棗莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土住建局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
（棗高國土資告字〔****〕3號）
經(jīng)棗莊市人民政府批準(zhǔn)，棗莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土住建局決定在棗莊市公共資源交易網(wǎng)（使用IE瀏覽器，IE**以上系統(tǒng)；網(wǎng)址：ggzy.zaozhuang.gov.cn）以網(wǎng)上掛牌的方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 宗地編號 | 不動(dòng)產(chǎn)單元號 | 土地坐落 | 出讓面積（㎡） | 土地用途及年期 (年) | 起始價(jià)(萬元/人民幣) | 加價(jià)幅度(萬元/人民幣) | 保證金 (萬元/人 民幣) | 容積率 | 建筑密度 | 綠化率 | 廠前區(qū)比例 | 投資強(qiáng)度 (萬元/畝) | 單位能耗標(biāo)準(zhǔn) | 畝均稅收(萬元/畝) | 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) | 掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間 |
| 高新區(qū)****(工)-1號 | ************GB****1W******** | 大連路北側(cè)、昆侖山路東側(cè) | **** | 工業(yè)**年 | **0 | 2 | **0 | ≥1.2 | ≥**% | ≤**% | ≤7％ | ≥**0 | 0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 | ≥** | 顆粒物**mg/?或**mg/?；氮氧化物：**0mg/?或**0mg/?；二氧化硫：**mg/?或**0mg/?；COD≤**0mg/L、氨氮≤**mg/L。
| ****年7月**日 9時(shí)**分起至 ****年7月**日 ** 時(shí)**分止 |
| 高新區(qū)****(工)-**號 | ************GB****3W******** | 高新區(qū)張范街道大香城村、光明大道南側(cè) | ****2 | 工業(yè)**年 | **** | 2 | **0 | ≥1.0 | ＞**% | ≤**% | ≤7％ | ≥**0 | 0.**噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 | ≥** | 顆粒物**mg/?或**mg/?；氮氧化物：**0mg/?或**0mg/?；二氧化硫：**mg/?或**0mg/?；COD≤**0mg/L、氨氮≤**mg/L。
| ****年7月**日 9時(shí)**分起至 ****年7月**日 ** 時(shí)**分止 |
| 備注：1.高新區(qū)****(工)-1號需符合棗高國土住建規(guī)行字〔****〕**1號文件要求執(zhí)行。高新區(qū)****(工)-**號需符合棗高國土住建規(guī)行字〔****〕**5號文件要求執(zhí)行。 2.兩宗地根據(jù)棗莊市高新區(qū)社會事務(wù)綜合服務(wù)中心出具的土地供應(yīng)意見書要求，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)知性，土地競得人在工程建設(shè)過程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。 |
二、競買資格
凡中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，均可申請參加競買（被國家有關(guān)部門列入失信黑名單的自然人、法人和其他組織除外）。有意參加競買者在提前取得CA數(shù)字證書后，于****年7月**日**時(shí)**分前登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交競買申請、足額繳納競買保證金，自行確認(rèn)獲得競買資格。
說明：1、競買人務(wù)必認(rèn)真閱讀《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易競買人操作手冊》，嚴(yán)格按照有關(guān)要求做好競價(jià)準(zhǔn)備工作。務(wù)必使用IE瀏覽器**及以上版本。競買人因自身終端電腦或網(wǎng)絡(luò)故障造成無法報(bào)價(jià)的，競買人自行負(fù)責(zé)。建議準(zhǔn)備兩臺按照要求設(shè)置合格的電腦，兩條不同運(yùn)營商網(wǎng)絡(luò)，兩把CA數(shù)字證書，以防進(jìn)行限時(shí)競價(jià)時(shí)出現(xiàn)故障影響報(bào)價(jià)。
2、土地交付條件按現(xiàn)狀交付，如果出讓土地涉及地上和地下的光纜、管道、通訊、電力等設(shè)施的遷移等相關(guān)工作，由土地競得者自行協(xié)調(diào)解決，出讓人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
3、競買人繳納競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)反饋到網(wǎng)上交易系統(tǒng)的信息為準(zhǔn)，建議競買申請人至少提前2個(gè)工作日辦理繳納競買保證金手續(xù)，并即時(shí)與銀行聯(lián)系核實(shí)到賬信息。
三、出讓方式：本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓采取增價(jià)報(bào)價(jià)方法，競買人取得競買資格后可在掛牌報(bào)價(jià)期間進(jìn)行報(bào)價(jià)，掛牌截止時(shí)間前5分鐘進(jìn)入限時(shí)競價(jià)，最后按照價(jià)高者得原則確定最高報(bào)價(jià)競買人。競價(jià)結(jié)果公示期滿無異議后，最高報(bào)價(jià)競買人在3個(gè)工作日內(nèi)自行從交易系統(tǒng)打印已加蓋棗莊市公共資源交易中心業(yè)務(wù)見證專用章的《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》，5個(gè)工作日內(nèi)持《網(wǎng)上掛牌交易結(jié)果通知書》及相關(guān)資料到自然資源管理部門進(jìn)行審核后，簽訂《建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，則本次網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求：有意競買者可登錄棗莊市公共資源交易網(wǎng)（ggzy.zaozhuang.gov.cn），瀏覽或下載《棗莊市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序辦理CA數(shù)字證書并參加競買。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，自行踏勘土地，詳細(xì)閱讀網(wǎng)上交易規(guī)則，提交競買申請，即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
2、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。
3、未涉及事項(xiàng)，以掛牌文件為準(zhǔn)。網(wǎng)上交易的具體情況詳見棗莊市公共資源交易網(wǎng)《辦事指南》欄目。
4、兩宗土地以“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓方式掛牌出讓，主要指標(biāo)詳見上表。
業(yè)務(wù)咨詢： 棗莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)國土住建局（新城光明西路****號） 電話：****-******1
CA辦理咨詢：****-******1 系統(tǒng)技術(shù)咨詢：****-******0 ****-******3 。
棗莊市公共資源交易中心辦公地點(diǎn)：新城民生路西、文體中心體育場北，石榴花玻璃幕墻造型西側(cè)，地下一層。
電話：****-******0。
****年6月**日
