龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
龍資規(guī)告字[****]**號
經(jīng)龍港市人民政府批準(zhǔn)(龍政函〔****〕**號)，龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局決定掛牌出讓龍港市舥艚工業(yè)功能區(qū)詳細(xì)規(guī)劃A**-1地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與龍港市政務(wù)服務(wù)中心共同組織實(shí)施本次掛牌出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況、規(guī)劃指標(biāo)和控制指標(biāo)要求
| 土地 位置 | 土地面積 | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 |
起始價
| 競買保 證金 | 投資 強(qiáng)度 |
| 規(guī)劃用地性質(zhì)為工業(yè)用地；容積率≥2.0且≤4.5；建筑密度≤**%且≥**%；綠化率≤**%且≥5%；地上計(jì)入容積率總建筑面積≥****6㎡且≤****8.5㎡；建筑高度≤**米 | |||||||
| 海豐路以南、時代大道以西 | 出讓面積****3㎡ | 工業(yè) 用地 | **年 | ****萬元 | **8萬元 | 不得低于**0萬元／畝 |
具體情況詳見《掛牌出讓須知》
二、 龍港市舥艚工業(yè)功能區(qū)詳細(xì)規(guī)劃A**-1地塊項(xiàng)目行業(yè)用地控制指標(biāo)
| 歸屬行業(yè) | 畝均稅收 | 畝均增加值 | 全員勞動生產(chǎn)率 | 單位能耗增加值 | 畝均產(chǎn)值 | R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營收入之比 |
| 其他文教辦公娛樂用品制造 | ≥**萬元／畝 | ≥**4.1萬元／畝 | ≥**.1萬元／人.年 | ≥4.9萬元／噸標(biāo)準(zhǔn)煤 | ≥****萬元/畝 | ≥3.5% |
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三、地塊競買對象的資格要求：凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織，經(jīng)龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局審查符合本地塊競買資格的均可參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。競得者須按有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)的資質(zhì)。
本次掛牌出讓競買申請人，在報(bào)名競買前須向龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提交項(xiàng)目用地申請，對地塊受讓后具體實(shí)施的工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目是否符合安全環(huán)保以及生產(chǎn)產(chǎn)品、工藝、設(shè)備、投資額度等情況進(jìn)行說明，由龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局對項(xiàng)目進(jìn)行確認(rèn)并出具競買資格證明，競買人憑此證明參加報(bào)名。本次掛牌出讓采取資格后審方式，即先競買，后審查資格，競得入選人須在競得之日起1個工作日內(nèi)將資格審核所需資料原件掃描件發(fā)送至龍港市政務(wù)服務(wù)中心指定的郵箱（郵箱賬號：wzsgtzy********@**3.com）進(jìn)行資格審核，競得入選人未通過資格審核的，競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
競買申請人須于****年8月1日**:**時前在網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交競買申請，并上傳報(bào)名相關(guān)資料（具體詳見《掛牌出讓須知》）。
申請人可以單獨(dú)申請，本地塊不接受聯(lián)合申請。
申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報(bào)名擬成立新公司頁面中明確。單獨(dú)申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨(dú)立法人全資子公司。
（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。競得入選人通過資格審核后，即為本地塊的競得人，簽訂龍港市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓《成交確認(rèn)書》。
（三）競得者必須自競得之日起5個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，自競得之日起**個工作日內(nèi)先與龍港市經(jīng)濟(jì)發(fā)展局簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》（見出讓須知附件），再憑《成交確認(rèn)書》、《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》與龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂《工業(yè)用地項(xiàng)目投資合同》的以放棄競得權(quán)論處，沒收競買保證金，不予簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（四）競買人如為其他組織，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨(dú)立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨(dú)立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
（五）出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后 ** 天內(nèi)簽訂；也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，對本地塊進(jìn)行開發(fā)。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。
五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/home）進(jìn)行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
六、本次掛牌報(bào)名時間：****年7月**日**時**分至****年8月1日**時**分。
七、本次地塊掛牌時間為：****年7月**日**時**分至****年8月5日**時**分。
八、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****年8月1日**時**分。
九、其他需要公告的事項(xiàng)：本次掛牌不設(shè)出讓底價。繳款方式：土地價款競得之日起一個月內(nèi)繳清。掛牌成交價即為該幅地塊的地價款，包括土地出讓金，不包括契稅等費(fèi)用，競得人須另行支付。
十、聯(lián)系方式:
(一)、龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局（龍港市西一路**1號）
聯(lián)系電話：****-********
(二)、龍港市政務(wù)服務(wù)中心(龍港市世紀(jì)大道****號龍港市政務(wù)客廳)
聯(lián)系電話：****－********
龍港市自然資源與規(guī)劃建設(shè)局
龍港市政務(wù)服務(wù)中心
****年6月**日
