大招標(biāo)(http://www.xiabu.net.cn)
| 項(xiàng)目編號(hào) | GR****SC******2 |
| 項(xiàng)目名稱 | 內(nèi)江市隆昌市環(huán)聯(lián)商城、游園路、外站路、光榮村**處資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 四川省川南融資擔(dān)保有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**3,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng) | 一、評(píng)估報(bào)告中的特殊說(shuō)明事項(xiàng)：1.本次評(píng)估過(guò)程中，委托人承諾未存在對(duì)外抵押擔(dān)保情況，評(píng)估結(jié)論未考慮以往或者將來(lái)可能存在的抵押擔(dān)保事宜以及特殊交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響，也未考慮可能存在的與評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)有關(guān)的或有負(fù)債可能對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。2.我們已對(duì)本評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查勘，評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)有部分隱蔽工程，對(duì)被遮蓋、未暴露及難以接觸到的部分，我們以其狀況良好為前提進(jìn)行評(píng)估。我們不承擔(dān)對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)質(zhì)量及數(shù)量進(jìn)行調(diào)查的責(zé)任。3.本次評(píng)估的房地產(chǎn)價(jià)值包括其占有土地的使用權(quán)價(jià)值。4.本次評(píng)估范圍內(nèi)的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值均為含稅價(jià)。二、其他披露內(nèi)容：1、權(quán)屬情況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由四川省川南融資擔(dān)保有限公司所有，權(quán)屬清晰，不存在抵押、擔(dān)保、融資等情況。其中部分資產(chǎn)仍處租賃狀態(tài)，所有原租戶均放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，原租賃合同到期時(shí)間詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》，租賃期限內(nèi)原租戶的租賃行為及合法權(quán)益不受本次轉(zhuǎn)讓交易的影響。請(qǐng)意向受讓方先向出租方了解相關(guān)情況后再進(jìn)行報(bào)名。轉(zhuǎn)讓方及標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看電話：**********8（張先生）。2、基本情況本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)位于內(nèi)江市隆昌市游園路、光榮村、外站路、隆橋路等地共計(jì)**處，面積共計(jì)****.**平方米，具體信息詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》。3、免責(zé)申明本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目公告所作出的說(shuō)明及相關(guān)資料均是對(duì)標(biāo)的所作的參考性說(shuō)明，不作為轉(zhuǎn)讓方和西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所的任何擔(dān)保和承諾，標(biāo)的實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)查看為準(zhǔn)，最終以標(biāo)的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，不影響本次轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4、購(gòu)房政策意向受讓方須提前了解相關(guān)政策法規(guī)，受讓標(biāo)的資產(chǎn)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定和購(gòu)房條件，且不違背中國(guó)境內(nèi)的房地產(chǎn)政策。如因不符合前述約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶或本次交易無(wú)效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由受讓方承擔(dān)，受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所在扣除由受讓方承擔(dān)的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。5、現(xiàn)場(chǎng)查看意向受讓方在報(bào)名前須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看，充分了解標(biāo)的的實(shí)際面積、房屋結(jié)構(gòu)等現(xiàn)場(chǎng)情況，根據(jù)自身?xiàng)l件自行評(píng)估是否參與報(bào)名。若意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所報(bào)名，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，同意按照標(biāo)的現(xiàn)狀承租，成交后，不因存在和可能存在的差異而調(diào)整成交價(jià)格和交易服務(wù)費(fèi)，受讓方不得以標(biāo)的信息存在差異或標(biāo)的存在瑕疵等原因提出任何異議，不能以此為由要求退換轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、拒不按時(shí)足額支付交易服務(wù)費(fèi)和交易價(jià)款、進(jìn)行資產(chǎn)交接。6、相關(guān)費(fèi)用（1）本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目為場(chǎng)外結(jié)算，受讓方應(yīng)于《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性劃轉(zhuǎn)全額交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的部分。受讓方應(yīng)自行查詢了解房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)規(guī)定。成交后，受讓方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)款，進(jìn)行房屋交接。（3）本次轉(zhuǎn)讓的部分標(biāo)的如涉及劃撥土地需補(bǔ)辦出讓手續(xù)，土地出讓金按照國(guó)家及地方規(guī)定繳納，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前足額繳納。（4）本次轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)由受讓方承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書(shū)》。（5）本次標(biāo)的掛牌價(jià)為含稅價(jià)（稅率以稅務(wù)部門(mén)對(duì)轉(zhuǎn)讓方的要求為準(zhǔn)），成交后轉(zhuǎn)讓方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定向受讓方出具相關(guān)票據(jù)。（6）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的水、電、氣、光纖及附屬設(shè)施等均按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)水、電及附屬設(shè)施，受讓方須自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（7）關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓溢價(jià)金額的分配，按照各標(biāo)的資產(chǎn)掛牌底價(jià)的比例，將溢價(jià)部分分?jǐn)傊寥?*處房產(chǎn)。7、標(biāo)的交割（1）轉(zhuǎn)讓方將在《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂完成且受讓方付清全額價(jià)款之日起**個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的給受讓方。（2）標(biāo)的交付給受讓方之日起，受讓方享有房屋占有、使用、收益權(quán)利，并且承擔(dān)與房屋相關(guān)的全部義務(wù)（包括但不限于財(cái)產(chǎn)、消防、人身、安全、物業(yè)、水電氣等）。8.標(biāo)的過(guò)戶轉(zhuǎn)、受雙方應(yīng)當(dāng)共同配合，在轉(zhuǎn)讓方交付標(biāo)的給受讓方之日起**個(gè)工作日內(nèi)共同完成相關(guān)權(quán)屬證明文件、相關(guān)資料的交接、交易標(biāo)的的權(quán)證變更登記手續(xù)。9.退出交易意向受讓方成功競(jìng)買(mǎi)被確認(rèn)為受讓方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江分所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。**.其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《資產(chǎn)明細(xì)表》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)文件。 |
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