威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌
出讓公告
威自然資經(jīng)告字〔****〕1號(hào)
經(jīng)威海市人民政府批準(zhǔn)，威海市自然資源和規(guī)劃局決定在威海市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.weihai.cn/）公開掛牌出讓2宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊名稱 （掛牌編號(hào)） | 出讓位置 | 出讓 面積 (㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競(jìng)買保證金 （人民幣萬(wàn)元） | 起始價(jià) （人民幣萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度 （人民幣萬(wàn)元） | |||
| 最大容積率 | 最大建筑密度 | 最小綠地率 | 最大建筑高度（m） | ||||||||
| 威自然資經(jīng)掛字[****]1-1號(hào) | 環(huán)翠區(qū)世昌大道北、新威路西棲霞街歷史街區(qū)改造一期B地塊 | ****3 | 商業(yè)服務(wù)業(yè)（商業(yè)）用地 | 0.** | **% | - | ** | ** | ****.**4 | ****3.** | ** |
| 威自然資經(jīng)掛字[****]1-2號(hào) | 高區(qū)濱州北街東、長(zhǎng)春路北 | **** | 商業(yè)服務(wù)業(yè)（商業(yè)）用地、居?。ǔ擎?zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施）用地 | 1.0 | **% | **% | ** | 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地**年，居住用地**年 | **1.**4 | ****.** | ** |
二、競(jìng)買人的范圍和資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定要求及已列入全國(guó)失信懲戒措施基礎(chǔ)清單內(nèi)限制取得政府供應(yīng)土地的懲戒對(duì)象（信用情況以“信用中國(guó)”網(wǎng)站公共信用信息報(bào)告為準(zhǔn)）外，均可按《威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》的要求，辦理CA數(shù)字證書，申請(qǐng)參加競(jìng)買。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買。
三、公告期、掛牌出讓期
（一）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告期為:****年2月2日至****年2月**日
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓期為:****年2月**日9時(shí)至****年3月4日9時(shí)
四、競(jìng)買資料的取得
申請(qǐng)人可于****年2月2日至****年3月1日期間，登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁(yè)上方的“出讓公告”欄中點(diǎn)擊意向地塊的“地塊詳情”，對(duì)意向地塊的詳細(xì)資料和具體要求進(jìn)行查詢或下載（包括出讓公告、競(jìng)買須知、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）。
五、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金交納及競(jìng)買資格的確認(rèn)
申請(qǐng)人經(jīng)認(rèn)真閱讀《威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》、出讓宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件無(wú)異議后，可于****年2月**日9時(shí)至****年3月1日**時(shí)前（以威海市公共資源交易網(wǎng)中的自然資源電子交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），通過在計(jì)算機(jī)上插入CA數(shù)字證書登陸威海市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)入自然資源電子交易系統(tǒng)，在首頁(yè)上方的出讓公告欄中點(diǎn)擊意向地塊的“我要申購(gòu)”，提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金按《威海市自然資源電子交易系統(tǒng)用戶指南》規(guī)定的程序操作，競(jìng)買保證金到賬截止時(shí)間為****年3月1日**時(shí)（保證金交納須在工作日期間）。申請(qǐng)人須以辦理CA數(shù)字證書的名稱按要求通過相應(yīng)開戶銀行的大額支付系統(tǒng)一次性足額交納競(jìng)買保證金后（競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)自動(dòng)生成），手工進(jìn)行保證金查詢確認(rèn)；如申請(qǐng)人未在保證金交納截止時(shí)間前進(jìn)行手工確認(rèn)，威海市自然資源電子交易系統(tǒng)將自動(dòng)停止受理，由此產(chǎn)生的無(wú)法參與競(jìng)買等所有后果由申請(qǐng)人承擔(dān)。保證金確認(rèn)到賬后，系統(tǒng)自動(dòng)賦予競(jìng)買資格。
六、報(bào)價(jià)及競(jìng)價(jià)方式
（一）競(jìng)買人應(yīng)在規(guī)定的掛牌出讓期限內(nèi)通過威海市自然資源電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采用增價(jià)方式，每次增價(jià)幅度為人民幣壹拾萬(wàn)元或壹拾萬(wàn)元的整數(shù)倍數(shù)。
（三）競(jìng)買人必須在掛牌出讓期限截止前5分鐘至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加該宗地的網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)程序?yàn)椋簰炫瞥鲎屍谙藿刂骨?分鐘，系統(tǒng)開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。如在5分鐘內(nèi)的任一時(shí)點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)點(diǎn)起再順延5分鐘，供競(jìng)買人作新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷順延；5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，并默認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。交易中心負(fù)責(zé)對(duì)系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)的最終報(bào)價(jià)進(jìn)行認(rèn)定。
（四）本次出讓為有底價(jià)出讓，競(jìng)價(jià)結(jié)束后報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競(jìng)買人為本宗地的競(jìng)得人。
七、其他事項(xiàng)
（一）凡有意參與威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人均應(yīng)在意向地塊掛牌起始時(shí)間前辦理CA數(shù)字證書。辦理流程詳見威海市公共資源交易網(wǎng)-辦事指南-自然資源專區(qū)的《威海市公共資源CA證書辦理介紹》（聯(lián)系電話：****-******8）。
（二）本次參與網(wǎng)上掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人所使用的計(jì)算機(jī)必須按自然資源電子交易系統(tǒng)要求進(jìn)行配置（具體配置要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買須知》），因配置不當(dāng)或競(jìng)買人的計(jì)算機(jī)軟件、硬件或網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)故障不能正常參加競(jìng)買的，后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，出讓人概不負(fù)責(zé)，網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)不因此停止。如有疑問，可向市公共資源交易中心咨詢。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地有關(guān)情況和具體要求若有變更，將在威海市公共資源交易網(wǎng)“交易信息”自然資源欄目“出讓公告”欄中和自然資源電子交易系統(tǒng)的地塊詳情中及時(shí)予以公告，以掛牌出讓前最后公告中的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的出讓人為威海市自然資源和規(guī)劃局，組織實(shí)施由威海市公共資源交易中心具體承辦。
（五）此次交易出讓人不組織對(duì)網(wǎng)上交易地塊的集體現(xiàn)場(chǎng)踏勘，申請(qǐng)人可根據(jù)掛牌出讓地塊的具體位置自行實(shí)地踏勘。
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列要求，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓的地塊現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（六）申請(qǐng)人對(duì)威海市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓文件（包括出讓公告、競(jìng)買須知、相關(guān)圖件、相關(guān)附件等）、交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)開始前（即****年2月**日）向威海市自然資源和規(guī)劃局咨詢；對(duì)其他交易相關(guān)事項(xiàng)有疑問的可向威海市公共資源交易中心咨詢。
（七）其他未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。
威海市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系人：常女士 李女士 孫女士
聯(lián)系電話：****-******9 ******2 ******7
地 址：威海市文化中路**號(hào)
威海市公共資源交易中心聯(lián)系人：鮑先生 何女士
聯(lián)系電話：****-******1 ******8
地 址：威海市海濱中路**號(hào)外運(yùn)大廈南側(cè)附樓3樓
開戶單位：威海市公共資源交易中心
威海市自然資源和規(guī)劃局
****年2月2日
