第一卷

第一章 招標公告（未進行資格預審，適用于公開招標）

米倉山旅游景區(qū)提質(zhì)升級大壩管理服務中心及住宿配套建設項目 (項目名稱)設計施工總承包 / 標段

招標公告

1. 招標條件

1.1本招標項目 米倉山旅游景區(qū)提質(zhì)升級大壩管理服務中心及住宿配套建設項目 (項目名稱)已由 南江縣發(fā)展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 南發(fā)改審〔****〕2號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司 ， 建設資金來自 上級財政補助及企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 **0% ，招標人為 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計施工總承包進行公開招標。

1.2本招標項目由 南江縣發(fā)展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 南發(fā)改審〔****〕2號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川鼎躍工程項目管理有限公司。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地址：光霧山鎮(zhèn)大壩片區(qū)。

2.2建設投資額：****4.2萬元。

2.3建設規(guī)模：

項目規(guī)劃用地面積****3.**平方米，建筑面積約****4.**平方米；內(nèi)容包含但不限于：客房、餐廳、宴會廳、室內(nèi)泳池、洗浴溫泉、棋牌、室內(nèi)兒童游樂場、健身房、會議室、多功能廳、停車場及配套附屬設施等。（最終以實際完成的工作內(nèi)容為準）

2.4計劃工期：**個月（其中設計服務期：**日歷天；包含**日歷天內(nèi)完成施工圖設計，**日歷天內(nèi)配合完成施工圖圖審，根據(jù)圖審完善設計成果并出具圖審合格后的施工圖設計。施工工期：**0日歷天）。

2.5招標范圍：本次招標主要包括設計、采購、施工及合同約定的其他相關工作。

2.6標段劃分：設計施工總承包一個標段。

2.7項目設計和工程款的支付:

(1)工程設計服務費：合同簽訂后支付中標服務費的**%；完成施工圖設計并經(jīng)圖審機構審查合格后支付中標服務費的**%；施工圖預算評審完成后（暫按評審金額作為計算基數(shù)并結合投標下浮率及施工圖設計階段收費比例重新計算設計服務費）支付至暫定服務費的**%；項目整體竣工驗收后支付至支付至暫定服務費的**%；項目整體結算審計完成后（按結算審計金額作為計算基數(shù)并結合投標下浮率及施工圖設計階段收費比例計算最終設計服務費）支付余下未付金額。

其中以建筑工程(酒店及其他)、室內(nèi)精裝修工程（包含軟裝設計工程）、室外景觀工程(非獨立的按配套附屬執(zhí)行)、道路及其配套工程等四個分項工程(若有) 分別計算設計費用，調(diào)整系數(shù)及階段工作量比例按后表計取

（2）施工工程款支付：項目施工圖預算評審后，根據(jù)評審金額并結合施工投標下浮比例計算作為EPC施工部分合同控制金額。施工單位機械、主要人員、及部分主材進場后**個工作日內(nèi)支付預付款，預付款金額為施工部分合同控制金額扣除暫列金和暫估價后的**%，（預付款從第一次進度款開始分兩次等比例扣回）；過程進度款每月按照項目完成進度審核產(chǎn)值的**%支付；具體支付程序為：項目整體竣工驗收后支付至累計完成進度審核產(chǎn)值的**%；項目整體通過結算審計后支付至結算審計金額的**%，剩余3%作為質(zhì)保金，期滿后無息退還。

（3）本項目建設資金主要通過在合同執(zhí)行期間依法發(fā)行政府專項債券、銀行貸款或其他方式籌集并落實了資金來源，但可能會因債券發(fā)行、資金到位的時間、額度、貸款審批和撥付等原因導致進度款支付不及時，為此發(fā)包人將按照中國人民銀行發(fā)布的同期短期貸款利率計算逾期支付工程款利息作為違約金，時間從應付而未付該款項之日起算，不計復利），除此之外，發(fā)包人不承擔其他違約責任，承包人不得以此為由暫停施工或提出延長工期，投標人在投標時應對此充分考慮、評估。

（說明本次招標項目的建設地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備

3.1.1資質(zhì)要求： 1.設計資質(zhì)要求：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質(zhì)；2.施工資質(zhì)要求：獨立法人資格，同時具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì) ，施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）

? 設計業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 已完成的投資額不低于****0萬元及以上的公共建筑類設計業(yè)績 。

? 施工業(yè)績要求：近年（ ****年**月**日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 已完成建筑面積不低于****0平及以上的公共建筑類施工總承包業(yè)績（以牽頭人業(yè)績?yōu)闇剩?。

□ 無業(yè)績要求。

3.1.3項目經(jīng)理的資格要求： ? 建筑工程專業(yè)，注冊一級建造師,具有安全生產(chǎn)考核合格證（B證） □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業(yè)績要求），須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）。

3.1.4設計負責人的資格要求： 具有注冊一級建筑師資格 ，須為投標人本單位人員。

3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有工程類中級及以上技術職稱(建筑類)；建筑工程專業(yè)注冊一級建造師 (注冊專業(yè))（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： （1）聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員承包范圍、職責分工；（2）組成所有聯(lián)合體的成員不得超過3家；（3）聯(lián)合體牽頭人為施工單位，聯(lián)合體牽頭人負責繳納投標保證金和本次投標活動以及合同的全面實施（還包括但不限于遞交各項成果、預算編制、涉及投標定標相關事宜等)；（4）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 ****年**月**日 開始登陸：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站（http://zwhjy.cnbz.gov.cn/）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數(shù)字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。

4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。

5. 投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****年**月**日**時**分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經(jīng)投標人數(shù)字證書加密的數(shù)據(jù)電文形式投標文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川?。泛?巴中市公共資源交易信息網(wǎng)》、《四川建設網(wǎng)》、《四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司官網(wǎng)》（http://www.gnlyfz.com）(公告發(fā)布的其它媒介名稱） (公告發(fā)布的其它媒介名稱）上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招 標 人： 四川光霧山諾水河旅游發(fā)展有限公司

地 址： 四川省巴中市南江縣光霧山鎮(zhèn)月琴路3號

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 李先生

電 話： ****-******0

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

? 招標代理機構： 四川鼎躍工程項目管理有限公司

地 址： 瀘州市江陽區(qū)石寨鎮(zhèn)順民街**號1號樓附3號

郵 編： /

聯(lián) 系 人： 李先生

電 話： ****-******9

傳 真： /

電子郵件： /

網(wǎng) 址： /

開戶銀行： /

賬 號： /

****年**月**日

注：

（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內(nèi)容、劃分情況。

（2）招標人對投標人的資質(zhì)要求，應是國家對投標人資質(zhì)的強制性規(guī)定。不是國家規(guī)定必須具備的資質(zhì)，不得作為資質(zhì)要求。

（3）招標人對投標人的類似項目業(yè)績要求，設置的投資額、面積、長度等規(guī)模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業(yè)績的定義應明確，用語準確無歧義。

（4）招標人限定的聯(lián)合體成員數(shù)量不得少于設定的資質(zhì)個數(shù)。