第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包三百零二）（豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店街道）(全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目)監(jiān)理招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本工程第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包三百零二）（豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店街道）(全過(guò)程工程咨詢(xún)項(xiàng)目)已由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)以京老舊辦發(fā)[****]**號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為通號(hào)創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自政府投資（中央），出資比例為**0%。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程建設(shè)地點(diǎn)豐臺(tái)區(qū)長(zhǎng)辛店街道
2.2本工程建設(shè)規(guī)模****3.**平方米工程概算（估算）投資額****1.**（萬(wàn)元）
2.3本工程計(jì)劃工期**0日歷天
2.4本工程招標(biāo)范圍 招標(biāo)范圍包括：1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）；2、工程監(jiān)理服務(wù)；3、工程造價(jià)咨詢(xún)；4、其他（項(xiàng)目體檢）； \r\n具體服務(wù)內(nèi)容如下：\r\n1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）\r\n方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作。\r\n2、工程監(jiān)理服務(wù)\r\n根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。\r\n3、工程造價(jià)咨詢(xún)\r\n包括但不限于本項(xiàng)目范圍內(nèi)的投資估算指標(biāo)測(cè)算、設(shè)計(jì)概算審核，前期費(fèi)用測(cè)算，專(zhuān)項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)分析，提供項(xiàng)目目標(biāo)造價(jià)及合約規(guī)劃建議及編制，工程總承包投標(biāo)最高限價(jià)及與本項(xiàng)目有關(guān)的工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)的編制，配合完成清標(biāo)及商務(wù)談判，協(xié)助合同簽訂。實(shí)施過(guò)程協(xié)助材料設(shè)備詢(xún)價(jià)、核價(jià)，審核工程過(guò)程結(jié)算、變更洽商（簽證）以及進(jìn)度款支付等過(guò)程造價(jià)管理工作，結(jié)算階段審核竣工結(jié)算，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析，并參與項(xiàng)目后評(píng)價(jià)、配合審計(jì)審查等全部造價(jià)咨詢(xún)工作。\r\n4、其他（項(xiàng)目體檢）\r\n對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的公共區(qū)域、樓本體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，收集信息，出具成果文件；開(kāi)展入戶(hù)調(diào)查，制定入戶(hù)調(diào)查表。\r\n老舊小區(qū)改造包括基本類(lèi)和提升類(lèi)?；绢?lèi)內(nèi)容包括房屋抗震加固,外墻保溫及外門(mén)窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施改造，消防、安防、照明、垃圾分類(lèi)設(shè)施改造等。提升類(lèi)內(nèi)容是指在用地、規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)等方面符合相關(guān)要求，并征得居民及相關(guān)利益體同意，以完善居住功能、提升生活品質(zhì)為目的的整治內(nèi)容，包括加裝電梯，增設(shè)停車(chē)、充電設(shè)施，配建養(yǎng)老、托幼、醫(yī)療、健身、助餐、家政、快遞及其他配套服務(wù)設(shè)施等。\r\n具體內(nèi)容見(jiàn)招標(biāo)文件第五章《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》。
2.5其他

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須具備工商行政管理部門(mén)核發(fā)的有效企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上（專(zhuān)業(yè)、等級(jí)）工程監(jiān)理資質(zhì)，具有投標(biāo)人應(yīng)具有以下業(yè)績(jī)： 設(shè)計(jì)類(lèi)似項(xiàng)目（具備其中一個(gè)業(yè)績(jī)即可）：（1）近五年（****年6月1日-****年5月**日）已完成的單項(xiàng)合同建筑面積在5萬(wàn)平方米（含）以上或者投資額在****0萬(wàn)元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；（2）近五年具有含設(shè)計(jì)（規(guī)模如上述）的全過(guò)程工程咨詢(xún)類(lèi)業(yè)績(jī)； 監(jiān)理類(lèi)似業(yè)績(jī)：/。（近年類(lèi)似工程描述）監(jiān)理業(yè)績(jī)；其中，投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)房屋建筑工程，具有總監(jiān)理工程師任命書(shū)。擬派總監(jiān)理工程師不可以（可以或不可以）同時(shí)擔(dān)任其他建設(shè)工程總監(jiān)理工程師。
3.2 本工程接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。接受聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在本工程中投標(biāo)。
3.3 其他資格要求1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：\r\n（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人（總咨詢(xún)師）：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師或注冊(cè)監(jiān)理工程師或國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，同時(shí)須具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)的高級(jí)職稱(chēng)。具備相應(yīng)資格的項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理負(fù)責(zé)人或造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人。\r\n（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。\r\n（3）監(jiān)理負(fù)責(zé)人：擬派總監(jiān)理工程師須具備注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)，注冊(cè)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程。\r\n（4）造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人：造價(jià)咨詢(xún)負(fù)責(zé)人需具備一級(jí)注冊(cè)造價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。\r\n2、其他要求：\r\n（1）投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；\r\n（2）投標(biāo)人未被中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被執(zhí)行人名單；\r\n（3）投標(biāo)人當(dāng)前不存在被責(zé)令停業(yè)、暫扣或吊銷(xiāo)許可證、暫扣或吊銷(xiāo)執(zhí)照，投標(biāo)資格被暫停或取消，進(jìn)入清算程序或被宣告破產(chǎn)或其他喪失履約能力的情形。\r\n3、本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：\r\n（1）聯(lián)合體各方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；\r\n（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)；\r\n（3）自愿組成聯(lián)合體的投標(biāo)人須在聯(lián)合體協(xié)議中明確設(shè)計(jì)單位為牽頭人；\r\n（4）聯(lián)合體投標(biāo)，應(yīng)按照聯(lián)合體分工分別提供滿(mǎn)足招標(biāo)文件要求的業(yè)績(jī)；\r\n（5）聯(lián)合體投標(biāo)，同一專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)不允許兩家單位聯(lián)合承擔(dān)。\r\n4、在 北京市豐臺(tái)區(qū)汽車(chē)博物館南路1號(hào)院中國(guó)通號(hào)大廈D座****室 （詳細(xì)地址）領(lǐng)取招標(biāo)文件，領(lǐng)取時(shí)持：\r\n（1）“領(lǐng)取招標(biāo)文件”的授權(quán)委托書(shū)原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位公章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）；（2）投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭人）使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）確認(rèn)成功的回執(zhí)，加蓋投標(biāo)人單位公章；（3）提供加蓋投標(biāo)人單位公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。

4. 投標(biāo)人信譽(yù)要求

4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 其他要求
（1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為安全管理風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)不采?。ú徊扇?采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：/

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于**** 年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分，每日上午9時(shí)至**時(shí)，下午**時(shí)至**時(shí)，在汽車(chē)博物館南路1號(hào)院中國(guó)通號(hào)大廈D座****室（詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證獲取招標(biāo)文件。
5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià)**0元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計(jì)利息）。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)人資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可遞交投標(biāo)文件；投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為**** 年**月**日**時(shí)**分，地點(diǎn)為北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào)(六里橋西南角)北京市政務(wù)服務(wù)中心**層 （詳細(xì)地址）。
6.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本工程招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（北京市），網(wǎng)址： ggzyfw.beijing.gov.cn 上發(fā)布，同時(shí)在中國(guó)通號(hào)電子商務(wù)平臺(tái)（https://www.crscec.com/biddingManager/）（發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：通號(hào)創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：通號(hào)（北京）招標(biāo)有限公司
地址：北京市豐臺(tái)區(qū)汽車(chē)博物館南路1號(hào)院中國(guó)通號(hào)大廈A座**層****	地址：北京市豐臺(tái)區(qū)汽車(chē)博物館南路1號(hào)院2號(hào)樓-3至**層**1內(nèi)**層****室
聯(lián) 系 人：劉鵬	聯(lián) 系 人：王超 / 塔娜/ 湯亞楠
電話： **********8	電話：**********7
傳真：/	傳真：/
電子郵箱：********@qq.com	電子郵箱：wangchao1@crsc.cn
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：寧明濤
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話： **0-********
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式： **0-********

公告發(fā)布時(shí)間：**** 年**月**日