鄂托克旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
鄂自然掛告字〔****〕**5號
經(jīng)鄂托克旗人民政府批準，鄂托克旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓1宗地塊（標準地）的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
-
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號： | QM****-**7 | 宗地面積： | ****7.**㎡ （**.**畝） | 宗地坐落： | 蒙西鎮(zhèn)發(fā)展大道東、雙欣街南、建設(shè)路西、君正街北 | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | ≥0.8 | 建筑密度(%)： | ≥**% | |
| 綠化率(%)： | ≤**% | 建筑限高(米)： | ≤**米 | 土地用途： | 工業(yè)用地 | |
| 投資強度 (萬元/公頃)： | **** | 保證金 (萬元)： | **5.**** | 估價報告 備案號 | ******5BA**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 | ||||||
| 起始價(萬元)： | **5.**** | 加價幅度(萬元/宗)： | 8.**** | |||
| 掛牌開始時間： | ****年7月**日9時**分 | 掛牌截止時間： | ****年7月**日** 時**分 | |||
| 備注 | 該宗地為“帶方案出讓”，競得人須按已批準規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)。 | |||||
各地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設(shè)施、通訊設(shè)備等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人與有關(guān)部門協(xié)商解決。
二、控制性指標要求
該宗地以“標準地”方式出讓，按照第三方對該區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀、節(jié)能、水資源、壓覆重要礦產(chǎn)資源等9項評估結(jié)果（具體成果需競買人聯(lián)系出讓人獲取，聯(lián)系電話；****-******1），該宗地建設(shè)項目應(yīng)符合下列標準要求：
宗地QM****-**7：
㈠固定資產(chǎn)投資強度不低于**8萬元/畝；
㈡項目達產(chǎn)后年畝均稅收不低于8萬元；
三、競買人資格要求
㈠中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
㈡房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
㈢競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
㈣有嚴重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年6月**日至****年7月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
五、 申請人可于****年6月**日至****年7月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證。
六、交納競買保證金的截止日期為****年7月**日**時，交納競買保證金的時間以實際到賬時間為準，申請人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
七、報價資格確認：在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為參與競買的有效憑證
八、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****年7月**日9時至****年7月**日**時止，報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹慎報價?？伤⑿马撁娲_認報價是否成功，請勿連續(xù)點擊。
九、****年7月**日**時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資料審查時間為****年7月**日**時至****年8月4日**時止，超過審查時間將無法上傳資料。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認書。
十、宗地成交后競得人出具《XXX公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》（單位紅頭文件），發(fā)送至郵箱********8@qq.com，如無法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)**7辦公室，電話：******5，具體模板見附件。
十一、其它需要公告的事項
㈠本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。
㈡掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，進入網(wǎng)上限時競價，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，確定預(yù)競得人。
㈢本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
㈣凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人交納，不得代繳。
㈤建設(shè)時嚴格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
㈥此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
㈦地塊規(guī)劃指標最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計為準。
（八）競得人與出讓人依據(jù)《成交確認書》中的約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時與鄂托克經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設(shè)協(xié)議》，明確用地標準、履約標準、指標復(fù)核辦法、承諾事項、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。由鄂托克經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會會同相關(guān)部門對項目實施進行監(jiān)管。
（九）上述宗地為“帶方案出讓”，競得人須按已批準規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)。
十二、CA鎖辦理：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://ggzyjy.ordos.gov.cn/TPFront/），依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“CA”辦理欄目，按照CA辦理一次性告知書要求辦理CA鎖。
十三、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心**3室
聯(lián)系電話：****-******1 ******5
聯(lián) 系 人：張?zhí)?其其格高金
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶（以銀行到賬時間為準）
1、招商銀行鄂爾多斯康巴什支行
2、內(nèi)蒙古農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司鄂爾多斯康城支行
3、中國工商銀行股份有限公司鄂爾多斯東勝支行
4、鄂爾多斯銀行股份有限公司東勝支行
5. 中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什康寧路支行
6、交通銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什支行
交納出讓金賬戶：
烏蘭鎮(zhèn)地區(qū)賬戶
收款人名稱：待繳庫稅款—鄂旗稅務(wù)局
收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗支庫
收款人賬號：****************3
收款行行號：************
棋盤井、蒙西地區(qū)賬戶
收款人名稱：待繳庫稅款--鄂托克高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)分局
收款行名稱：國家金庫鄂托克旗支庫（代理）
收款人賬號：****************7
收款行行號：************
鄂托克旗自然資源局
****年6月**日
