國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
(昭市土儲告字[****]2號)
公告編號：******6
經(jīng)昭通市人民政府批準，昭通市政府采購和出讓中心受昭通市土地儲備中心委托，按照《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部**號令）相關(guān)規(guī)定，以拍賣方式出讓昭儲**-**號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號： | 昭儲**-**號 | 宗地總面積： | ****.**平方米 | 宗地坐落： | 昭通中心城市古城區(qū)，崇義街東側(cè)、市政府南側(cè)，西臨崇義街，東、南、北臨本用地邊界 | |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | R≤0.3 | 建筑密度(%)： | ≤** | |
| 綠化率(%)： | ≥5% | 建筑限高(米)： | ≤8 | |||
| 土地用途明細： | ||||||
| 商業(yè)用地 | ||||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | **0.**萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑? | ******5BB**** | |
| 現(xiàn)狀土地條件：按土地現(xiàn)狀移交 | ||||||
| 起始價： | **0.1萬元 | 加價幅度： | 1萬元 | |||
| 備注 | 按照昭自然資〔****〕**號文件的相關(guān)要求執(zhí)行；土地使用者需嚴格按照規(guī)委會批復的建筑設(shè)計方案實施 | |||||
二、報名條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外）申請人單獨申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應(yīng)滿足的其他條件：
1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
3.凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
4.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（ www.creditchina.gov.cn ）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；
5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）上發(fā)布，并通過電子招標投標交易平臺通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內(nèi)容。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、出讓資料獲取
本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于****年7月2日至****年7月**日**：**前憑CA數(shù)字證書登陸云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】，點擊【投標方】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報名并參加競買。
CA數(shù)字證書的辦理：
1.凡有意參與競價活動的競買人必須先辦理CA數(shù)字證書才能進行報名。
2.需要辦理CA數(shù)字證書的，請前往昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)辦理，并在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）完成注冊通過后，便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價。
3.之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA的用戶，已辦理云南CA數(shù)字證書的，無須重辦。
4.技術(shù)服務(wù)咨詢：北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司，服務(wù)熱線：**0-********。
5.數(shù)字證書辦理技術(shù)支持
聯(lián)系電話：**********7
辦理證書地址：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓昭通市公共資源交易中心休息等候區(qū)
五、網(wǎng)上報名
申請人于****年7月2日至****年7月**日**：**前到云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）登陸系統(tǒng)選擇【昭通市】并進行網(wǎng)上報名，向昭通市土地儲備中心提交書面申請并在網(wǎng)上系統(tǒng)提交資格審核所需材料。
報名截止時間：****年7月**日**:**。
六、保證金交納截止時間和交納形式
（一）競買人請于****年7月**日**時**分前將保證金交到以下指定賬戶。
保證金交納截止時間：****年7月**日**時**分。
（二）保證金采用線下交納，須從競買人本人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致）。
（三）保證金以實際到賬時間為準(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，申請人應(yīng)合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責任由競買人自行承擔)，到賬時間截止后，未轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次競價活動。
（四）交納形式：須從競買人本人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶。保證金到賬查詢電話：****-******0。
開戶名：昭通市政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行：中國建設(shè)銀行昭通鳳凰支行
銀行賬號：
********************-**** （昭儲**-**號競買保證金專戶）
注意：截止時間前保證金未到達以上賬戶或者資格審查不通過的競買人不得參與本次電子活動。
七、資格審查
報名和保證金交納截止時間后，昭通市政府采購和出讓中心組織出讓人對競買人資格進行審查確認。
競買人于****年7月**日**:**前可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。
八、拍賣活動
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn）舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請）。
昭儲**-**號地塊拍賣時間為：
****年7月**日**時**分
九、其他需要公告的事項
（一）拍賣方式及、觀摩地點以及現(xiàn)場踏勘活動
1.本次拍賣采用電子競價方式進行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進行交易。
2.拍賣觀摩地點：昭通市公共資源交易中心第三開標廳。
3.我中心不組織現(xiàn)場踏勘活動，意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘，如有疑問請向昭通市土地儲備中心咨詢，聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：****-******2
4.競買人現(xiàn)場觀摩報價的，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書，提前到場調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。
（二）競買資格確認
1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格后審查方式審查，報名截止時間前，請競買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時交納競買保證金的競買人方可參與競買活動。
2.競買人在參與土地交易活動時采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（三）拍賣成交確認方式
電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《競買須知》）。
（四）簽訂成交確認書
電子交易結(jié)束后，昭通市土地儲備中心將組織競得人簽訂成交確認書，請競得人于****年7月**日**時**分之前攜帶（1）法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），與昭通市土地儲備中心簽訂成交確認書。
十、聯(lián)系方式
出讓人：昭通市土地儲備中心
地址：昭通市昭陽區(qū)昭陽大道**8號
聯(lián) 系 人：王老師
聯(lián)系電話：****-******2
代理機構(gòu)：昭通市政府采購和出讓中心
地址：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路昭通市民之家四樓
聯(lián) 系 人：鄧老師
聯(lián)系電話：****-******5
昭通市土地儲備中心
昭通市政府采購和出讓中心
****年7月1日
