桑珠孜區(qū)******5號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)桑珠孜區(qū)人民政府批準(zhǔn),桑珠孜區(qū)自然資源局決定以掛牌方式出讓桑珠孜區(qū)******5號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買人資格要求

（一）除法律法規(guī)另有限制以及在桑珠孜區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)因自身原因造成土地閑置或拖欠土地出讓金行為以外（注：法人或股東是失信被執(zhí)行人的不得參加本次競(jìng)買），符合條件的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，均可申請(qǐng)競(jìng)買。本次掛牌出讓不接受聯(lián)合申請(qǐng)；

（二）有意競(jìng)買人若在程序規(guī)定時(shí)間內(nèi)尚未繳清桑珠孜區(qū)人民政府土地出讓金的，必須在掛牌報(bào)名截止前繳清所有款項(xiàng)，方能報(bào)名參加本次掛牌出讓的競(jìng)買；

（三）本次掛牌由桑珠孜區(qū)自然資源局、甘肅鼎鑫拍賣有限公司負(fù)責(zé)對(duì)掛牌出讓公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到的申請(qǐng)進(jìn)行審查。競(jìng)買人通過(guò)資格審查后，按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，方能取得競(jìng)價(jià)資格。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，本宗地為有底價(jià)出讓，以價(jià)高者得（不低于底價(jià)）的原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)進(jìn)行交易，即通過(guò)西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行。經(jīng)注冊(cè)登記符合競(jìng)買資格、按要求足額繳納競(jìng)買保證金的競(jìng)買人，可參加網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)。

五、出讓方式：

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采取線上掛牌方式進(jìn)行公開(kāi)出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行：

1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布;

2、符合條件并通過(guò)審核的競(jìng)買人在西藏自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競(jìng)價(jià)大廳填寫(xiě)報(bào)價(jià);

3、競(jìng)價(jià)大廳系統(tǒng)確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格;

4、西藏自治區(qū)公共資源交易中心線上競(jìng)價(jià)大廳，在規(guī)定的掛牌截止時(shí)間生成最高出價(jià)的競(jìng)買人信息；

5、掛牌期限屆滿，線上競(jìng)價(jià)大廳確認(rèn)最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，其他競(jìng)買人如需繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，應(yīng)在掛牌期限屆滿前登陸線上競(jìng)價(jià)大廳，并根據(jù)相關(guān)時(shí)限要求，再次進(jìn)行報(bào)價(jià)或競(jìng)價(jià)；掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)限時(shí)競(jìng)價(jià)的最高出價(jià)來(lái)確定競(jìng)得人；

6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址:ggzy.xizang.gov.cn。

六、公告時(shí)間及掛牌時(shí)間

1、公告時(shí)間：****年6月**日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分。競(jìng)買人可于****年6月**日**時(shí)**分至****年7月**日**時(shí)**分前到桑珠孜區(qū)自然資源局、甘肅鼎鑫拍賣有限公司進(jìn)行資格審查，并到甘肅鼎鑫拍賣有限公司索取掛牌出讓相關(guān)資料，完成報(bào)名手續(xù)。

2、掛牌時(shí)間：****年7月**日**時(shí)**分至****年7月**

日**時(shí)**分。

3、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年7月**日**時(shí)**分。

七、資格確認(rèn)

1、競(jìng)買人可于****年7月**日**時(shí)**分前到桑珠孜區(qū)自然資源局提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書(shū)》后方可參加本次掛牌活動(dòng)。

2、交納保證金截止時(shí)間為****年7月**日**時(shí)**分，以此時(shí)間之前實(shí)際到賬為成功交納競(jìng)買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競(jìng)買人資格。

3、未在要求時(shí)限內(nèi)通過(guò)資格審核的申請(qǐng)人，不得擅自交納競(jìng)買保證金，不具有競(jìng)買人資格。

4、繳納保證金賬戶

戶名：日喀則市行政審批和便民服務(wù)局投標(biāo)保證金專戶

開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司日喀則分行

賬號(hào)： ********************

競(jìng)買保證金交納憑證上須備注：桑珠孜區(qū)******5號(hào)宗地保證金。

競(jìng)買保證金必須以申請(qǐng)人的身份繳納。

八、其他事項(xiàng)

1、出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出權(quán)屬爭(zhēng)議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌出讓活動(dòng)，報(bào)名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。

2、開(kāi)發(fā)建設(shè)時(shí)間：雙方按規(guī)定約定開(kāi)工和竣工時(shí)間。嚴(yán)禁閑置土地，對(duì)不按照規(guī)定時(shí)限開(kāi)發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。

3、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。公告未盡事宜詳見(jiàn)掛牌出讓規(guī)則及須知。

4、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

5、競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買保證金未從競(jìng)買人登記注冊(cè)的賬戶轉(zhuǎn)出、保證金繳款賬戶名稱與申請(qǐng)人名稱不一致、未按時(shí)足額繳入系統(tǒng)指定賬戶的，導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法進(jìn)入系統(tǒng)報(bào)價(jià)、不能參與競(jìng)買活動(dòng)、競(jìng)買無(wú)效的，其后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

九、聯(lián)系方式：

聯(lián)系電話：**********7（陳先生）

甘肅鼎鑫拍賣有限公司

****年6月**日