jiān)理費預(yù)付款？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁6.2.2、6.2.3建議按****年新版建設(shè)工程監(jiān)理合同范本（GF-****-****）的 “6.2.2 除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=本合同期限延長時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金=善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作時間（天）×正常工作酬金÷協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）”執(zhí)行。同時增加6.2.5 正常工作酬金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額=工程投資額或建筑安裝工程費增加額×正常工作酬金÷工程概算投資額（或建筑安裝工程費）”

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁9.1履約擔(dān)保形式“4. 建設(shè)工程保證保險。采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案…。”閩建筑[****]**號文規(guī)定取消閩建筑[****]**號文中關(guān)于“保險公司應(yīng)通過省住建廳政務(wù)網(wǎng)站，將保險公司經(jīng)營單位信息、投保單（范本）以及保險合同含條款（范本）向社會主動公開”的規(guī)定，強烈建議本條款修改為“4.建設(shè)工程保證保險。采用建設(shè)工程保證保險形式遞交的，保險公司提供的保險條款應(yīng)當(dāng)經(jīng)中國保監(jiān)會批準(zhǔn)或備案，所需費用由監(jiān)理人承擔(dān)”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁9.1.6“簽收竣工決算文件的權(quán)力”，此處的“決算”應(yīng)為“結(jié)算”，因為“決算”屬于財務(wù)審計范疇。

回復(fù)：專用合同條款9.1.6 修改為“未經(jīng)委托人書面授權(quán)，監(jiān)理人不享有代表委托人對施工圖紙工程量、工程質(zhì)量和工期確認(rèn)的權(quán)力（含變更事宜）及決定工程款支付、簽收竣工結(jié)算文件的權(quán)力。”。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁9.1.8“要求中標(biāo)人增加相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員”，建議增加相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員的費用另行計取另行支付。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

**、問題：請確認(rèn)投標(biāo)時儀器設(shè)備填報是否按第**頁3.3.2（4）其他因素分項評分標(biāo)準(zhǔn)表中試驗檢測儀器設(shè)備（滿分**分）的評分標(biāo)準(zhǔn)來填寫？

回復(fù)：是。

**、問題：招標(biāo)文件第**頁9.2.**“ ①因多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計達(dá)人民幣**萬元以上”，建議修改為“因監(jiān)理人責(zé)任多次違約，使得須支付的違約金及賠償金累計達(dá)人民幣**萬元以上”。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

本通知作為《招標(biāo)文件》（招標(biāo)編號:E******************2 ）的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本通知為準(zhǔn)。本通知同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南平市公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://ggzy.np.gov.cn/npztb/）發(fā)布，請投標(biāo)人自行查閱、下載。

特此通知！

招標(biāo)人：浦城縣南浦生態(tài)工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司

招標(biāo)代理：浦城縣浦宏工程咨詢有限公司

****年1月**日