WJ-J-****-**3號地塊住宅項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審）
編號： E**********************
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 WJ-J-****-**3號地塊住宅項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱)已由 蘇州市吳江區(qū)行政審批局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 吳行審備〔****〕**9號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 蘇州濱澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司 ，建設(shè)資金來自 自籌資金 (資金來源)，項(xiàng)目出資比例為 **0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn)慈云大道北側(cè)、震澤大道東側(cè)
2.2 工程規(guī)模： WJ-J-****-**3地塊項(xiàng)目占地面積 ****4.**平方米，新增建筑面積約 ****9 平方米，其中地上(計(jì)容)約 ****9 平方米，地下(不計(jì)容) 約 ****0 平方米
2.3 招標(biāo)范圍： 施工全過程的監(jiān)理，包括但不限于土建、安裝、人防、消防、市政、景觀綠化、公共部位精裝修、室內(nèi)精裝修、幕墻、弱電、電梯等設(shè)備等本工程涉及所有工程。（包括建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制和安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)服務(wù)）。
2.4 監(jiān)理服務(wù)期：****年3月**日至****年8月**日共****日歷天
2.5 監(jiān)理合同估算價： 工程估算價約****0萬元，監(jiān)理費(fèi)約**2萬元
2.6 標(biāo)段劃分： 本次監(jiān)理招標(biāo)共分一個標(biāo)段
2.7 其它： /
3.投標(biāo)人資格要求
本次招標(biāo)采取資格后審方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：
3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；
3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3.3 企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；
3.5本次招標(biāo) 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： / 。
3.6本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監(jiān)理工程師（以國家注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊專業(yè)為準(zhǔn)） ；
3.7本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求： 詳見招標(biāo)文件 ；
3.8本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 詳見招標(biāo)文件 ；
3.9本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程 ；
3.** 其它要求：
（1）總監(jiān)理工程師不得同時有兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
（2）本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（****）** 號）。
（3）本項(xiàng)目不執(zhí)行《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)管的通知》蘇建筑安全委辦[****]** 號文關(guān)于“監(jiān)理企業(yè)未參加上一評價周期信用綜合評價的，在一定期限內(nèi)監(jiān)理企業(yè)暫停投標(biāo)資格”之規(guī)定。
（4）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人如有擔(dān)任其他公司董事、監(jiān)事、高級管理人員記錄但未按《中華人民共和國市場主體登記管理?xiàng)l例》完成變更信息備案的，投標(biāo)文件中需包含變更董事、監(jiān)事、高級管理人員的公司決議或市場主體登記機(jī)關(guān)出具的備案受理通知書，作為后期解決異議、投訴的證明材料。后期另行提供的公司決議、備案受理通知書等證明材料將不予認(rèn)可。
(5）本項(xiàng)目實(shí)行代建制，代建單位為藍(lán)城房產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司，中標(biāo)單位須服從管理。
（6）本項(xiàng)目采用“評定分離”。有效投標(biāo)大于 6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 5 名；有效投標(biāo)為 4～6 家時，不排序推薦中標(biāo)候選人 3 名；有效投標(biāo)等于 3 家時，則不再采用“評定分離”確定中標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評分辦法，推薦 3 家有排序的合格的中標(biāo)候選人；有效投標(biāo)少于 3 家時，評標(biāo)委員會作出是否具備競爭性判斷，如具備競爭性，可繼續(xù)推薦有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。
3.**投標(biāo)人近五年（****年2月至今）監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積 ****0平方米及以上的房屋建筑項(xiàng)目（倉庫、廠房、改造加固除外）。類似工程業(yè)績證明材料，包括中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項(xiàng)目)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖（網(wǎng)頁截圖至少需要體現(xiàn)工程名稱、監(jiān)理單位名稱等相應(yīng)合同內(nèi)容）。日期以竣工驗(yàn)收證明中注明的竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。類似工程信息以“蘇州市公共資源交易統(tǒng)一主體信息庫（吳江區(qū)公共資源電子交易平臺）”的信息為準(zhǔn)。未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。
3.**符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評標(biāo)辦法
綜合評估法，蘇建招辦[****]8號，《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法（試行）》，蘇建招辦[****]**號，關(guān)于對《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程監(jiān)理招標(biāo)評標(biāo)辦法（試行）》進(jìn)行調(diào)整的通知。
是否采用評定分離:？是 □否，定標(biāo)方法：？票決法 □集體議事法
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1獲取時間： ****年2月8日**：**時前 。
5.2獲取方式：請投標(biāo)申請人使用企業(yè)CA 鎖登錄“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺【新系統(tǒng)】”（http://**1.**3.**0.**:**/TPBidder/memberLogin）自行下載。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間為 ****年2月**日 9 時 ** 分，投標(biāo)文件的遞交是指使用“吳江區(qū)公共資源電子交易平臺【新系統(tǒng)】”（http://**1.**3.**0.**:**/TPBidder/memberLogin）在投標(biāo)截止時間前完成投標(biāo)文件的上傳。
6.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接受。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易網(wǎng) (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招標(biāo)人： 蘇州濱澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 蘇州泛亞萬隆建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址： 蘇州市吳江區(qū)震澤鎮(zhèn) 地 址：蘇州市吳中區(qū)澄湖西路**8號恒潤國際商務(wù)廣場B座**樓
郵 編： 郵 編：
聯(lián) 系 人： 沈建泉 聯(lián) 系 人：黃成、周向峰
電 話： ****-******** 電 話： ****-********
傳 真： 傳 真：
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**** 年2月2日
