日照市自然資源和規(guī)劃局日照經濟技術開發(fā)區(qū)分局拍賣出讓國有建設用地使用權公告
日自然資告字〔****〕**號
經日照市人民政府批準，日照市自然資源和規(guī)劃局日照經濟技術開發(fā)區(qū)分局決定拍賣出讓****G-**5號等4宗國有建設用地使用權，現將有關事宜公告如下：
一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求
| 宗地號 | 位置 | 出讓面積（M2、畝） | 出讓年限 | 規(guī)劃用途 | 行業(yè) 類型 | 規(guī)劃條件 | 投資 強度 （萬元/畝） |
| ****G-**5號 | 上海路以北、重慶路以西 | ****4（**.**） | ** | 工業(yè)用地 | 金屬制品業(yè) | 容積率≥1.0 建筑系數≥**% 綠地率≤**% 行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%且建筑面積不得超過總建筑面積的**% | ≥**0 |
| ****G-**8號 | 廈門路以西、大連路以南 | ****8（**.**） | ** | 工業(yè)用地 | 泵、閥門、壓縮機及類似機械制造 | 容積率≥1.0 建筑系數≥**% 綠地率≤**% 行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%且計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的**% | ≥**0 |
| ****G-**9號 | 廈門路以西、大連路以北 | **** （2.**） | 終止日期至****年2月**日 | 工業(yè)用地 | 電氣機械和器材制造業(yè) | 容積率≥1.0 建筑系數≥**% 綠地率≤**% 辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%且計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的**% | ≥**0 |
| ****G-**0號 | 重慶路以西、?？诼芬阅? | ****2.6（**.**） | 終止日期至****年5月5日 | 工業(yè)用地 | 金屬制品業(yè) | 容積率≥1.0 建筑系數≥**% 綠地率≤**% 辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%且計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的**% | ≥**0 |
二、競買人范圍及有關要求
1. 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關的企業(yè)）不得申請參加競買。
2. 申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。聯合申請競買必須提供聯合競買協議，并在協議中明確受讓人。
3. 競買人需提供商業(yè)金融機構出具的資信證明。
三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式
單位：萬元，人民幣
| 編號 | 起始價 | 競買保證金 | 加價幅度 | 付款方式 |
| ****G-**5號 | **7 | **7 | ** | 成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。 |
| ****G-**8號 | **9 | **9 | ** | 成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。 |
| ****G-**9號 | ** | ** | 5 | 成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。 |
| ****G-**0號 | **9 | **9 | ** | 成交后競買保證金轉繳稅務，《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起1個月內全部付清。 |
四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓在互聯網上交易，即通過日照市公共資源交易網（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國金融認證中心數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
五、本次網上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現狀、規(guī)劃指標要求和網上拍賣出讓的相關信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
六、拍賣出讓文件的索取及報名
申請人可于****年6月**日至****年7月**日，登錄網上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實際付款人需與申請人一致）。申請報名時需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經濟技術開發(fā)區(qū)分局提交相關紙質文件，具體清單詳見《日照市國有建設用地使用權拍賣出讓須知》（日自然須知〔****〕**號）。
繳納競買保證金按網上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為****年7月**日**:**時。
報名資格確認截止時間為****年7月**日**:**時。
七、網上拍賣出讓時間
****年7月**日**:**時。
八、其他需要公告的事項
1.申請人可自行實地踏勘出讓地塊。
2.拍賣地塊為現狀土地，場地平整由競得人負責，費用自理。
3.****G-**5號、****G-**8號、****G-**9號、****G-**0號宗地出讓后，競得企業(yè)1個月內需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
4.****G-**5號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該項目稅收≥**萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
5.****G-**8號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該項目稅收≥**萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
6.****G-**9號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該地塊與****G-**5號宗地統一規(guī)劃、統一實施、統一核算指標，稅收≥**萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
7.****G-**0號宗地出讓后，競得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照經濟技術開發(fā)區(qū)管委簽訂包含開竣工、投達產、能耗、環(huán)境、水保等內容的 “標準地”建設項目履約監(jiān)管協議，明確履約標準、指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該地塊與****G-**2號宗地統一規(guī)劃、統一實施、統一核算指標，稅收≥**萬元/畝，其他“標準地”控制指標參照《關于印發(fā)〈關于推行“標準地”出讓制度改革的工作方案（試行）〉的通知》（日自然資發(fā)〔****〕**號）中的工作職責，以相關職能部門核定的控制指標為準。
8.競得人于網上拍賣出讓結束后3日內到日照市自然資源和規(guī)劃局日照經濟技術開發(fā)區(qū)分局**8房間簽訂《國有建設用地使用權拍賣出讓成交確認書》（地址：日照經濟技術開發(fā)區(qū)天津路**6號）。
9.本次網上拍賣出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯網絡及有關媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。
**.申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照經濟技術開發(fā)區(qū)分局咨詢。地址：日照市天津路**6號，聯系電話：****-******6。
**.申請人可到中國金融認證中心數字證書辦理網點辦理數字證書。辦理地點：日照市東港區(qū)青島路**8號日照國際博覽中心D區(qū)三樓公共資源交易中心窗口CA辦理處，聯系人：楊光****-******9。技術支持電話：****-********/**********6，技術支持QQ號：**********/**********。
**.競買人可在日照市公共資源交易網下載園地下載土地交易操作手冊（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/ ）。國土交易系統技術支持電話：****-******0，技術支持QQ號：********。
日照市自然資源和規(guī)劃局日照經濟技術開發(fā)區(qū)分局
****年6月**日
