東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

東自然資規(guī)墾分告字〔****〕4號

經(jīng)東營市墾利區(qū)人民政府批準(zhǔn)，東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局決定以網(wǎng)上交易方式出讓宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

單位：平方米、萬元

注：1、起始價、成交價不含其他行政規(guī)費(fèi)（稅），其他條件詳見網(wǎng)上掛牌出讓文件；

2、宗地內(nèi)若有高壓線、地下管線等設(shè)施由競得人自行遷移或避讓。

3、****-**地塊按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。主要控制指標(biāo)為：畝均稅收≥**萬元/畝、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝、畝均產(chǎn)值≥**0萬元/畝、單位排放增加值≥****（VOCs）、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)（空氣質(zhì)量執(zhí)行二級標(biāo)準(zhǔn)，地表水執(zhí)行V類）。

4、****-**地塊競得人在競得土地后7日內(nèi)與勝坨鎮(zhèn)人民政府簽訂“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，方可辦理《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等相關(guān)手續(xù)。

5、****-**地塊地上建筑資產(chǎn)評估價格********4.**元，與土地作為同一標(biāo)的物進(jìn)行出讓。成交后按區(qū)國有資產(chǎn)管理服務(wù)中心出具的處置意見辦理相關(guān)手續(xù)。（詳見****-**號地塊出讓文件）

6、****-**地塊根據(jù)區(qū)民政局出具的《關(guān)于東營市殯儀館仙寢陵園公墓土地掛牌出讓的要求》規(guī)定，一是競得人競得****-**地塊必須用于公墓經(jīng)營；二是鑒于已出售墓為個人資產(chǎn)，為保護(hù)民生，切實(shí)維護(hù)群眾利益，該資產(chǎn)不在連同土地一并處置的范圍內(nèi)，但競得人必須按照原出售合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)，并按照各級公墓建設(shè)管理規(guī)定依法運(yùn)營，對已建設(shè)公墓嚴(yán)格按民政主管部門整改要求做好落實(shí)，對新擴(kuò)建公墓嚴(yán)格按照東營市民政局等**部門《關(guān)于印發(fā)<東營市經(jīng)營性公墓綜合監(jiān)管辦法>的通知》（東民[****]**號）規(guī)定進(jìn)行建設(shè)銷售。（詳見****-**號地塊出讓文件）

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外，均可參加競買，個人不能參與競買住宅用地。

申請人可以單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合申請競買，聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。但存在下列行為的嚴(yán)禁參加競買：

1、欠繳出讓金的；

2、存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3、存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；

4、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；

5、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，系統(tǒng)將自動確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價為宗地的最終報(bào)價并自動確認(rèn)是否成交。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金及預(yù)付土地款的申請人，均可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

四、本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于****年7月**日至****年7月**日登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢下載，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

五、申請人可于****年7月**日至****年7月**日**:**時（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請并交納競買保證金及預(yù)付款。交納競買保證金及預(yù)付土地款按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時間（到帳時間）為****年7月**日**:**時。

六、網(wǎng)上掛牌報(bào)價開始時間為****年7月**日9:**時,截止時間為:

****-**號地塊：****年8月1日9:**時；

****-**號地塊：****年8月1日9:**時；

****-**號地塊：****年8月1日9:**時；

七、其他需要公告的事項(xiàng)

1、網(wǎng)上交易有關(guān)要求等其它相關(guān)情況詳見出讓文件。若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

2、申請人可自行實(shí)地踏勘出讓地塊。

3、申請人對出讓文件有疑問的，可在掛牌活動開始前向東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局土地礦產(chǎn)發(fā)展服務(wù)中心咨詢。

地址：東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局**6房間

聯(lián)系人：崔女士

聯(lián)系電話：****-******5

4、CA數(shù)字證書按《東營市國土資源局關(guān)于辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易CA數(shù)字證書的通告》辦理。

5、因競買人使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遺失數(shù)字證書、遺忘或者泄露密碼等原因不能正常登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價、競價的，后果由競買人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動不中止。

由于不可抗力互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況、網(wǎng)上交易時間的變更、交易數(shù)據(jù)被侵入刪改等，東營市公共資源交易中心應(yīng)采取積極補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

6、東營市公共資源交易網(wǎng)-國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://**8.**.**3.**9

東營市自然資源和規(guī)劃局墾利分局

****年7月3日