龍?zhí)镦?zhèn)城鄉(xiāng)冷鏈物流配送中心項目（勘察、設(shè)計）

答疑紀要及補充通知（1）

各投標人：

龍?zhí)镦?zhèn)城鄉(xiāng)冷鏈物流配送中心項目（勘察、設(shè)計）（招標編號： E******************1 ），現(xiàn)就投標人對招標文件的有關(guān)疑問的答復(fù)和招標文件的修改事宜做出澄清如下：

一、答疑紀要

問題1、質(zhì)疑內(nèi)容：1：麻煩補充電子地形圖 2：補充相關(guān)市政資料，便于優(yōu)化設(shè)計。

答：具體詳見本答疑紀要及補充通知（1）附件。

問題2、請?zhí)峁〤AD用地紅線圖及地形測繪圖。

答：具體詳見本答疑紀要及補充通知（1）附件。

問題3、建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書中綠地率≥**%，根據(jù)《福建省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（****年）版，第四條 工業(yè)、物流倉儲建設(shè)項目容量控制指標表3中物流倉庫的綠地率0%≤G≤**%，并且可行性研究報告和概算文件中表5-1主要建筑物指標表綠地率指標為**%，請明確綠地率指標。

答：按照規(guī)劃審批建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書中綠地率≥**%。

問題4：招標文件未提供項目地形圖、規(guī)劃范圍等CAD圖。 請明確本次項目建設(shè)用地的具體范圍及用地面積數(shù)據(jù)，并提供標注項目用地紅線范圍的地形圖CAD。否則將無法進行相關(guān)后續(xù)設(shè)計。請?zhí)峁┮陨腺Y料。

答：具體詳見本答疑紀要及補充通知（1）附件。

問題5：本項目設(shè)計任務(wù)書中用地指標：總用地面積****8平方米，容積率1.8~2.3，測算的總計容面積最大為****3.4平方米。

本項目招標公告等文件：建設(shè)規(guī)?！嬋菝娣e為****1平方米，與測算面積有較大出入（差值在****.6平方米）。請確認是否調(diào)整修改相關(guān)數(shù)據(jù)信息。請明確該內(nèi)容。

答：按照規(guī)劃審批建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書為依據(jù)，總計容面積以審批容積率及審批用地面積為依據(jù)。

問題6：招標文件未提供項目項目的上位規(guī)劃圖，特別是周邊的道路規(guī)劃圖等。請?zhí)峁┮陨腺Y料。

答：具體詳見本答疑紀要及補充通知（1）附件。

問題7：招標文件未具體明確相關(guān)建筑的功能內(nèi)容及面積需求。請明確是否有對建設(shè)內(nèi)容功能面積有具體要求，并提供相關(guān)資料信息。

答：按照規(guī)劃審批建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書為依據(jù)，總計容面積以審批容積率及審批用地面積為依據(jù)，以本工程可行性研究作為參考。

二、 補充通知：

“工程建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)冷庫、倉儲用房、管理及配套服務(wù)用房等,總建筑面積****1平方米,其中計容面積****1平方米,不計容面積****平方米,..........室外總體工程。”調(diào)整為“工程建設(shè)規(guī)模： 建設(shè)冷庫、倉儲用房、管理及配套服務(wù)用房等,總建筑面積****3.4平方米,其中計容面積****3.4平方米,不計容面積****平方米,工程內(nèi)容包括建筑工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、通風工程及室外總體工程”。

三、其他事項

1、本答疑紀要及補充通知（1）內(nèi)容若于招標文件中有多處出現(xiàn)，則相應(yīng)修改。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準。本答疑紀要及補充通知（1）作為《招標文件》的組成部分，與《招標文件》具有同等法律效力。

2、本答疑紀要及補充通知（1）同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（www.fzztb .org）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）發(fā)布，投標人應(yīng)自行查閱，否則后果自負。

招標人：福清市龍?zhí)镦?zhèn)人民政府

招標代理：福建恒順工程咨詢有限公司

****年6月**日