樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

樂資規(guī)出讓告字[****]**號

經(jīng)樂清市人民政府批準，決定以掛牌方式出讓樂清市人民政府公開出讓地塊[****]**4號（仙溪鎮(zhèn)雙溪村）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：

備注：1、具體規(guī)劃參數(shù)詳見《樂清市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃條件》（樂資規(guī)條〔****〕****號）。2、該地塊為混合用地，以文化用地為主導(dǎo)用地，旅館用地為輔助用地，文化用地占比不小于**%。計入容積率指標的地上總建筑面積：≤****8.**平方米, 其中旅館用地建筑面積≤****.**平方米。3、城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、公證費等其他規(guī)費和稅費未計入起始價和競得價，由競得人另行支付。建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設(shè)備及其配套的設(shè)備用房外，其余功能建筑面積根據(jù)批準的總平方案確定的用途另行單獨計算容積率，并由競得人另行繳納出讓金補簽出讓合同，評估時點為總平方案的批準時間。4、競買人在競買申請后，辦理土地使用權(quán)初始登記前，不得擅自變更其企業(yè)的法 定代表人和股東及股權(quán)比例。5、本次地塊以現(xiàn)狀條件出讓、交地。6、以上均為國家****坐標系面積。

二、 競買資格及要求： 中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人及其他組織均可參加競買，但法律、法規(guī)另有規(guī)定外。本次出讓活動可接受聯(lián)合競買。

申請聯(lián)合競買的應(yīng)當簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書，競買申請人應(yīng)當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認證），申請時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行數(shù)字認證。

凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。自然人或其他組織競得該宗土地國有建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認書》之日起一個月內(nèi)注冊成立新公司，競得人出資比例不低于**0%，并在約定時間內(nèi)以新公司名義與樂清市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，本次出讓不設(shè)置底價，掛牌增價幅度為人民幣**萬元或**萬元的整數(shù)倍。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知，浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

五、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次出讓活動有關(guān)時間：

備注：競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時間為準。

七、其他需要公告的事項：具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

八、聯(lián)系方式如下：

樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局

樂清市公共資源交易中心

****年7月1日