濱州市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
濱自然資規(guī)告字[****]9號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)濱州市人民政府批準(zhǔn)，濱州市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
| 編號 | 土地位置 | 出讓面積（平方米） | 土地用途 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo) | 出讓年限 | 增價(jià)幅度（萬元） | 起始價(jià)（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | ||||||||
| ****-B**8 | 楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西 | ****** | 住宅、商服 | 不小于1.0且不大于1.8 | 不大于**% | 不小于**% | ** | **0 | ****5 | **** |
| ****-B**8地塊：該宗地競得者須按規(guī)劃配建規(guī)模9個(gè)班，**0個(gè)學(xué)位的幼兒園，建成后無償移交濱城區(qū)教體局。另須嚴(yán)格按照《楊柳雪鎮(zhèn)王中路以南、楊柳四路以西地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》（濱區(qū)建函字〔****〕3號）要求，完成裝配式建設(shè)、社區(qū)工作服務(wù)用房、物業(yè)服務(wù)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、換熱站等公建配套設(shè)施的配建和移交，配建設(shè)施的具體位置和規(guī)模須在規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中予以明確。 | ||||||||||
| ****-G**4 | 高新區(qū)新八路以北、豐收河以西 | ****6 | 工業(yè) | 不小于1.0（可根據(jù)《山東省建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)》適當(dāng)調(diào)整） | 不小于**% | 不大于**% | ** | 5 | **6 | **6 |
| ****-G**4地塊：該宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥**0萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，單位能耗GDP增加值≥0.**萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****萬元/噸。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)須與宗地所在屬地管理單位（濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會）簽訂《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》及《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓企業(yè)投資項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)承諾書》，項(xiàng)目建設(shè)時(shí)要嚴(yán)格按照簽訂的《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》及《濱州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓企業(yè)投資項(xiàng)目相關(guān)事項(xiàng)承諾書》執(zhí)行。該宗地使用權(quán)人須與北側(cè)地塊共享交通通行權(quán)及出入口。 | ||||||||||
二、競買人范圍
個(gè)人不得參與****-B**8宗地競買，參與競買的主體應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、應(yīng)提交符合自有資金購地要求的證明材料，企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買。
除此以外，中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織（法律另有規(guī)定者及已購買濱州市區(qū)土地而未交清土地出讓金或未按土地出讓合同約定開發(fā)的除外）均可參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、出讓文件獲取方式
本次網(wǎng)上掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上掛牌出讓文件。競買申請人可登錄濱州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jypt.bzggzyjy.cn/bzweb/）國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）查看和打印出讓文件。
四、競買申請及競買保證金繳納
本次公告所涉及地塊只接受網(wǎng)上競買申請。競買申請人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。
競買申請人須攜帶相關(guān)有效證件到濱州市公共資源交易中心三樓CA服務(wù)窗口申請辦理數(shù)字證書后，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請并參與競買（已辦理過數(shù)字證書的競買人可直接登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)使用）。
競買申請人須在****年8月**日**時(shí)**分前登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請，并按要求足額繳納競買保證金。
競買保證金到賬的截止時(shí)間為：****年8月**日**時(shí)**分。
因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議競買申請人競買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。
五、網(wǎng)上掛牌時(shí)間
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：
****-B**8地塊：****年8月4日8時(shí)**分至****年8月**日9時(shí)。
****-G**4地塊：****年8月4日8時(shí)**分至****年8月**日9時(shí)5分。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，系統(tǒng)自動進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)程序，通過競價(jià)確定競得入選人。
六、確定競得人的方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。濱州市自然資源和規(guī)劃局對網(wǎng)上掛牌的競得入選人進(jìn)行資格審查。審查通過者確定為競得人。
七、其他要求
按照《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)分類管理名錄（****年版）》的要求，需要編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表）的建設(shè)項(xiàng)目，競買人可利用土地掛牌公告的時(shí)間先行編制建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（表），競得土地后即可向行政審批服務(wù)部門提交環(huán)境影響報(bào)告書（表）。
八、聯(lián)系方式
濱州市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****-******7 聯(lián)系人：孫女士
濱州市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：****-******8聯(lián)系人：楊女士
數(shù)字證書辦理電話：****-******5 聯(lián)系人：李女士
****年7月**日
