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威寧資產(chǎn)競價(jià)公告

掛牌方

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

出租方

廣西南寧當(dāng)代豐耘投資管理有限公司

掛牌公告期

發(fā)布公告之日起至****年7月9日下午**:**時(shí)

報(bào)名及審核方式

競價(jià)人須在掛牌公告期內(nèi)完成報(bào)名及審核

競價(jià)時(shí)間

****年7月**日上午**:**競價(jià)。

（請(qǐng)意向人競價(jià)人在競價(jià)開始前，提前登錄第四產(chǎn)權(quán)。）

報(bào)名及競價(jià)平臺(tái)

第四產(chǎn)權(quán)（www.dscq.com）

咨詢地點(diǎn)及咨詢電話

1、掛牌方：南寧市良慶區(qū)凱旋路1號(hào)威寧總部大廈9樓，聯(lián)系電話：****-******8。

2、出租方聯(lián)系方式：****-******9。

交易方式

掛牌公告期滿，報(bào)名截止，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式組織交易。

資產(chǎn)競價(jià)信息

特別說明

1、競價(jià)的相關(guān)信息均在全國公共資源交易平臺(tái)（廣西·南寧）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/jyxx/tradeInfo.html）及時(shí)發(fā)布，競價(jià)人應(yīng)隨時(shí)予以關(guān)注，否則一切后果由競價(jià)人承擔(dān)。

2、租賃合同樣本詳見附件。

3、意向競價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀，資產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，意向競價(jià)人一經(jīng)辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可。

加價(jià)規(guī)則

每次競價(jià)加價(jià)幅度為1元/月·㎡或1元/月·㎡的整數(shù)倍，按“價(jià)高者得”原則取得承租權(quán)。

服務(wù)費(fèi)及報(bào)名費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

一、成交公示期結(jié)束后，成交競價(jià)人與出租方簽訂租賃合同，南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱：威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)）按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取競價(jià)服務(wù)費(fèi)；成交人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，競價(jià)保證金不予退回，同時(shí)成交競價(jià)人將被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單。

競價(jià)服務(wù)費(fèi)按以下標(biāo)準(zhǔn)交納：

1、競價(jià)成交月租金****0元(含****0元)以下的，按一個(gè)月租金金額計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

2、競價(jià)成交月租金****1元至****0元(含****0元)的，按月租金的**%計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

3、競價(jià)成交月租金****1元以上的，按月租金的**%計(jì)收競價(jià)服務(wù)費(fèi)。

二、報(bào)名費(fèi)：**0元/宗 。

租金遞增方式

標(biāo)的競價(jià)底價(jià)為含稅價(jià)格，第一、二、三租賃年月租金標(biāo)準(zhǔn)按成交價(jià)格執(zhí)行，此后兩年租金單價(jià)在前三年的基礎(chǔ)上遞增5%。

競價(jià)保證金繳納方式

交納賬戶

收款單位名稱：南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司

賬 號(hào)：********************

開戶銀行：建行南寧淡村路支行

保證金到賬截止時(shí)間

****年7月9日下午**：**時(shí)

（其到賬時(shí)間以銀行確認(rèn)的到達(dá)賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）

特別說明

1、轉(zhuǎn)賬時(shí)須備注具體的競價(jià)時(shí)間及資產(chǎn)名稱, 如：X月X日新竹路**-6號(hào)商鋪競價(jià)保證金

2、交納競價(jià)保證金時(shí)，優(yōu)選建設(shè)銀行轉(zhuǎn)賬交納。

競價(jià)人須按照競價(jià)資產(chǎn)公告的要求提交競價(jià)保證金，競價(jià)保證金通過轉(zhuǎn)賬支付方式交納。競價(jià)人是企業(yè)法人的須從競價(jià)人對(duì)公賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出；競價(jià)人是自然人的須從本人賬戶（即轉(zhuǎn)賬的賬戶名稱與競價(jià)人名稱一致）轉(zhuǎn)出，現(xiàn)金交納及第三方財(cái)務(wù)公司（微信、支付寶）轉(zhuǎn)賬無效。

保證金及報(bào)名費(fèi)處理方式

一、未成交的競價(jià)人，其交納的競價(jià)保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)，余額依據(jù)公告競價(jià)會(huì)開標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道、無息退還；

二、競價(jià)成交人與出租方簽訂租賃合同，掛牌方接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)將其交納的保證金按先沖抵成交資產(chǎn)應(yīng)支付的報(bào)名手續(xù)費(fèi)和競價(jià)服務(wù)費(fèi)，若有余額，依據(jù)公告按原渠道、無息退還。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定；

三、保證金不予退回的情形：

1、意向競價(jià)人故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；

2、意向競價(jià)人通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權(quán)益的；

3、意向競價(jià)人違反法律法規(guī)或交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

4、意向競價(jià)人違反其在申請(qǐng)競租、公開競價(jià)過程中做出的承諾的；

5、意向競價(jià)人被確認(rèn)為成交人后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

6、意向競價(jià)人被確認(rèn)為成交人后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

7、租賃合同生效后，成交人無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的；

8、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向競價(jià)人自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

9、其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

四、成交人如因競價(jià)人原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)簽訂《成交確認(rèn)單》、租賃合同的視為毀標(biāo)（棄標(biāo)），由掛牌人按照公開競價(jià)協(xié)議約定，已交納的報(bào)名費(fèi)和競價(jià)保證金作為違約金不予退回，并列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單，不得參與威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)組織的競價(jià)。

競價(jià)人資格條件

1、意向競價(jià)人是自然人的必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供合法有效身份證，沒有違法違紀(jì)記錄、沒有被列入個(gè)人誠信黑名單；

2、意向競價(jià)人是企業(yè)法人的要求在中華人民共和國合法注冊(cè)并有效存續(xù),依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動(dòng)，無稅務(wù)部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”作為審核材料；

3、經(jīng)營業(yè)態(tài)有可能產(chǎn)生嚴(yán)重污染、對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響的不得參與本次競租；

4、意向競價(jià)人與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費(fèi)等違約記錄、或被列入威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)競價(jià)黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價(jià)招租。

注：各位意向競價(jià)人須完全符合上述競價(jià)人資格條件方具備競價(jià)資格；意向競價(jià)人所提供的資料必須真實(shí)有效，如有弄虛作假，簽訂租賃合同后查明承租方為滿足上述資格條件而提供的資料文件存在弄虛作假情況的視同承租人違約，出租方有權(quán)單方解除合同，由此造成出租方的一切損失均由承租方承擔(dān)，同時(shí)將承租人列入出租人的競價(jià)黑名單。本公告涉及競價(jià)人資格條件的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸屬出租方。

資格審核所需提交的

材料

意向競價(jià)人報(bào)名后須向競價(jià)平臺(tái)提交以下資格審核材料（未按時(shí)提交完備且符合要求材料的意向競價(jià)人，不具備競價(jià)資格；所提交的材料中名稱需與所報(bào)名的名稱一致。）：

1、意向競價(jià)人為自然人的，應(yīng)提供以下材料：

①競價(jià)人身份證復(fù)印件；

②中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競價(jià)人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示競價(jià)人姓名、身份證號(hào)以及查詢結(jié)果）；

2、意向競價(jià)人為企業(yè)法人的，應(yīng)提供以下材料：

①與報(bào)名競價(jià)人名稱一致的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件；

②提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”，可通過以下網(wǎng)址查詢打?。篽ttp://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印內(nèi)容含基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息）；

③提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/）中 “失信被執(zhí)行人”板塊查詢的競價(jià)企業(yè)及法定代表人無失信記錄的信用信息的查詢情況（須顯示單位名稱和統(tǒng)一信用代碼、法人姓名和身份證號(hào)以及查詢結(jié)果）；

④如委托他人參加競價(jià)工作的提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

注明：材料需提交加蓋公章（或簽字）的復(fù)印件；意向競價(jià)人所提交的資格審核材料必須真實(shí)、有效，在資格審核材料提交截止時(shí)間結(jié)束后將不再受理任何補(bǔ)充材料的提交，已遞交的資格審核材料將作為審核競價(jià)人資格的唯一有效文件，不予退回。

相關(guān)競價(jià)詳情

1、標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，意向競價(jià)人應(yīng)實(shí)地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀。意向競價(jià)人一經(jīng)辦理競價(jià)報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由競價(jià)人自行承擔(dān)，如因標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵造成需要維護(hù)維修的，成交競價(jià)人需自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，出租方不再承擔(dān)任何維護(hù)維修費(fèi)用；以上標(biāo)的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減；

2、競價(jià)人完成報(bào)名后即是認(rèn)可和接受南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)規(guī)則、掛牌競價(jià)條件及公告的條款、約定和公告中租賃合同條款；

3、競價(jià)成功后，成交公告期限為5個(gè)工作日，待成交公告期滿后3個(gè)工作日內(nèi)須與出租方簽訂租賃合同（經(jīng)雙方溝通協(xié)調(diào)，出租方同意延期的除外），未簽訂租賃合同的視為惡意毀標(biāo)，由掛牌人按照公開競價(jià)協(xié)議約定，已交納的競價(jià)保證金作為違約金不予退回，同時(shí)列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)黑名單；

4、南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司開具的發(fā)票內(nèi)容均為租賃服務(wù)費(fèi)（含競價(jià)報(bào)名費(fèi)及競價(jià)服務(wù)費(fèi)）；

5、本次競價(jià)，成交公告期間如出租方發(fā)現(xiàn)競價(jià)成交人存在提供虛假材料騙取成交結(jié)果的情形，該成交結(jié)果無效。同時(shí)，競價(jià)成交人所交納的競價(jià)保證金不予退回，提供虛假材料的競價(jià)成交人將列入南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司競價(jià)黑名單，今后將不得參與南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團(tuán)有限責(zé)任公司組織的資產(chǎn)競價(jià)活動(dòng)。

6、已被列入黑名單競價(jià)人，在競價(jià)會(huì)結(jié)束后被復(fù)核確認(rèn)是黑名單的，成交資格將被取消，同時(shí)競價(jià)保證金將不予以退還。

7、該標(biāo)的其他相關(guān)規(guī)定請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同樣本（附后）。

8、所經(jīng)營的項(xiàng)目必須符合國家和地方的消防、安全、環(huán)保等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。