| 項目編號 | ******-****-**3 |
|---|---|
| 項目名稱 | 惠州市技師學(xué)院感恩堂南面一樓三間商鋪出租掛牌 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 惠州市技師學(xué)院 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 0.**萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 項目交易條件說明一、項目情況在惠州市技師學(xué)院感恩堂南面一樓三間商鋪，標(biāo)的1感恩堂南面一樓商鋪1面積**平方米；標(biāo)的2感恩堂南面一樓商鋪2面積**平方米、標(biāo)的3感恩堂南面一樓商鋪3面積**平方米。承包經(jīng)營期限為3年（具體起止日期以正式合同約定為準(zhǔn)）。二、項目交易條件和要求1.競價人資格：（1）競價人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構(gòu)。（2）競價人自****年1月1日起至今，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。 （3）本項目不允許聯(lián)合承租。注：因不符合條件參加競拍的，由競價方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競價方參與競價需繳納競價保證金1萬元。請競價參與人特別注意，本項目（標(biāo)的）競價人須具備上述資格條件，資格條件的審查由委托方惠州市技師學(xué)院進行事后審查，成交候選人必須在網(wǎng)上競價成交結(jié)果公示期結(jié)束后3個工作日內(nèi)，主動向委托方惠州市技師學(xué)院提交資質(zhì)材料（提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)主體信用記錄信息查詢截圖）進行資格審查，逾期不進行資格審查（視為自動棄標(biāo)）或資格審查未通過的，取消成交資格，競價保證金不予退回。按期取得委托方出具的資格審查確認書后，方可到交易中心辦理正式成交手續(xù)。請競價人參與交易前，務(wù)必認真審閱本項目所要求具備的資格條件；如有疑義的，應(yīng)事前做好充分咨詢調(diào)查，確認符合資格。一經(jīng)參與報價，即視同競價人已完全清楚相關(guān)資格條件要求，并同意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.承包經(jīng)營期限：承包期限為3年（具體起止日期以正式合同約定為準(zhǔn)）。3.租金：每年按**個月收取。月租金底價分別為：標(biāo)的1每月****元人民幣；標(biāo)的2每月****元人民幣；標(biāo)的3每月****元人民幣。4.競價保證金：****0.**元，該筆保證金由惠州市公共資源交易中心代收代退。5.競價規(guī)則：惠州市技師學(xué)院三間商鋪出租掛牌競價，標(biāo)的1以首年月租金****元/月、標(biāo)的2以首年月租金****元/月、標(biāo)的3以首年月租金****元/月作為底價進行網(wǎng)絡(luò)競價，加價幅度為**元。6.承包方式：按競價策劃書承諾的各項經(jīng)營管理指標(biāo)以及雙方簽訂的《承包經(jīng)營合同》要求承擔(dān)全部的質(zhì)量、安全、效益、風(fēng)險責(zé)任。7.租金收取方式：學(xué)院每年按**個月收取租金。競得者應(yīng)于每年3月**日前繳納上半年租金（6個月），每年9月**日前繳納下半年租金（6個月）。競得者逾期交納租金的，應(yīng)以拖欠金額為基數(shù)，按每日5‰的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)W院支付滯納金。8.意向承租方應(yīng)在報名前仔細研讀出租文件（含公告下方附件），并在信息公告期內(nèi)對標(biāo)的進行盡職調(diào)查。9.成交候選人有下列行為之一的，視為違約，取消成交資格，競價保證金不予退還;造成損失的，成交候選人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（1）不符合競價資格條件的；（2）逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；（3）逾期或拒絕簽訂租賃合同的；（4）不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；（5）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（6）以其他非法手段競得的；（7）構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。**.履約保證金：履約保證金為年租金的**%，中標(biāo)人在中標(biāo)后**天內(nèi)提交履約保證金。三、競價人須知：（一）禁止危害未成年人身心健康的商品1.涉煙涉火及管制物品；2.禁止銷售煙酒、電子煙、打火機、火柴等涉煙涉火產(chǎn)品（含仿真玩具）；3.嚴(yán)禁銷售管制刀具、仿真槍械、彈弓、激光筆、弩箭等具有安全風(fēng)險的器械；4.不良文化及低俗用品；5.禁止銷售成人用品、恐怖/暴力/色情相關(guān)的玩具、書籍、音像制品或飾品；6.不得經(jīng)營彩票、賭博類游戲卡牌（如賭博性質(zhì)盲盒、抽獎式玩具）、低俗娛樂用品等。（二）禁止食品及餐飲類項目1.嚴(yán)禁銷售預(yù)包裝食品、散裝食品、即食食品、保健品、零食、飲料（含現(xiàn)制飲品）、糕點、生鮮、熟食、速食等任何食品；2.不得經(jīng)營奶茶店、小吃店、烘焙店等餐飲業(yè)態(tài)，禁止提供堂食、外帶、外賣服務(wù)，不得使用微波爐、烤箱、制冰機等食品加工設(shè)備；3.店內(nèi)不得儲存/展示食品原料或成品，禁止以“試吃”“買贈食品”等名義變相銷售，不得出現(xiàn)食品包裝、宣傳海報或相關(guān)裝修（如廚房隔斷、排煙管道）等。（三）禁止誘導(dǎo)沉迷及高風(fēng)險項目1.禁止經(jīng)營電子游戲機、抓娃娃機、網(wǎng)絡(luò)充值點卡等易致未成年人沉迷的設(shè)備或產(chǎn)品；2.未經(jīng)學(xué)院批準(zhǔn)，不得開展抽獎式消費、會員儲值預(yù)付費等可能引發(fā)消費糾紛的經(jīng)營活動等。（四）禁止快遞業(yè)務(wù)。四、成交候選人產(chǎn)生后，請先等待3日（此3日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后的3個工作日內(nèi)，主動向委托方惠州市技師學(xué)院提交資質(zhì)材料（提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、信用中國網(wǎng)站及中國政府采購網(wǎng)主體信用記錄信息查詢截圖）進行資格審查，逾期不進行資格審查（視為自動棄標(biāo)）或資格審查未通過的，取消成交資格、競價保證金不予退回。按期取得委托方出具的資格審查確認書后5個工作日內(nèi)，持資格審查確認書和相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。成交手續(xù)辦理后憑成交通知書及相關(guān)證明于5個工作日內(nèi)與委托方簽訂交易合同，同時向市公共資源交易中心市直中心提交一份交易合同原件備案。成交候選人（成交人）逾期拒絕辦理成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的，視為自動放棄成交資格，競價保證金不予以退回。未成交人交納的競價保證金，在網(wǎng)上限時競價結(jié)束之日起 5 個工作日內(nèi)原路原額退回。成交人交納的競價保證金，需退回的，自向公共資源交易平臺運行服務(wù)機構(gòu)提交成交合同原件之日起 5 個工作日內(nèi)，原路原額退回。質(zhì)疑或投訴事項約定五、非因法定交易程序引發(fā)的質(zhì)疑、投訴，由委托人惠州市技師學(xué)院負責(zé)處理。競買人對競價結(jié)果提起質(zhì)疑或投訴的，應(yīng)當(dāng)在成交候選人公示期間提出。質(zhì)疑或投訴提起應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1.必須是競價人或其他利害關(guān)系人；2.在質(zhì)疑或投訴有效期限內(nèi)提起質(zhì)疑或投訴；3.質(zhì)疑或投訴必須向委托方惠州市技師學(xué)院提出，質(zhì)疑或投訴必須以書面形式提出并現(xiàn)場遞交。質(zhì)疑或投訴函必須由法定代表人親筆簽字并加蓋單位公章，質(zhì)疑或投訴提起人必須簽署送達日期、姓名、聯(lián)系方式等信息。4.未按規(guī)定提起的質(zhì)疑或投訴將不予受理。5.委托人聯(lián)系方式單位名稱：惠州市技師學(xué)院；通訊地址：惠州市惠城區(qū)江北西區(qū)**號；聯(lián) 系 人：彭老師；聯(lián)系電話：****－******2。六、相關(guān)圖片請點擊“實物圖”查看。租賃合同、中標(biāo)方辦理成交手續(xù)需要攜帶的資料、交易中心辦公地址請點擊“交易文件”下載查看。 |
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