魯?shù)榭h國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
(魯自然資建告字〔****〕5號(hào))
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)魯?shù)榭h人民政府批準(zhǔn)，魯?shù)榭h自然資源局決定以掛牌方式公開出讓5(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào): | CR****-** | 宗地面積: | ****5m? | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h硯池街道聯(lián)合村民委員會(huì) |
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥**% |
| 綠地率(%): | ≤**% | 建筑限高(米): | ** | ||
| 土地用途明細(xì): | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度: | ≥**2.7萬元/畝 | 保證金: | **4萬 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價(jià): | ****萬元 | 加價(jià)幅度: **0萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號(hào): | CR****-** | 宗地面積: | ****4m? | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h硯池街道聯(lián)合村民委員會(huì) |
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥**% |
| 綠地率(%): | ≤**% | 建筑限高(米): | ** | ||
| 土地用途明細(xì): | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度: | ≥**2.7萬元/畝 | 保證金: | **5萬 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價(jià): | ****萬元 | 加價(jià)幅度: **0萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號(hào): | CR****-** | 宗地面積: | ****0m? | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h硯池街道聯(lián)合村民委員會(huì) |
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | ≥**% |
| 綠地率(%): | ≤**% | 建筑限高(米): | ** | ||
| 土地用途明細(xì): | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度: | ≥**2.7萬元/畝 | 保證金: | **7萬 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價(jià): | ****萬元 | 加價(jià)幅度: **萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號(hào): | CR****-** | 宗地面積: | ****6m? | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h硯池街道普芝嚕村民委員會(huì) |
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%): | ≥**% |
| 綠地率(%): | ≤**% | 建筑限高(米): | ** | ||
| 土地用途明細(xì): | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度: | ≥**.5萬元/畝 | 保證金: | ****萬 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價(jià): | ****萬元 | 加價(jià)幅度: **0萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
| 宗地編號(hào): | CR****-** | 宗地面積: | ****2m? | 宗地坐落: | 魯?shù)榭h硯池街道普芝嚕村民委員會(huì) |
| 出讓年限: | **年 | 容積率: | ≥1.0 | 建筑密度(%): | ≥**% |
| 綠地率(%): | ≤**% | 建筑限高(米): | ** | ||
| 土地用途明細(xì): | 二類工業(yè)用地 | ||||
| 固定資產(chǎn) 投資強(qiáng)度: | ≥**.5萬元/畝 | 保證金: | **5萬 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** |
| 現(xiàn)狀土地條件: | 按土地現(xiàn)狀移交 | ||||
| 起始價(jià): | ****萬元 | 加價(jià)幅度: **0萬元/次 | |||
| 備注: | 其余要求按規(guī)劃條件執(zhí)行。 | ||||
二、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請，不接受聯(lián)合申請。申請人應(yīng)滿足的其他條件：
（一）不接受個(gè)人名義申請。
（二）同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報(bào)名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；
（三）凡存在拖欠土地價(jià)款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；
（四）凡被人民法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；
（五）凡本次掛牌截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
四、掛牌文件獲取
申請人須于****年7月5日至8月4日登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（ http://ggzy.yn.gov.cn ），選擇“昭通市”入口免費(fèi)下載掛牌出讓文件，查看詳細(xì)資料與具體要求。
五、報(bào)名及資格確認(rèn)
1.報(bào)名時(shí)間與方式：
****年7月5日至8月4日**:**（節(jié)假日除外）
登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.yn.gov.cn）選擇“昭通市”進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并提交申請。
2.保證金交納：
截止時(shí)間：****年8月4日**:**前到賬
資格確認(rèn)：經(jīng)審核符合條件的申請人，魯?shù)榭h自然資源局將于****年8月4日**:**前確認(rèn)其競買資格。
六、掛牌時(shí)間
掛牌開始時(shí)間：****年7月**日**：**；
掛牌截止時(shí)間：****年8月6日**：**；
取得競買資格的申請人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌會(huì)開始后登錄在云南省公共資源交易信息網(wǎng)，系統(tǒng)將在掛牌開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)程序。在報(bào)價(jià)期內(nèi)，競買人可根據(jù)情況多次報(bào)價(jià)，符合條件的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受。
七、網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)
網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年8月6日**：**開始（如有需要）。掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有符合條件的競買人做出愿意參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的決定并提交至網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)確定最高報(bào)價(jià)人。
（一）公告日期：****年7月5日至****年7月**日。
1.本次掛牌采用網(wǎng)上掛牌方式，競買人須憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺(tái)進(jìn)行交易。
（1）無CA證書的競買人：
需按云南省公共資源交易電子認(rèn)證要求辦理企業(yè)CA證書，并在昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)完成注冊，方可報(bào)名參加競買。
（2）已持有云南CA證書的競買人：
直接登錄昭通市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，更新信息并確認(rèn)即可（注：昆明市辦理的上海CA證書無法對接使用）。
3.數(shù)字證書（CA）辦理窗口：昭通市昭陽區(qū)鎮(zhèn)雄路北側(cè)昭通“市民之家”四樓大廳，咨詢熱線：**********7，**小時(shí)客服熱線:**0-****-**6。
4.網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：****年8月6日**：**。
5.掛牌觀摩地點(diǎn)：魯?shù)榭h公共資源交易中心六樓開標(biāo)廳（競買人如需到現(xiàn)場報(bào)價(jià)，需自行準(zhǔn)備報(bào)價(jià)所需硬件設(shè)備）。
（三）交納競買保證金
1.保證金采用線下交納，須從競買人賬戶以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金專戶（交納人名稱與競買人名稱一致）。
2.競買保證金以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，競買申請人應(yīng)合理安排保證金交納時(shí)間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，交納時(shí)間截止后，未轉(zhuǎn)入指定專戶的，視為無效保證金，不能參與此次競買活動(dòng)。
3.競得人交納的保證金轉(zhuǎn)作土地出讓成交價(jià)款，未競得人交納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原賬戶退還。
4. 保證金交納信息：
開戶單位：魯?shù)榭h政務(wù)服務(wù)管理局專戶
開戶銀行：魯?shù)榭h農(nóng)村信用合作聯(lián)社
銀行賬號(hào)：****************-****
注意：
1.保證金繳納截止時(shí)間前保證金未到達(dá)以上賬戶的競買人，資格審查不通過，不得參與本次電子活動(dòng)，競買人轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明地塊編號(hào)。
2.保證金賬號(hào)中的“-”不可省略。
（四）競買資格確認(rèn)
1.競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審的方式審查，具備申請條件的，魯?shù)榭h自然資源局將在****年8月4日**：**分前確認(rèn)其競買資格，未通過資格審核的不能參與網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
2.競買人在參與土地交易活動(dòng)時(shí)采用虛假資質(zhì)或存在自然資源違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實(shí)，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共資源交易信用體系。
（五）掛牌成交確認(rèn)方式
網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)的競買人為競得人（電子報(bào)價(jià)規(guī)則詳見《掛牌出讓文件》）。
網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后，臨滄正衡拍賣有限責(zé)任公司將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，競得人所交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為土地出讓成交價(jià)款。請競得人按照出讓人通知的時(shí)間、地點(diǎn)攜帶（1）【資格審查】提交的所有材料原件（2）單位公章，前往魯?shù)榭h自然資源局簽訂《成交確認(rèn)書》。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）根據(jù)《云南省工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓改革工作指引》的相關(guān)要求，宗地控制性指標(biāo)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、單位能耗工業(yè)增加值、單位排放工業(yè)增加值詳見附件。
（二）土地競得人成交簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)需與產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂《魯?shù)榭h工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。
十、聯(lián)系方式
出讓人：魯?shù)榭h自然資源局
聯(lián)系人：宋健
聯(lián)系電話：**********1
代理機(jī)構(gòu)：臨滄正衡拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：凃麗芳
聯(lián)系電話：**********9
魯?shù)榭h自然資源局
臨滄正衡拍賣有限責(zé)任公司
****年7月4日
