郴州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

郴土掛告字〔****〕第**4號

經(jīng)郴州市人民政府批準(zhǔn)，郴州市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓以下地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，具體掛牌事宜由郴州市公共資源交易中心承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃主要指標(biāo)要求

注：該地塊供地條件按現(xiàn)狀提供，意向人在參與競買前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現(xiàn)狀、道路、桿線等），對地表以下及地質(zhì)情況要詳細(xì)了解，勘查清楚。競得人在使用土地時，對地表以下出現(xiàn)的情況，由競得人自行負(fù)責(zé)解決。具體規(guī)劃要求詳見蘇自然資條〔****〕1號規(guī)劃條件通知書。同時將地面建筑物與土地捆綁一并掛牌出讓（地上建筑物評估價格：**.****萬元），并設(shè)置如下掛牌條件：土地競得人須在土地成交后6日內(nèi)與將一次性將地面資產(chǎn)價款**.****萬元轉(zhuǎn)入蘇仙區(qū)指定帳戶（戶名：郴州市蘇仙區(qū)財政局非稅收入專戶，開戶行：農(nóng)行郴州蘇仙支行，收款賬號：****************1）

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律法規(guī)和規(guī)章等另有規(guī)定外，均可參加申請。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。如涉及外資的，還應(yīng)當(dāng)符合《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（****年修訂）的有關(guān)規(guī)定。競得土地后擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在競買申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等相關(guān)內(nèi)容。

根據(jù)《郴州市土地市場信用管理規(guī)定》（郴政辦發(fā)〔****〕**號）的有關(guān)規(guī)定，在報名截止之前有下列情形之一的土地市場主體及其控股股東，均不得參加本次競買。違規(guī)參與競買的，依法承擔(dān)取消競買資格或者廢止土地交易的相關(guān)法律責(zé)任。

1.不按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經(jīng)催繳后仍未繳清的；

2.因自身原因造成房地產(chǎn)歷史遺留問題且未整改到位或引發(fā)了重大信訪事項影響社會和諧穩(wěn)定的；

3.違反《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的開發(fā)利用條件，擅自改變規(guī)劃用途或增加容積率建設(shè)，且不自覺履行相關(guān)行政處罰決定或不按規(guī)定補繳土地價款的；

4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的；

5.其他違法違規(guī)行為納入信用失信黑名單的。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)通過郴州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)掛系統(tǒng)”） （https://gt.czggzy.net）封閉運行受理競買申請、組織競買并確定競得人。

四、本次掛牌出讓的競買保證金為 ****萬元。掛牌活動結(jié)束后，競得人交納的競買保證金部分自動轉(zhuǎn)為定金（定金的具體數(shù)額在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》出讓土地總價款的**%以內(nèi)約定）；其他競買人交納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）。

五、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照價高者得的原則確定競得人，具體確定辦法詳見郴州市公共資源交易中心編制的掛牌出讓文件。

六、申請人按照掛牌出讓須知中的要求購買數(shù)字證書，自**** 年 2 月 8 日起自行從網(wǎng)掛系統(tǒng)下載掛牌出讓文件。

七、競買申請人應(yīng)認(rèn)真踏勘本次出讓地塊現(xiàn)場，并詳盡了解掛牌出讓文件所列詳細(xì)資料和具體要求，通過網(wǎng)掛系統(tǒng)提交競買申請視同對本次出讓地塊的現(xiàn)狀無異議并全面接受掛牌出讓文件所列要求。

八、符合競買申請條件的申請人可于**** 年2月 **日至 **** 年 3月5日 ** 時按照網(wǎng)掛系統(tǒng)提示提交申請及交納競買保證金，逾期系統(tǒng)將自動關(guān)閉不再受理。

九、競買申請人參與報價及競價應(yīng)遵循掛牌出讓文件中《掛牌出讓競買須知》的相關(guān)要求。

十、本次掛牌時間為**** 年2月 **日至 **** 年 3月7日** 時**分。

十一、網(wǎng)上掛牌結(jié)束后，網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報價者應(yīng)當(dāng)從網(wǎng)掛系統(tǒng)自行下載打印《競買申請書（網(wǎng)掛）》樣本，在3個工作日內(nèi)，按《掛牌出讓競買須知》的要求向掛牌人（郴州市公共資源交易中心）提供所需資料。經(jīng)審核，符合競買資格的最高報價者與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，辦理有關(guān)手續(xù)；不符合資格的最高報價者，將按前述規(guī)則和須知的有關(guān)規(guī)定處理，取消競買資格，并宣布網(wǎng)上掛牌競得結(jié)果無效。

十二、競得人必須按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

十三、網(wǎng)掛系統(tǒng)確定的最高報價者拒絕與掛牌人簽訂紙質(zhì)《成交確認(rèn)書》，或者競得人不按《成交確認(rèn)書》規(guī)定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，將視為違約，按相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行處理，并保留追償其他損失的權(quán)利。

十四、其他需要公告的事項：

（一）未盡事宜詳見《競買須知》和相關(guān)資料；公告內(nèi)容如有變更，請到中國土地市場網(wǎng)（http://www.landchina.com）、郴州市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://gt.czggzy.net）和郴州市公共資源交易中心（ http:// czggzy. czs.gov.cn/）以及郴州市公共資源交易中心指定的交易場所查詢。

（二）郴州市公共資源交易中心聯(lián)系方式與保證金銀行賬戶

聯(lián)系地址：郴州市郴縣路市民服務(wù)中心三樓

聯(lián)系電話：****—******0

賬戶名稱：郴州市公共資源交易中心

開戶行及銀行賬號詳見網(wǎng)上交易系統(tǒng)。

（三）郴州市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：郴州市青年大道6號

聯(lián)系電話：****—******2、******7

聯(lián) 系 人：侯愛軍、陳耕瑞

（四）湖南省自然資源廳舉報電話

舉報電話：****—********

郴州市自然資源和規(guī)劃局

****年2月2日