經(jīng)連江縣人民政府批準(zhǔn)，連江縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)如下表：
| 宗地編號 | 連地拍賣〔****〕7號 | |
| 地塊編號 | ******-DPQ-F-****(1)號地塊 | |
| 地塊位置 | 連江縣杉塘山西側(cè)、金鳳北路東側(cè) | |
| 土地面積 | ****4㎡（合**.**畝） | |
| 土地用途 | 醫(yī)院用地（******） | |
| 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 容積率（FAR） | 1.0＜建筑容積率≤1.8 |
| 建筑密度（D） | D≤**% | |
| 綠地率(GAR) | GAR≥**% | |
| 建筑高度 | 建筑高度≤**米 | |
| 出讓年限 | **年 | |
| 起始價及保證金 | ****萬元，競買保證金人民幣**8萬元 | |
| 加價幅度 | 人民幣**萬元的整倍數(shù) | |
| 備注 | 1.建筑高度不得高于相鄰山體，項目宜分臺地建設(shè)。 2.競得人超過合同約定交地時間**日拒不配合辦理交地手續(xù)的，視為競得人自愿放棄競得地塊，出讓人有權(quán)單方面解除出讓合同，并且已繳納出讓金中競買保證金部分不予退還。 3.契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和印花稅（競得人負責(zé)繳交部分）、地價評估費（1.****萬元）不含在地塊地價內(nèi)，由競得人另行繳納。 4.競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)整體自持，不得擅自改變用途，不得將土地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物分割登記發(fā)證、不得分割轉(zhuǎn)讓（或銷售）、分割出租或分割抵押。 5.項目產(chǎn)生的多余砂石資源嚴(yán)格按照《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開采暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔****〕**號）文件進行處置，即工程建設(shè)項目范圍內(nèi)施工產(chǎn)生的砂石除用于本項目場地平整回填、擋土墻及護坡砌筑工程等所需的砂石資源外仍有剩余的由受讓人負責(zé)運送到政府指定地點（運輸費用由受讓人負責(zé)），由政府進行公開有償出讓。 | |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。
三、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。本公告內(nèi)容與拍賣出讓文件不一致的，以拍賣出讓文件為準(zhǔn)。申請人競買申請人可于****年7月**日**時至****年7月**日**時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按照要求提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、承諾函等相關(guān)申請文件（建議競買申請人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。申請人按照要求足額繳納競買保證金（因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人繳納競買保證金時間適當(dāng)提前）。
四、競得人競得土地后應(yīng)在連江縣注冊成立具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人從事項目開發(fā)建設(shè)(競得人已在連江縣注冊相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)法人除外)，并確保在連江縣稅務(wù)部門依法納稅；競得人優(yōu)先委托在連江縣注冊具有獨立法人的建筑施工企業(yè)施工，并在連江縣依法納稅。
五、申請人可于****年7月**日至****年7月**日，提前到福州市公共資源電子交易系統(tǒng)進行賬號注冊(若是聯(lián)合競買的，各方均需注冊賬號)，詳細使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下載中心下載土地系統(tǒng)操作流程說明查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。所有競買意向者可于****年7月**日**時通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊賬號，下載出讓文件。本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。交納競買保證金的截止時間為****年7月**日下午4時。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣會定于****年7月**日（星期五）上午**時在連江縣公共資源交易服務(wù)中心第一開標(biāo)室舉辦。
七、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：連江縣公共資源交易服務(wù)中心（連江縣文筆路1號五大中心）
聯(lián)系電話：****—******** ********
聯(lián) 系 人：王先生、李先生
1.開戶單位:連江縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶行:興業(yè)銀行股份有限公司連江支行
賬號:**** **** **** **** **
2.開戶單位:連江縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶行:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司福州連江支行
賬號:**** **** **** **** ****
3.開戶單位:連江縣公共資源交易服務(wù)中心
開戶行:中國建設(shè)銀行股份有限公司連江支行
賬號:**** **** **** **** ****
數(shù)字人民幣賬號:****************
連江縣自然資源和規(guī)劃局
****年6月**日
