根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng) 定遠(yuǎn)縣 人民政府批準(zhǔn)， 定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃 局對(duì)下列 9 宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓。現(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:

一、 公 開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)、保證金及出讓年限

宗地一：編號(hào)為CR****-2號(hào)，位于定城鎮(zhèn)風(fēng)情路與規(guī)劃支路交叉口東側(cè)。四至范圍為：東至規(guī)劃支路綠化控制線，南至規(guī)劃綠地，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃支路綠化控制線。出讓面積：****9.**平方米（**.**畝）。出讓用途：商業(yè)用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地二：編號(hào)為CR****-3號(hào)，位于定城鎮(zhèn)風(fēng)情路與規(guī)劃支路交叉口東側(cè)。四至范圍為：東至規(guī)劃支路綠化控制線，南至規(guī)劃支路綠化控制線，西至規(guī)劃綠地，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：****9.**平方米（**.**畝）。出讓用途：商業(yè)用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地三：編號(hào)為CR****-4號(hào)，位于定城鎮(zhèn)風(fēng)情路與規(guī)劃支路交叉口東側(cè)。四至范圍為：東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃支路綠化控制線，西至風(fēng)情路道路紅線，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：****4.**平方米（合**.**畝）。出讓用途：商業(yè)用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地四：編號(hào)為CR****-5號(hào)，位于定城鎮(zhèn)風(fēng)情路與規(guī)劃支路交叉口東側(cè)。四至范圍為：東至規(guī)劃綠地，南至規(guī)劃綠地，西至風(fēng)情路道路紅線，北至規(guī)劃支路綠化控制線。出讓面積：****3.**平方米（合**.**畝）。出讓用途：商業(yè)用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地五：編號(hào)為CR****-6號(hào)，位于定城鎮(zhèn)泉水路與南海路交叉口西南側(cè)。四至范圍為：東至泉水路綠化控制線，南至風(fēng)情路道路紅線，西至濱河路道路紅線，北至南海路道路紅線。出讓面積：****8.**平方米（合**.**畝）。出讓用途：住宅用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地六：編號(hào)為CR****-7號(hào)，位于定城鎮(zhèn)泉水路與風(fēng)情路交叉口西南側(cè)。四至范圍為：東至泉水路綠化控制線，南至規(guī)劃綠地，西至濱河路道路紅線，北至風(fēng)情路道路紅線。出讓面積：****5.**平方米（合**.**畝）。出讓用途：住宅用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地七：編號(hào)為CR****-8號(hào)，位于定城鎮(zhèn)泉水路與迎賓東路交叉口西北側(cè)。四至范圍為：東至泉水路綠化控制線，南至迎賓東路綠化控制線，西至濱河路道路紅線，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：****9.**平方米（合**.**畝）。出讓用途：商業(yè)用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地八：編號(hào)為CR****-9號(hào)，位于定城鎮(zhèn)科教大道與長征西路交叉口東北側(cè)。四至范圍為：東至現(xiàn)狀小區(qū)，西至現(xiàn)狀小區(qū)，南至現(xiàn)狀小區(qū)，北至現(xiàn)狀小區(qū)。出讓面積：**6.**平方米（合0.**畝）。出讓用途：住宅用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

宗地九：編號(hào)為CR****-**號(hào)，位于定城鎮(zhèn)科教大道與幸福西路交叉口東南側(cè)。四至范圍為：東至現(xiàn)狀小區(qū)，西至規(guī)劃綠地，南至現(xiàn)狀小區(qū)，北至規(guī)劃綠地。出讓面積：**6.**平方米（合1.**畝）。出讓用途：住宅用地。依據(jù)縣自然資源規(guī)劃委員會(huì)****年第4次會(huì)議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（定規(guī)通字〔****〕**號(hào)）。

具體情況見下表： （詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請(qǐng)?jiān)谡W(wǎng)站下載并閱讀出讓文件）

二、 競買人資格

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)競買。 申請(qǐng)人 可 單獨(dú)申請(qǐng)競買， 也可以 聯(lián)合報(bào)名競買。 個(gè)人不能參與競買住宅用地。

（ 二 ） 有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競買。

三、申請(qǐng)競買需要提供的資料

申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提供下列資料：1、競買申請(qǐng)書；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；3、組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件；4、法定代表人身份證及復(fù)印件；5、申請(qǐng)人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；6、競買保證金票據(jù)；7、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；8、企業(yè)信用報(bào)告。

四、公開出讓方式

宗地以拍賣轉(zhuǎn)掛牌方式公開出讓，并設(shè)有底價(jià)， 出讓底價(jià)由縣國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)另行研究。 不達(dá)到底價(jià)不能 成交。 至拍賣競買報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的， 以拍賣方式出讓，未達(dá)到三家的，出讓方式由拍賣出讓自動(dòng)轉(zhuǎn)為掛牌出讓。

（一）拍賣出讓

1、 報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間****年7月9日8時(shí)，截止時(shí)間****年7月**日**時(shí)。

2、 至報(bào)名繳納保證金截止時(shí)間，經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金達(dá)到三家或三家以上的，出讓人組織拍賣會(huì)。

3、 拍賣會(huì)時(shí)間：****年7月**日上午**時(shí)整。

4、拍賣會(huì)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（自然資源和規(guī)劃局六樓會(huì)議室）。

5、 拍賣出讓成交結(jié)果現(xiàn)場公布，并由出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。

（二）轉(zhuǎn)掛牌出讓

1、 報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間****年7月**日8時(shí)；截止時(shí)間 ****年8月7日**時(shí)。

2、 報(bào)價(jià) 時(shí)間： ****年7月**日9時(shí)至****年8月8日**時(shí)止 ，掛牌競買報(bào)價(jià)的截止時(shí)間以現(xiàn)場公證部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)。如掛牌競買報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，有競買人要求現(xiàn)場競價(jià)的，可由招拍掛主持人、公證人員組織現(xiàn)場競價(jià)，并以叫價(jià)最高者確定競得人。 掛牌出讓報(bào)價(jià)期間至轉(zhuǎn)掛牌出讓報(bào)名截止時(shí)間 ，接受新的競買人報(bào)名參加競買。 經(jīng)審核符合報(bào)名條件并繳納競買保證金的競買人，可以直接參與掛牌報(bào)價(jià)活動(dòng)。

3、報(bào)價(jià)、競價(jià)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室（自然資源和規(guī)劃局六樓會(huì)議室）。

4、掛牌出讓成交結(jié)果現(xiàn)場公布， 并由出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書 。

五、成交價(jià)款繳納

競得人自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。土地競得人延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日1‰向出讓人交納違約金。土地出讓成交價(jià)即為該地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及相關(guān)部門收取的稅費(fèi)（不限于公告費(fèi)、評(píng)估費(fèi)）由競得人另行繳納。

六、宗地移交方式

競得人繳清全部成交價(jià)款后，出讓人**日內(nèi)現(xiàn)狀交付土地。地塊及周邊市政配套均為現(xiàn)狀。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競得人需要平整場地、遷移（或改線）場地內(nèi)管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，所有費(fèi)用均由競得人承擔(dān)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。

七、開竣工約定

CR****-2至CR****-8號(hào)7宗地自土地移交之日起6個(gè)月內(nèi)須開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。CR****-9、CR****-**號(hào)2宗地自土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)須開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)款的1‰違約金。

八、其他特別約定

（一）CR****-2、CR****-3、CR****-4、CR****-5、CR****-8號(hào)宗地停車泊位：機(jī)動(dòng)車車位按照不少于1泊位/**0?O配置，非機(jī)動(dòng)車車位按照不少于4泊位/**0?O配置；充電設(shè)施：機(jī)動(dòng)車原則上按不低于停車位總數(shù)**%的比例配建充電樁，非機(jī)動(dòng)車合理設(shè)置充電設(shè)施。

（二）CR****-2、CR****-3、CR****-4、CR****-5、CR****-8號(hào)宗地建筑限高**米以內(nèi)，對(duì)北側(cè)居住用地日照影響做出分析，并出具第三方日照分析復(fù)核報(bào)告書。

（三）CR****-6、CR****-7號(hào)宗地 規(guī)劃住宅建筑一層不得設(shè)置架空層、一層不得設(shè)置停車庫，六層以上住宅（不含六層）建筑不得設(shè)置庭院（包括綠籬等形式的圍合空間）。

（四）CR****-6、CR****-7號(hào)宗地 根據(jù)《定遠(yuǎn)縣控制性詳細(xì)規(guī)劃通則》（試行),無償移交政府或業(yè)主的非營利性用房不計(jì)入容積率，包括社區(qū)服務(wù)、物業(yè)管理、公廁、供配電、給排水、熱力、環(huán)衛(wèi)、煤氣等公共服務(wù)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施用房。

九、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心具體承辦，并對(duì)本《公告》有解釋權(quán)。

聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話：**** ******1

聯(lián) 系 人： 徐夢靜 、 程少軍

郵政編碼：******

競買保證金賬戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：************

競買保證金賬戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心土地出讓保證金專戶

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：**********************2

競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲(chǔ)備中心

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司定遠(yuǎn)縣支行

賬 號(hào)：****************1

定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局

****年 7月9日