經(jīng)南通市人民政府批準(zhǔn)，南通市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、競買資格: 競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)的境內(nèi)企業(yè)。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應(yīng)條件。 競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應(yīng)提交《競買人工商股權(quán)登記情況查詢資料》等。競買人在參與土地競拍過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競買報(bào)名階段，競買人須申報(bào)保證金的資金來源，并對上述要求進(jìn)行承諾，提供競買保證金來源情況申報(bào)表和承諾書。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過南通市本級國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號：R****0

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

2、宗地編號：R****1

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

上述2宗地塊： 競得人須在網(wǎng)上競得后5個工作日（****年8月**日）內(nèi)向南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室指定賬戶繳納開工履約保證金人民幣****萬元（可用同等金額見索即付銀行保函替代），并持《網(wǎng)上交易競得通知書》向南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室申請出具履約保證金繳納等情況的意見（聯(lián)系人：蒙檬；聯(lián)系電話：**********6），逾期繳納履約保證金的，競得人須每天按延遲繳納金額的1‰向南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室繳納違約金。競得人須在網(wǎng)上競得后7個工作日（****年8月**日）內(nèi)完成資格審查，簽訂《成交確認(rèn)書》，逾期繳納履約保證金超過資格審查截止期限的，不予通過資格審查，按照《南通市區(qū)經(jīng)營性用地網(wǎng)上掛牌出讓須知》規(guī)定處理。在資格審查時(shí)須提交房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證明、南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室出具的意見、南通市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出具的競得人資格審核意見（聯(lián)系人：楊紹華；聯(lián)系電話：**********6）等材料。 網(wǎng)上競得后**日內(nèi)，競得人須向南通市自然資源和規(guī)劃局申請開展購地資金審查（聯(lián)系地點(diǎn)：市政務(wù)中心裙樓**7室），并提交土地競買保證金來源情況申報(bào)表、土地出讓金來源情況申報(bào)表、承諾書和有資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所（江蘇省注冊會計(jì)師協(xié)會****年發(fā)布綜合評價(jià)AAAA級及以上會計(jì)師事務(wù)所或中國注冊會計(jì)師協(xié)會****年發(fā)布全國綜合評價(jià)百家排名內(nèi)的會計(jì)師事務(wù)所）出具的購地資金（含競買保證金）專項(xiàng)審查報(bào)告等材料。接到申請后**日內(nèi)，市自然資源和規(guī)劃局會同相關(guān)部門成立聯(lián)合審查組進(jìn)行審查。經(jīng)認(rèn)定構(gòu)成違規(guī)的競得人，將認(rèn)定其為國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)出讓失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三年內(nèi)參加南通市區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌競價(jià)出讓活動。對于違規(guī)的競得人，取消其競得資格，并沒收競買保證金；已簽訂土地出讓合同的，解除土地出讓合同，收回已出讓土地，合同定金不予返還。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南通市工農(nóng)路**0號

聯(lián) 系 人：*

聯(lián)系電話：****-********、********

開戶單位：*

開戶銀行：*

銀行賬號：*

南通市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日