項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 史各莊鎮(zhèn)/楊辛莊村 | ||
轉(zhuǎn)出方信息
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊股份經(jīng)濟社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | 天津市寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊 | ||
轉(zhuǎn)出信息
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊村原報喜鳥小學(xué)**間平房及院落使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價格 | ****0.**0元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 一、項目名稱：?寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊村原報喜鳥小學(xué)**間平房及院落使用權(quán)二、流轉(zhuǎn)對象：1、面向年滿**周歲以上楊辛莊村民，需提供身份認(rèn)證承諾書三、流轉(zhuǎn)基本情況：（一）標(biāo)的名稱：寶坻區(qū)史各莊鎮(zhèn)楊辛莊村原報喜鳥小學(xué)**間平房及院落使用權(quán)（二）標(biāo)的面積/數(shù)量：原楊辛莊報喜鳥小學(xué)，總面積****平方米，其中建筑面積**4平米（見附圖）共有房屋**間。（三）坐落位置：東至：陳德祥民房 西至：陳海川民房南至：街道 北至：街道四、流轉(zhuǎn)期限：****年 7 月 1 日 至****年 6 月 ** 日，共計 ** 年（開始時間≤掛牌日期的須勾選、填寫風(fēng)險提示，同時須錄入系統(tǒng)對外進行信息披露）?風(fēng)險提示：本項目流轉(zhuǎn)期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 6 月 ** 日，不滿 ** 年按 ** 年計算。意向承租方在報名前需仔細(xì)考慮，一旦報名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。五、轉(zhuǎn)出用途：可用于養(yǎng)老、培訓(xùn)、餐飲、農(nóng)家院等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)。六、流轉(zhuǎn)價格（掛牌價格）：****0元/年，競價方式為正向競價，階梯競價為****元，價高者得。七、其他事宜：（一）、承租方條件面向年滿**周歲以上楊辛莊村民，需提供身份認(rèn)證承諾書。競價時間:天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布時間為準(zhǔn)。競價地點:天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定網(wǎng)站。信息技術(shù)服務(wù)費:意向承租方需將**0元交至天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站(無論是否競價成功，不予退還)。交易服務(wù)費用：競價過程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費用由承租方自行承擔(dān)。競價保證金:參與競價人員需繳納****0元競價保證金到天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，如未競價成功將原數(shù)退回。競價成功后繳納的保證金轉(zhuǎn)為合同款。（二）、競價實施方式本項目通過天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所及其指定官方網(wǎng)站實施電子化競價交易。（三）、租金繳納規(guī)則首期付款：競得人須在競價成功后3個工作日內(nèi)，支付****年7月1日至****年6月**日期間兩年租金，并同步簽訂書面租賃合同；第二期付款：****年7月1日前支付****年7月1日至****年6月**日五年期租金；第三期付款：****年7月1日前支付****年7月1日至****年6月**日五年期租金；末期付款：****年7月1日前支付****年7月1日至****年6月**日三年期租金。特別提示：逾期**日未履行首期付款義務(wù)且未簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，已繳納的競價保證金不予退還，出租方有權(quán)收回標(biāo)的物并重新組織網(wǎng)絡(luò)競價。（四)、費用承擔(dān)（1）承租方獨立承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、采暖、消防等能源消耗費用及生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的其他費用；（2）房屋日常維護及修繕義務(wù)由承租方負(fù)責(zé)，須保持建筑主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好。（五)、使用限制（1）禁止開展任何形式的污染環(huán)境、違法違紀(jì)經(jīng)營活動；（2）承租方在租賃期內(nèi)在未經(jīng)得出租方書面同意后，不得對承租房屋進行拆改及搭建臨時建筑物或構(gòu)筑物（臨時建筑物高度和寬度也要經(jīng)過出租方審核同意后再進行施工搭建）。也不能在項目周邊私搭亂建，如有此類行為，出租方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，合同終止。（六)、退出機制（1）合同終止履行時，承租方應(yīng)將其租賃房屋完整完好的向出租方交接，承租方自行購置的設(shè)施設(shè)備由承租方收回并搬出。合同到期**日后未清理的設(shè)施設(shè)備視同承租方放棄所有權(quán)，由出租方自行處置，如處置過程中產(chǎn)生費用，由承租方承擔(dān)。（2）承包期內(nèi)，如遇國家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該地塊，承租方必須無條件接受政府賠償標(biāo)準(zhǔn)，并在規(guī)定的期限清除地上物，國家給予的征地費歸楊辛莊股份經(jīng)濟合作社所有，承租方所屬地上物補償歸承租方所有。（5）承包期間，如遇國家及相關(guān)部門征收征用（包括清淤、架塔、修橋等占用）該項目，本合同終止履行。終止時間，以出租方通知時間為準(zhǔn)，承租方必須無條件配合，并按照楊辛莊股份經(jīng)濟合作社要求清除地上物，屆時如承租方未自行清除地上物視為放棄地上物所有權(quán)，楊辛莊股份經(jīng)濟合作社有權(quán)進行處置。（七）、注意事項（1）競得人須在報名前實地查驗標(biāo)的物現(xiàn)狀，報名后即視為全面知悉并接受房屋及附屬設(shè)施的所有實際狀況；（2）租賃期間發(fā)生安全事故或經(jīng)營風(fēng)險的，由承租方獨立承擔(dān)責(zé)任；（3）承租方不得將所承租房屋對外轉(zhuǎn)租，如有此類行為，出租方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，合同終止。（4）合同到期后，所有地上物（包括臨時搭建的建筑物）歸出租方所有，承租方如有意續(xù)包享有優(yōu)先權(quán)。（八）、附則（1）競價人報名參與即視作完全接受該方案所有條款約束；（2）如因不可抗力或政策調(diào)整導(dǎo)致無法繼續(xù)履約，出租方有權(quán)調(diào)整發(fā)布內(nèi)容并重新組織競價；（3）爭議解決以天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；（4）具體實施細(xì)節(jié)以最終簽署的書面合同為準(zhǔn)。 | ||
| 受讓方條件 | 面向年滿**周歲以上楊辛莊村民，需提供身份認(rèn)證承諾書。 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 可用于養(yǎng)老、培訓(xùn)、餐飲、農(nóng)家院等，不得用作養(yǎng)殖業(yè)及工業(yè)生產(chǎn)。 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****0.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | **** | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
