項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 江洼口村 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)江洼口股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 發(fā)包 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 天津市寧河區(qū)寧河鎮(zhèn)江洼口村養(yǎng)殖小區(qū)南側**.6畝空場土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | ****.**0元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 風險提示：本項目流轉期限為 **** 年 7 月 1 日 至 **** 年 7 月 1 日，不滿 3 年按 3 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。標的：每年每畝****元往上競標土地面積：**.6畝四至：東至去往養(yǎng)殖小區(qū)的小馬路，南至江艾路路堤5米處，西至上水溝渠小土路東側，北至養(yǎng)殖小區(qū)1號養(yǎng)殖場池塘和牛場南側2米處。其他約定：轉出方及受讓方雙方的責任義務1.受讓方在承包期間內，只能養(yǎng)殖禽畜不允許改變經(jīng)營項目、不得賣土不得在承包區(qū)內挖坑和種植樹木。合同期滿后受讓方必須保證承包土地的完整（如改變經(jīng)營項目需轉出方同意并有轉出方及受讓方雙方的書面材料否則轉出方視為受讓方違約轉出方扣除受讓方違約金同時合同終止）。如國家征用和占用土地時，受讓方必須無條件的服從，如國家有補償給養(yǎng)殖戶的補償費歸受讓方所有。土地補償費歸轉出方所有。2.如果國家有政策性的調整，需要取締時，轉出方按受讓方承包的實際畝數(shù)退給受讓方相應剩余年限的承包費，此合同終止且互不追違約責任。3、受讓方如需要建筑房屋時，自行找有關部門辦理相應建房手續(xù)。所產(chǎn)生的各種費用由受讓方負責與轉出方無關。合同期滿后地上物歸受讓方所有。4、承包過程中涉及的消防、環(huán)評等手續(xù)及費用由受讓方自己負責解決，與轉出方無關。5.牛場和池塘的南側鄉(xiāng)村方給留出了2米的小馬道便于兩場之間空氣流通，（此2米土地使用權歸轉出方）江艾路北側5米之內受讓方不得進行建筑，（此5米土地使用歸轉出方所有）。6.養(yǎng)殖小區(qū)1號養(yǎng)殖場南側坑塘前的**棵楊樹是原承包方谷士賢種植的，受讓方如對樹木有異議可以找轉出方，轉出方負責協(xié)調?，F(xiàn)空場土地里堆有樹根，水泥樁，垃圾物及車輛。清場工作由轉出方負責協(xié)調清理。7、受讓方在承包期內，轉出方不負責水、電、路、有關產(chǎn)生費用均由受讓方負責，為了響應國家環(huán)保號召受讓方必須保持環(huán)境衛(wèi)生清潔，受讓方在承包期內不得在場內外亂堆、糞便、亂放垃圾等、受讓方如不按照鎮(zhèn)政府和村委會的指示執(zhí)行，轉出方有權利終止受讓方的合同，合同終止后，違約押金歸轉出方所有。8、受讓方自行解決污水處理管道必須保持污水管道暢通，如雨季養(yǎng)殖場內存水，受讓方自行排澇與轉出方無關。9、如果受讓方中途退包，不按時交納承包金，違約時受讓方的違約金歸轉出方所有同時終止合同。**、在承包期內，一切自然災害和人為造成的經(jīng)濟損失和意外人身事故均由受讓方負責與轉出方無關。**、轉出方及受讓方雙方在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所平臺所產(chǎn)生的所有費用都由受讓方負責。**、如果受讓方在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)上競價成功，然后不繳納尾款導致未競價成功，轉出方視為受讓方違約受讓方在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)上繳納的保障金和違約押金歸轉出方所有。**、參加競價視為同意以上各項條款。**.報名人參加競拍成功后，3-7天內繳納尾款同時到村委會簽訂合同，如在規(guī)定的期限內不繳納尾款和不簽訂合同視為違約，違約押金歸村委會所有，重新在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)上掛牌。此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所產(chǎn)生的交易服務費和所有費用都由受讓方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所官網(wǎng)）。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉出用途 | 畜禽養(yǎng)殖 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | ****.** |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | ** | ||
| 掛牌期 | ** | ||
| 價款劃入賬號 | ************************ | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
