| 項(xiàng)目編號(hào) | S******D************ |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 成都市金牛區(qū)互助路**號(hào)4棟（勘察樓及倉庫）及職工食堂房產(chǎn) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中國市政工程西南設(shè)計(jì)研究總院有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | 成都市 |
| 掛牌價(jià)格 | 1,**6.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 5 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、意向受讓方應(yīng)在提交受讓申請(qǐng)的同時(shí)交納 **4.****萬元交易保證金至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，交納交易保證金的截止時(shí)間為信息披露公告截止日北京時(shí)間**：**前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 2、信息披露期滿，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定受讓方。意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分，其他意向受讓方交納的交易保證金，由北京產(chǎn)權(quán)交易所在確定受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)依其他意向受讓方申請(qǐng)一次性原額無息返還。 3、本項(xiàng)目按標(biāo)的房產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，本項(xiàng)目信息披露公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目信息披露公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解。意向受讓方交納交易保證金后，即視為已充分了解并接受本項(xiàng)目信息披露公告內(nèi)容及標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的盡職調(diào)查。如發(fā)生意向受讓方以不了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及瑕疵等為由逾期或拒絕簽訂實(shí)物資產(chǎn)交易合同、拒絕支付交易價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，即為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按本項(xiàng)目信息披露公告的約定扣除違約方交納的交易保證金或等額交易價(jià)款，并將標(biāo)的資產(chǎn)重新進(jìn)行信息披露。 4、意向受讓方須對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行電簽承諾： （1）本方同意按標(biāo)的房產(chǎn)移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行受讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為我方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，不以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)； （2）本方已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，我方符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件，如因我方自身原因?qū)е卤敬螛?biāo)的資產(chǎn)無法完成過戶的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除我方保證金； （3）本方承諾自被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署實(shí)物資產(chǎn)交易合同，并于實(shí)物資產(chǎn)交易合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付除保證金以外的剩余交易價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （4）本方同意北京產(chǎn)權(quán)交易所在出具實(shí)物資產(chǎn)交易憑證后3個(gè)工作日內(nèi)將全部交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶； （5）本方同意如標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由我方承擔(dān)； （6）本方同意本次標(biāo)的資產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)交易的稅收規(guī)定執(zhí)行，同意本次交易產(chǎn)生的增值稅由我方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。凡國家沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)，由我方承擔(dān)。辦理房產(chǎn)證過戶的手續(xù)費(fèi)由我方承擔(dān)； （7）本方認(rèn)可并已詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容并完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受公告的全部?jī)?nèi)容并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。 5、受讓方需按照成交金額1%支付本項(xiàng)目基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)至北京產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 |
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