1.項目概況1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況項目名稱安仁縣城西片區(qū)老舊小區(qū)改造城市更新項目（EPC+O），項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱安仁縣發(fā)展和改革局批文名稱及編號關(guān)于安仁縣城西片區(qū)老舊小區(qū)改造城市更新項目可行性研究報告的批復(fù)及編號安發(fā)改批【****】**號，建設(shè)單位為安仁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項目總投資為****.******萬元，資金來源和落實情況中央預(yù)算內(nèi)資金，已落實。1.2招標(biāo)項目概況1.2.1 招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：安仁縣城西片區(qū)老舊小區(qū)改造城市更新項目（EPC+O）；1.2.2 建設(shè)地點：位于安仁縣永樂江鎮(zhèn)城西社區(qū)二小區(qū)、原市監(jiān)局家屬區(qū)、氣象局家屬區(qū)、原建筑公司預(yù)制場家屬區(qū)、礦產(chǎn)品公司家屬樓；1.2.3 項目基本情況：本項目涉及安仁縣氣象局家屬區(qū)、原市監(jiān)局家屬區(qū)等家屬區(qū)，配套完善小區(qū)內(nèi)道路、安防、消防、環(huán)衛(wèi)、照明、弱電、停車、便民等基礎(chǔ)設(shè)施，修復(fù)小區(qū)銜接道及配套設(shè)施。；（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目具體情況，結(jié)合要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標(biāo)人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標(biāo)、特征為“建筑類型、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標(biāo)時，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）1.3 工期要求：**5（其中設(shè)計工期**）?天（日歷日，下同）□月□年；1.4 招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)采用工程總承包（EPC+O）模式，對本項目設(shè)計、采購、施工總承包單位、運營單位進行一次性公開招標(biāo)，確定設(shè)計、采購、施工總承包單位、運營單位后，開始實施。項目中標(biāo)人按照合同約定對本項目的設(shè)計、采購、施工進行工程總承包，對工程的質(zhì)量、安全、工期、造價、運營全面負責(zé)（工程施工范圍最終以招標(biāo)人簽字認可的施工圖及工程量清單所包含范圍為準(zhǔn)）。；1.5質(zhì)量要求：1.5.1 設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計技術(shù)成果符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目設(shè)計要點、初步設(shè)計批復(fù)的要求。1.5.2施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量滿足設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，達到現(xiàn)行國家頒發(fā)的《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。1.5.3采購質(zhì)量:符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備采購須招標(biāo)人共同參與，并滿足工程交付要求,所采購的產(chǎn)品(包括設(shè)備)須達到出廠檢驗合格、檢驗檢測合格、隨工程竣工驗收合格。1.5.4運營質(zhì)量：運營服務(wù)質(zhì)量須滿足招標(biāo)人要求，且在運營期滿后需保證業(yè)主指定運營團隊能順利接手該項目運營工作，保證該項目無縫運營。運營期滿后，移交標(biāo)的物等應(yīng)得到維護并處于良好運行狀態(tài)。1.6保修要求：按照國務(wù)院令第**9號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及建設(shè)部**號令執(zhí)行。1.7運營實施內(nèi)容1.7.1本項目運營范圍包括：安仁縣永樂江鎮(zhèn)城西片區(qū)。1.7.2運營資產(chǎn)權(quán)屬：本項目投資建設(shè)內(nèi)容清單的資產(chǎn)（包括但不限于建設(shè)期、運營期內(nèi)投資建設(shè)形成的各項資產(chǎn)）以及運營期內(nèi)因更新重置或升級改造投資形成的資產(chǎn)，中標(biāo)人僅在運營期內(nèi)對項目資產(chǎn)享有占用、使用、收益的權(quán)利。1.7.3運營回報機制：本項自的回報機制為使用者付費。準(zhǔn)予中標(biāo)人對其進行經(jīng)營管理，本項目主要通過停車場、充電樁等服務(wù)方式運營。本項目運營期：**年（建設(shè)運營期滿后，承包人無條件向發(fā)包人移交該項目管理權(quán)，移交具體事項另行約定），運營期間每年向業(yè)主方或業(yè)主指定機構(gòu)繳納不少于**.6萬元作為資產(chǎn)使用費，中標(biāo)聯(lián)合體在后續(xù)施工設(shè)計中需滿足可研報告的停車場、充電樁等收益部分，確保施工總價不超合同價。因本項目為業(yè)主方全額投資并為經(jīng)營性項目，能產(chǎn)生運營收入，運營方需定期上繳部分運營收入至業(yè)主方或業(yè)主指定機構(gòu)，以覆蓋項目的投資成本及利息并滿足業(yè)主方的合理利潤（運營期內(nèi)按人民銀行同期貸款利率支付），每年足額交納。承包人對應(yīng)交納的運營收入承擔(dān)共同保證責(zé)任，即當(dāng)運營單位不能按期交納運營收入的，承包人應(yīng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)向任一承包人主張保證責(zé)任。1.7.4運營移交：本項目建設(shè)完成后，招標(biāo)人將形成的固定資產(chǎn)統(tǒng)一交由運營單位運營管理(運營單位自負盈虧)。本項目運營期**年（不含建設(shè)期），根據(jù)提交的詳細運營方案可進行適當(dāng)調(diào)整。本項目由中標(biāo)人負責(zé)招標(biāo)范圍內(nèi)運營資產(chǎn)的投資、設(shè)計、建設(shè)、運營維護等工作，運營期滿后，中標(biāo)人應(yīng)將項目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利無償移交給招標(biāo)人或政府指定機構(gòu)。1.8本項目最高投標(biāo)限價為：￥********.**元（其中建安工程費用********.**元，暫列金******1.**，設(shè)計費******.**元）。2.資格要求2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.2 須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計市政行業(yè)乙級及以上或工程設(shè)計市政行業(yè)(給水工程專業(yè)和排水工程專業(yè)和道路工程專業(yè))專業(yè)乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。2.3 擬任工程總承包項目負責(zé)人具備注冊建筑師或勘察設(shè)計注冊工程師或市政公用工程專業(yè)級二級注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師等執(zhí)業(yè)資格；擬任工程總承包項目負責(zé)人可由施工項目負責(zé)人兼任（不得設(shè)置類似業(yè)績要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項目負責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；2.4 擬任施工項目負責(zé)人具備市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；2.5 ?擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備/專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；□擬任設(shè)計項目負責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。2.6 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表2.7 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1（具體數(shù)量）個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1 （具體數(shù)量）個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；2.8 類似工程業(yè)績要求：?不要求□要求，企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程；類似工程業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。2.9 本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：?不得參加投標(biāo)□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。2.** 其他要求：/。3.資格審查采用資格后審方式4.評標(biāo)辦法本招標(biāo)項目采用湘建監(jiān)督[****] ** 號文件規(guī)定的綜合評估法。5.招標(biāo)文件的獲取5.1 有投標(biāo)意愿者，請于****年**月**日起在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱進行注冊登記和CA認證。6.投標(biāo)文件的遞交6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為****年**月**日**時**分。請投標(biāo)人登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn/）電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后**分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。7.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）《郴州市公共資源交易中心網(wǎng)》（網(wǎng)址：http://czggzy.czs.gov.cn/）上發(fā)布。8.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為安仁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室，電話****-******1。9.其它9.1 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在郴州市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.czggzyzx.cn/TPBidder）電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺名稱下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。請各投標(biāo)人及時下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。注：本項目投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：**********、****-******7。清單問題聯(lián)系電話：**********6，QQ：********9。請各投標(biāo)人一定要提前熟悉系統(tǒng)操作和軟件操作，如因不會操作或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負責(zé)。移動CA數(shù)字證書（含電子簽章）辦理咨詢電話：**********、**********0，介質(zhì)CA數(shù)字證書（含電子簽章）辦理地址：郴州市公共資源交易中心四樓大廳，咨詢電話：**********、**********0。9.2 投標(biāo)人在編制電子投標(biāo)文件時應(yīng)當(dāng)將大小控制在 **0M 以內(nèi)，請投標(biāo)人注意控制文件大小。9.3由于對網(wǎng)上招投標(biāo)操作不熟悉或自身電腦、個人網(wǎng)絡(luò)等原因?qū)е虏荒茉谕稑?biāo)截止時間之前完成投標(biāo)文件上傳的，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。在使用系統(tǒng)過程中有疑問或困難請及時進行咨詢。9.4 開標(biāo)注意事項：投標(biāo)人自行登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)快捷入口“不見面開標(biāo)大廳（網(wǎng)址：http://www.czggzyzx.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）并在規(guī)定時間內(nèi)自行完成投標(biāo)文件解密，因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為撤銷其投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。招標(biāo)人同時在郴州市郴縣路市民服務(wù)中心(郴州市國際會展中心附近)3樓市公共資源交易中心第**開標(biāo)室設(shè)立開標(biāo)會場。9.5 請各投標(biāo)人一定要提前熟悉系統(tǒng)操作和軟件操作，清單相關(guān)問題請各投標(biāo)人在投標(biāo)前務(wù)必自行認真檢測。若因投標(biāo)人未自行檢測導(dǎo)致在評標(biāo)清標(biāo)階段系統(tǒng)檢測清單錯誤造成廢標(biāo)的，自行負責(zé)。9.6 代理服務(wù)費:人民幣****6.**元，由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前一次性支付。9.7 投標(biāo)人可自行選擇銀行轉(zhuǎn)賬或電子投標(biāo)保函方式交納投標(biāo)擔(dān)保，不再接受紙質(zhì)投標(biāo)保函。**.聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：安仁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；地 址：安仁縣行政中心B棟4樓；聯(lián) 系 人：郭語；電 話：**********0；招標(biāo)代理機構(gòu)：四川中豐伽城工程管理有限公司；地 址：成都市武侯區(qū)洗面橋東二街5號5棟1躍**號；聯(lián) 系 人：曹錦郁（項目負責(zé)人），陳龍、黃文濤（專職人員）；電 話：**********3。