瀘州市 龍馬潭區(qū) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

瀘市 自然 資 規(guī) 龍 告 〔 ** ** 〕 3 號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)， 瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局 決定以 掛牌 方式公開出讓 3 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)， 指定 由 瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心 承辦 。 現(xiàn) 將 有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊基本情況

上述 ******-****-C-0 ** 號(hào) 、**** **-****-C-**5、 ******-****-C-**6 號(hào) 宗地同時(shí)按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下：

1. 容積率 ：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；

2. 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：≥**0萬(wàn)元/畝；

3. 畝均稅收強(qiáng)度： 畝均綜合稅收不低于**萬(wàn)元/畝·年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時(shí)綜合確定）；

4. 能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵(lì)年綜合能源消費(fèi)量****噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項(xiàng)目入駐 長(zhǎng)開區(qū) ；

5. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)： 執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《瀘州市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃》《瀘州市“三線一單”管控單元分區(qū)相關(guān)要求》；

6. 安全生產(chǎn)管控指標(biāo)： 符合建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”等法律法規(guī)要求；

7. 履約監(jiān)管 ： 以簽訂履約協(xié)議書的方式約定。

二、競(jìng)買人資格要求

（一） 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)買。聯(lián)合競(jìng)買的，在申請(qǐng)時(shí)須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起**日內(nèi)成立）等內(nèi)容。

（二） 競(jìng)買保證金繳納的主體必須是申請(qǐng)競(jìng)買土地的法人、自然人和其他組織，不受理非競(jìng)買人代繳競(jìng)買保證金。

（三） 競(jìng)買人需提交競(jìng)買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。

三、競(jìng)買申請(qǐng)辦法

自本《公告》公布之日起至 **2 5 年 7 月 ** 日 ** :**前 ，有意參與競(jìng)買者可到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢、獲取出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人須于 **2 5 年 7 月 ** 日 ** :**前 憑競(jìng)買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報(bào)名手續(xù) 。對(duì) 符合競(jìng)買條件的 ， 將確認(rèn)其競(jìng)買資格。瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競(jìng)買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競(jìng)買保證金收款單位：瀘州市龍馬潭區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中國(guó)工商銀行四川省瀘州市分行江陽(yáng)支行，賬號(hào)： ******************5 。此次掛牌不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

四、 掛牌 時(shí)間、地點(diǎn)及競(jìng)價(jià)方式

本次掛牌地點(diǎn)設(shè)在瀘州市龍馬潭區(qū)公共資源交易中心二號(hào)樓四樓。掛牌起止時(shí)間為 **2 5 年 7 月 ** 日**:** 起 至**2 5 年 7 月 ** 日**:** 止 （ 掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。）

五、其他需要公告事項(xiàng)

（一）上述 三 宗地按發(fā)布公告之日的現(xiàn)狀出讓，競(jìng)買人需提供經(jīng)審查通過(guò)的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》 。

（二） 上述三宗地 土地競(jìng)得人在簽訂土地《成交確認(rèn)書》后8日內(nèi)與長(zhǎng)開區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》，并按照成交土地總價(jià)款的**%繳納履約保證金（如土地成交總價(jià)款的**%超過(guò)**0萬(wàn)元的，履約保證金按**0萬(wàn)元計(jì)算），方可簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（三） ******-****-C-0 ** 號(hào) 宗地的進(jìn)出口通道由競(jìng)得人自行解決。 ******-**2 5 -C-0 ** 號(hào) 宗地紅線邊界存在的地下管網(wǎng)由競(jìng)得人自行避讓，并做好保護(hù)措施。

（四） ******-**2 5 -C-0 ** 號(hào) 、 ******-**2 5 -C-0 ** 號(hào) 宗地所在區(qū)域已開展區(qū)域評(píng)估相關(guān)事項(xiàng)，競(jìng)得人可向管委會(huì)申請(qǐng)依法使用相關(guān)成果資料。

（五） ******-****- C -0 ** 號(hào)宗 地 開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照 ************GB****6W******** 號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行 。 ******-**2 5 - C -0 ** 號(hào)宗 地 開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照 ************GB****5W******** 號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行 。 ******-**2 5 - C -0 ** 號(hào)宗 地 開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照 ************GB****4W******** 號(hào)建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行 。

（六） 受讓人在競(jìng)得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門要求繳納 。

六、 本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)“中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)” （http://www.landchina.com） 、“四川省自然資源廳官網(wǎng)” （ http://dnr.sc.gov.cn ） 、“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川?。? （ http://ggzyjy.sc.gov.cn ） 、“瀘州市人民政府” （http://www.luzhou.gov.cn) 、 “瀘州市龍馬潭區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)” （ http://www.longmatan.gov.cn) 、“ 瀘州市自然資源和規(guī)劃局 ” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 查詢。

聯(lián)系人：陳 先生 ，聯(lián)系電話： ****-******0 , **********3 。

特此公告。

瀘州市自然資源和規(guī)劃局龍馬潭區(qū)分局

**2 5 年 6 月 **日