國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓公告
潮公易網(wǎng)[地](****) **號(hào)
經(jīng)潮州市潮安區(qū)人民政府批準(zhǔn)，潮州市公共資源交易中心受潮州市潮安區(qū)自然資源局委托，決定以網(wǎng)上公開出讓方式出讓2（宗）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上掛牌公開出讓地塊的基本情況及范圍：
| 地塊編號(hào) | 宗地位置 | 土地面積 | 土地用途 | 主要規(guī)劃控制指標(biāo) | 掛牌起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 增價(jià)幅度（萬(wàn)元） | |||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑限高 | |||||||
| CA****-FT**-** | 潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)試點(diǎn)片區(qū)如意路延長(zhǎng)線與玉湖路延長(zhǎng)線交界處東北側(cè) | ****1.**平方米（折**.**7畝) | 工業(yè)用地（二類工業(yè)用地） | ≥1.6且 ≤4.5 | ≥**%且 ≤**% | ≥**%且 ≤**% | ≤**米 | **** | **7 | ** |
| CA****-FT**-** | 潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)試點(diǎn)片區(qū)如意路延長(zhǎng)線與玉湖路延長(zhǎng)線交界處東北側(cè) | ****.**平方米（折**.**6畝) | 工業(yè)用地（二類工業(yè)用地） | ≥1.6且 ≤4.5 | ≥**%且 ≤**% | ≥**%且 ≤**% | ≤**米 | **2 | **1 | ** |
出讓地塊按現(xiàn)狀（凈地）出讓，四至范圍見擬出讓地塊紅線圖。競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照規(guī)劃條件要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，不得突破規(guī)定的建設(shè)規(guī)模。
二、上述土地出讓用途為工業(yè)用地（二類工業(yè)用地），出讓期限為**年，自交地之日起計(jì)。有關(guān)土地使用條件詳見潮州市潮安區(qū)自然資源局出具的《建設(shè)用地規(guī)劃條件》（安建規(guī)條[****]****號(hào)）。
土地估價(jià)備案號(hào)：******3IB****
三、競(jìng)買資格及要求：
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可提出競(jìng)買申請(qǐng)，本次掛牌地塊不接受聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買申請(qǐng)人須具備的其他要求：
（1）截止競(jìng)買報(bào)名日止，凡有拖欠地價(jià)款、閑置土地等行為且未處置完畢的法人、個(gè)人及其他組織，均不得參加本次競(jìng)買。
（2）地塊的競(jìng)得人應(yīng)于成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)持與鳳塘鎮(zhèn)人民政府簽訂宗地《潮州市潮安區(qū)CA****-FT**-**地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》/《潮州市潮安區(qū)CA****-FT**-**地塊“標(biāo)準(zhǔn)地”項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》（下稱《監(jiān)管協(xié)議》，見附件）及相關(guān)證明材料，與潮州市公共資源交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》。逾期未簽訂《監(jiān)管協(xié)議》及提交相關(guān)證明材料的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。
四、出讓條件
1、項(xiàng)目類型：（1）CA****-FT**-**、CA****-FT**-**地塊作為“陶瓷制品制造”產(chǎn)業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于**5萬(wàn)元/畝，畝均稅收不低于8.4萬(wàn)元/畝/年，競(jìng)得者必須嚴(yán)格按照地塊產(chǎn)業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”要求實(shí)施建設(shè)；（2）有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目必須符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)保節(jié)能要求。
2、建設(shè)期限：競(jìng)得者必須在交地之日起**個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并以書面形式向潮安區(qū)自然資源局申報(bào)備案；競(jìng)得者必須在動(dòng)工之日起**個(gè)月內(nèi)竣工，同時(shí)以書面形式向潮安區(qū)自然資源局申報(bào)備案。
五、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓僅限于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)潮州市公共資源交易中心國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，本宗地掛牌不設(shè)底價(jià)，按符合資格的價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。凡辦理CA數(shù)字證書，符合競(jìng)買資格條件的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)。
六、本次網(wǎng)上掛牌公開出讓的詳細(xì)情況見《國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓競(jìng)買須知》（潮公易網(wǎng)[地](****)**號(hào)）等交易文件。具體要求見《潮州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》。有意競(jìng)買者可登陸潮州市公共資源交易網(wǎng)（www.czggzy.com)查詢。競(jìng)買申請(qǐng)人可在網(wǎng)上瀏覽或下載本次公開出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。
七、本次國(guó)有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公開出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為****年3月5日**時(shí)整（保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），報(bào)價(jià)起始時(shí)間為****年2月**日8時(shí)整，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為****年3月7日**時(shí)整。
八、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名截止前登陸潮州市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在系統(tǒng)上提交競(jìng)買申請(qǐng)并交付保證金。在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，若有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人繼續(xù)參與競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)啟動(dòng)5分鐘限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
九、如果在參加本次網(wǎng)上公開出讓活動(dòng)的過(guò)程中遇到疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本中心。交易中心電話：（****）******7；委托方電話（****）******6。
十、聯(lián)系方式
1、交易中心電話：（****）******7
2、委托方電話：（****）******6
潮州市公共資源交易中心
****年2月3日
