中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心
關(guān)于競爭性談判方式確定中江縣凱江鎮(zhèn)金銀山村7社、中江縣凱江鎮(zhèn)余家河社區(qū)等兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機(jī)構(gòu)的公告
江交易公字〔****〕**號
依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范我縣土地交易市場，維護(hù)土地交易“公開、公平、公正”。中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心擬以競爭性談判方式確定中江縣凱江鎮(zhèn)金銀山村7社、中江縣凱江鎮(zhèn)余家河社區(qū)等兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓拍賣機(jī)構(gòu)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物概況（詳細(xì)情況見全國公共資源交易平臺[四川省·德陽市]登載的該宗地拍賣公告）
（1）宗地編號：******-****-B-**4；土地位置：中江縣凱江鎮(zhèn)金銀山村7社；土地面積：****2.**㎡(折合**.**畝)；土地用途：住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤**%)；出讓年限：住宅用地**年、商業(yè)用地**年。
（2）宗地編號：******-****-B-**5；土地位置：中江縣凱江鎮(zhèn)余家河社區(qū)；土地面積：****1.**㎡(折合**.**畝)；土地用途：住宅用地(可兼容的商業(yè)建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例≤**%)；出讓年限：住宅用地**年、商業(yè)用地**年。
二、確定拍賣機(jī)構(gòu)方式及數(shù)量
從現(xiàn)場報(bào)名資格審查合格且報(bào)價(jià)有效的拍賣機(jī)構(gòu)中采用低價(jià)成交原則，確定拍賣機(jī)構(gòu)1家。
三、參與競爭性談判的拍賣機(jī)構(gòu)要求
1.資格要求
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具備有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》；
（3）參加本次談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（ www.ccgp.gov.cn ）失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2.服務(wù)要求（包括但不限于）
（1）負(fù)責(zé)在四川經(jīng)濟(jì)日報(bào)(四川日報(bào)、德陽日報(bào))等平面媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體發(fā)布土地出讓公告并宣傳；
（2）負(fù)責(zé)現(xiàn)場拍賣地塊的招商引資工作。制作介紹所拍賣宗地基本情況的營銷方案（含宣傳片、PPT等），在確定拍賣機(jī)構(gòu)當(dāng)日起，五個(gè)工作日內(nèi)將營銷方案提交至縣自然資源和規(guī)劃局、縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心審核。
（3）負(fù)責(zé)拍賣工作的組織、策劃和有關(guān)程序性資料的制作；
3.其他要求
（1）談判結(jié)果將通過全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市 https://www.dyggzy.com/ ）進(jìn)行公示。成交拍賣機(jī)構(gòu)在公告之日起3個(gè)工作日內(nèi)與中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心簽訂《委托拍賣宗地合同》。除不可抗力外，若成交機(jī)構(gòu)未按時(shí)簽訂宗地合同的，視為放棄成交資格，同時(shí)列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機(jī)構(gòu)抽?。ㄕ勁校┗顒?。
（2）參與談判活動的拍賣機(jī)構(gòu)對其所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，本次響應(yīng)文件中載明的拍賣師須是負(fù)責(zé)宗地拍賣且注冊在本公司的人員，如經(jīng)查實(shí)提供虛假資料，視為成交單位違約，拍賣傭金不予支付，同時(shí)列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機(jī)構(gòu)談判活動。
四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
1.報(bào)名時(shí)間：從****年7月3日9時(shí)**分起至****年7月3日**時(shí)**分止（北京時(shí)間）。
2.報(bào)名地點(diǎn)：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標(biāo)室。
3.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)現(xiàn)場遞交了響應(yīng)文件，通過資格審查方能參加談判活動。
五、響應(yīng)文件的提交
（一）響應(yīng)文件中須包括以下資料：
1.承諾函（見附件2）；
2.經(jīng)辦人介紹函（見附件3）；
3.經(jīng)辦人有效身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
4.提供有效商務(wù)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》副本復(fù)印件（驗(yàn)原件），正在參與年檢的拍賣公司可提交有效期內(nèi)的《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》副本復(fù)印件及由上級相關(guān)部門開具的收取《中華人民共和國拍賣經(jīng)營批準(zhǔn)證書》的相關(guān)證明材料；
5.提供承擔(dān)本次宗地拍賣活動的拍賣師的職業(yè)資格證書復(fù)印件（驗(yàn)原件）、拍賣師執(zhí)業(yè)注冊記錄卡。
6.提供有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（驗(yàn)原件）；
拍賣機(jī)構(gòu)須將響應(yīng)文件提交到報(bào)名現(xiàn)場且簽到，不接受郵寄的響應(yīng)文件。逾期送達(dá)的恕不接受。
六、資格審查和確定成交拍賣機(jī)構(gòu)辦法
1.資格審查時(shí)間：****年7月3日**時(shí)**分（北京時(shí)間）。
2.資格審查地點(diǎn)：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第一開標(biāo)室。
3.談判時(shí)間、地點(diǎn)
談判時(shí)間：****年7月3日**時(shí)**分（北京時(shí)間）
談判地點(diǎn)：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓4樓第二開標(biāo)室。
4.中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織成立競爭性談判小組，由競爭性談判小組對提交的報(bào)名資料和響應(yīng)文件等進(jìn)行審查。
5.拍賣機(jī)構(gòu)在規(guī)定時(shí)間現(xiàn)場進(jìn)行報(bào)價(jià)，在報(bào)價(jià)室內(nèi)填寫報(bào)價(jià)單密封遞交中心工作人員，由工作人員收齊后集中交談判小組，由談判小組在有效報(bào)價(jià)拍賣機(jī)構(gòu)中根據(jù)低價(jià)成交原則，推薦三名成交候選拍賣機(jī)構(gòu)并確定一家成交拍賣機(jī)構(gòu)（報(bào)價(jià)相同的由談判小組以隨機(jī)抽取的方式，確定一家拍賣機(jī)構(gòu)）后由談判小組對第一成交候選人的響應(yīng)文件進(jìn)行復(fù)核；若第一成交候選人的響應(yīng)文件存在虛假響應(yīng)，視為放棄成交資格，同時(shí)列入黑名單，在5年內(nèi)不得參與中江地區(qū)土地拍賣機(jī)構(gòu)抽?。ㄕ勁校┗顒?。由談判小組確定第二成交候選人為成交拍賣機(jī)構(gòu)，依次類推。
6.談判結(jié)果在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市 https://www.dyggzy.com/ ）網(wǎng)站進(jìn)行公告，并在公告之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂宗地拍賣委托合同。
七、拍賣傭金報(bào)價(jià)
該宗土地拍賣傭金最高限價(jià)為2萬元。
八、公告發(fā)布媒體
本次公告將在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）網(wǎng)站發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段**8號行政集中辦公區(qū)2號樓3樓中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心服務(wù)窗口。
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：（****）******6
附件：1.《報(bào)價(jià)一覽表》；
2.《承諾書》；
3.《經(jīng)辦人介紹函》。
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