雙江自治縣****-**4號(hào)宗地國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

經(jīng)臨滄市自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)，雙江自治縣自然資源局委托雙江自治縣政府采購(gòu)和出讓中心以拍賣(mài)方式出讓雙江自治縣****-**4號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況

宗地編號(hào)：雙江自治縣****-**4號(hào)；宗地面積：****1平方米；宗地坐落：雙江自治縣大文鄉(xiāng)大文村民委員會(huì)大文第三、四村民小組；土地用途：商業(yè)用地兼容城鎮(zhèn)住宅用地（兼容比例≤**%）；出讓年限：商業(yè)用地**年，城鎮(zhèn)住宅用地**年；拍賣(mài)起始價(jià)：**1.****萬(wàn)元（**3元/平方米）；競(jìng)價(jià)階梯：**元/平方米/次或其整數(shù)倍；競(jìng)買(mǎi)保證金：**1萬(wàn)元人民幣。規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：0.8≤容積率≤1.3；建筑密度：≤**％；綠地率：≥**％，建筑高度：≤**米；建筑退讓用地邊界：退讓南側(cè)相鄰地塊用地邊界大于等于 3 米；退讓東側(cè)相鄰地塊界邊線(xiàn)大于等于2米。

二、競(jìng)買(mǎi)資格

（一）凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織除被列入公共信用黑名單及法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)，此次出讓不接受聯(lián)合體參與競(jìng)買(mǎi)。

（二）本次雙江自治縣****-**4號(hào)宗地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

三、報(bào)名及獲取資料的時(shí)間、方式

（一）報(bào)名及獲取資料的時(shí)間：

凡有意參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)于****年6 月** 日上午**時(shí)**分至****年7 月** 日下午**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑CA鎖在網(wǎng)上免費(fèi)下載拍賣(mài)出讓文件并上傳書(shū)面申請(qǐng)材料。

遞交書(shū)面申請(qǐng)時(shí)提供的資料：

1.自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；

（2）申請(qǐng)人有效的身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效的身份證明文件；

（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

2.法人申請(qǐng)的：

（1）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；

（2）有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》或三證合一的信用代碼營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（3）法定代表人有效身份證明文件；

（4）法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效的身份證明文件；

（5）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（注：以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

3.其他組織申請(qǐng)的，除提供上述公民申請(qǐng)資料外還需提供：

（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；

（2）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；

4.境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：

（1）《申請(qǐng)與承諾書(shū)》；

（2）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；

（3）申請(qǐng)人委托他人代為申請(qǐng)的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人有效的身份證；

（4）競(jìng)買(mǎi)保證金交納憑證（以交易中心在系統(tǒng)上確認(rèn)的實(shí)際情況為準(zhǔn)）。

上述文件中，申請(qǐng)書(shū)必須用中文書(shū)寫(xiě)，其他文件可以使用其他語(yǔ)言，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn)。以上資料須提供原件掃描件，若無(wú)法提供原件掃描原件的，復(fù)印件須加蓋公章。

（二）注意事項(xiàng)

（1）申請(qǐng)人需自行下載： 拍賣(mài)公告 、 拍賣(mài)須知 、申請(qǐng)與 承諾書(shū)、 法定代表人資格證明（法人單位）、授權(quán)委托書(shū)，所有申請(qǐng)材料須填寫(xiě)完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）；

（2）所有申請(qǐng)材料申請(qǐng)人保證其提交的申請(qǐng)資料均為真實(shí)、完整、合法和有效；

（三）獲取申請(qǐng)資料方式

1.凡有意向參加本項(xiàng)目的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）選擇臨滄端口，憑企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）在網(wǎng)上申請(qǐng)并獲取競(jìng)買(mǎi)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書(shū)（CA）的企業(yè)請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，并在網(wǎng)上申請(qǐng)辦理證書(shū)。數(shù)字證書(shū)領(lǐng)取地址：臨滄市政務(wù)服務(wù)大廳三樓，聯(lián)系人：向工，聯(lián)系電話(huà)：****-******0。如果投標(biāo)企業(yè)已經(jīng)辦理過(guò)云南CA證書(shū)，此次競(jìng)買(mǎi)無(wú)需重復(fù)辦理，直接登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)，待審核通過(guò)之后再進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)。

2.各競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)前，應(yīng)當(dāng)?shù)卿浽颇鲜」操Y源交易信息網(wǎng)投標(biāo)人界面：下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序，以保證CA證書(shū)能正常登錄。

3.拍賣(mài)當(dāng)天競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法正常登錄系統(tǒng)、無(wú)法正常競(jìng)價(jià)應(yīng)及時(shí)聯(lián)系筑龍客服說(shuō)明問(wèn)題并請(qǐng)求遠(yuǎn)程協(xié)助檢查確認(rèn)問(wèn)題（技術(shù)操作咨詢(xún)：北京筑龍信息技術(shù)有限公司**0—********）。

四、出讓方式及起始價(jià)

1.公告時(shí)間：****年6 月** 日至****年7 月** 日。

2.出讓方式:拍賣(mài)出讓。

3.出讓起始價(jià):**1.****萬(wàn)元人民幣（伍佰陸拾壹萬(wàn)陸千伍佰零玖元）

五、競(jìng)買(mǎi)保證金

1.競(jìng)買(mǎi)保證金額（人民幣）：**1萬(wàn)元人民幣（貳佰捌拾壹萬(wàn)元整）。

2.競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間和形式：競(jìng)買(mǎi)保證金交納時(shí)間為****年6 月** 日上午**時(shí)**分至****年7 月** 日下午**時(shí)**分，逾期未繳納保證金的視為放棄受讓意向，不能參與競(jìng)買(mǎi)和報(bào)價(jià)。競(jìng)買(mǎi)保證金不得由他人代為支付，自然人申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，法人和其他組織申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶(hù)轉(zhuǎn)入指定賬戶(hù)，以資金到達(dá)實(shí)際賬戶(hù)為準(zhǔn)。

3.競(jìng)買(mǎi)保證金繳納賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)單位：雙江拉祜族佤族布朗族傣族自治縣公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)銀行：云南雙江農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

銀行帳號(hào)：****************

聯(lián)系電話(huà)：****-******5

六、拍賣(mài)出讓規(guī)則及有關(guān)事項(xiàng)

（一）本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)信，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（二）未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件。

（三）本次拍賣(mài)只接受網(wǎng)上申請(qǐng)。

（四）本次拍賣(mài)地塊為有底價(jià)拍賣(mài)。

（五）在拍賣(mài)期限內(nèi)無(wú)應(yīng)價(jià)者或者競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)低于底價(jià)或者均不符合其它條件的，拍賣(mài)不成交。

（六）拍賣(mài)成交的地塊，競(jìng)得人持《成交確認(rèn)書(shū)》在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執(zhí)行。

（七）競(jìng)買(mǎi)人對(duì)自己競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的行為承擔(dān)法律責(zé)任，申請(qǐng)審核通過(guò)后即接受拍賣(mài)規(guī)則，必須遵守交易規(guī)則，并承諾公平誠(chéng)信參與競(jìng)價(jià)，成交后履行買(mǎi)受人義務(wù)，如成交確認(rèn)后買(mǎi)受人不具備付款能力或拒絕履行相關(guān)義務(wù)的，取消買(mǎi)受人資格，同時(shí)繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。

（八）請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項(xiàng)目需發(fā)布更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（九）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

七、拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)

1.拍賣(mài)時(shí)間：****年7 月** 日下午**:**

（注：請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子報(bào)價(jià)，未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的，視為放棄。）

2.拍賣(mài)網(wǎng)址：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）

八、聯(lián)系人、聯(lián)系方式

出讓人：雙江自治縣自然資源局

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：唐興文****-******1

政府集采機(jī)構(gòu)：雙江自治縣政府采購(gòu)和出讓中心

聯(lián)系人及聯(lián)系方式：夏寧 ****-******9

雙江自治縣自然資源局

雙江自治縣政府采購(gòu)和出讓中心

****年6 月 ** 日