廣自然讓告字〔****〕**號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)廣南縣人民政府批準(zhǔn)，受廣南縣自然資源局委托，廣南縣政府采購(gòu)和出讓中心將在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）采用公開拍賣方式出讓4幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)和競(jìng)價(jià)方式
| 拍賣時(shí)間 | ****年8月5日**：** |
| 拍賣地點(diǎn) | 在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，因系統(tǒng)操作不熟悉需到現(xiàn)場(chǎng)廣南縣公共資源交易中心開標(biāo)廳（廣南縣蓮城鎮(zhèn)站北路政務(wù)服務(wù)中心四樓）競(jìng)價(jià)的，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)工作日致電****-******7聯(lián)系。 |
| 競(jìng)價(jià)方式 | 1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，同一競(jìng)買人可多次競(jìng)價(jià)，初次競(jìng)價(jià)后的每次競(jìng)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效競(jìng)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)**分鐘。 2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但最高應(yīng)價(jià)低于出讓底價(jià)的不予成交。 |
| 注意事項(xiàng) | 1.如遇技術(shù)問題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持。請(qǐng)慎重報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)系統(tǒng)報(bào)出即為有效，不能更改； 2.請(qǐng)意向競(jìng)買人準(zhǔn)備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料于****年8月5日**：**前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）找到本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，如意向競(jìng)買人不熟悉系統(tǒng)操作可提前致電北京筑龍信息技術(shù)有限公司服務(wù)熱線：**0-********，或準(zhǔn)備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料****年8月5日**：**前到廣南縣蓮城鎮(zhèn)站北路政務(wù)服務(wù)中心開標(biāo)大廳咨詢我中心工作人員； 3.限時(shí)競(jìng)價(jià)階段意向競(jìng)買人以**分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任何一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，電子交易平臺(tái)即從此時(shí)間點(diǎn)起開始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由意向競(jìng)買人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式不斷進(jìn)行，直到倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)無新的報(bào)價(jià)。（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)如遇系統(tǒng)原因無法順利進(jìn)行的，拍賣中止，相關(guān)事宜另行通知。） 4.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見：《廣南縣自然資源局****年第三批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號(hào)）。 |
二、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| | 序號(hào)：1 | |||||||||||
| | 宗地編號(hào)： | **7-CR-****-** | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 黑支果鄉(xiāng)鼠街村民委員會(huì) | ||||||
| | 出讓年限： | **年 | 容積率： | 小于等于1.0 | 建筑密度（%）： | / | ||||||
| | 綠地率(%)： | / | 建筑限高(米)： | / | ||||||||
| | 土地用途明細(xì)： | 公用設(shè)施用地 （供電用地） | 保證金： | **3萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** | ||||||
| | 起始價(jià)： | **3萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元/次 | ||||||||
| | 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編號(hào)：廣自然規(guī)條〔****〕**4號(hào)。該宗地共**個(gè)地塊整宗出讓。 | ||||||||||
| | 序號(hào)：2 | |||||||||||
| | 宗地編號(hào)： | **6-CR-****-** | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 珠琳鎮(zhèn)新寨村民委員會(huì) | ||||||
| | 出讓年限： | **年 | 容積率： | 小于等于1.0 | 建筑密度（%）： | / | ||||||
| | 綠地率(%)： | / | 建筑限高(米)： | / | ||||||||
| | 土地用途明細(xì)： | 公用設(shè)施用地 （供電用地） | 保證金： | **萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** | ||||||
| | 起始價(jià)： | **3萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元/次 | ||||||||
| | 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編號(hào)：廣自然規(guī)條〔****〕**3號(hào)。 | ||||||||||
| | 序號(hào)：3 | |||||||||||
| | 宗地編號(hào)： | ****-CR-**3-** | 宗地總面積： | ****0平方米 | 宗地坐落： | 舊莫鄉(xiāng)板茂村 | ||||||
| | 出讓年限： | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地**年，社會(huì)停車場(chǎng)用地**年，公園綠地**年，廣場(chǎng)用地**年 | 容積率： | 大于等于0.1且小于等于1.0 | 建筑密度（%）： | 小于等于** | ||||||
| | 綠地率(%)： | 大于等于** | 建筑限高(米)： | / | ||||||||
| | 土地用途明細(xì)： | 公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地、公園綠地、廣場(chǎng)用地 | 保證金： | **7萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** | ||||||
| | 起始價(jià)： | ****萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元/次 | ||||||||
| 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編號(hào)：****（1）號(hào)。該宗地共兩個(gè)地塊整宗出讓，其中公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地****5平方米、社會(huì)停車場(chǎng)用地****平方米、公園綠地****0平方米、廣場(chǎng)用地****4平方米。 | | ||||||||||
| 序號(hào)：4 | | |||||||||||
| 宗地編號(hào)： | **3-CR-****-4 | 宗地總面積： | ****平方米 | 宗地坐落： | 舊莫鄉(xiāng)昔板村委會(huì) | | ||||||
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 小于等于1 | 建筑密度（%）： | / | | ||||||
| 綠地率(%)： | / | 建筑限高(米)： | / | | ||||||||
| 土地用途明細(xì)： | 公用設(shè)施用地 （供電用地） | 保證金： | **萬元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào) | ******5BA**** | | ||||||
| 起始價(jià)： | **萬元 | 加價(jià)幅度： | 5萬元/次 | | ||||||||
| 備注 | 規(guī)劃條件按廣南縣自然資源局宗地用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，編號(hào)：廣自然規(guī)條〔****〕**2號(hào)。 | | ||||||||||
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
| 標(biāo)的展示時(shí)間 | 自公告之日起至****年8月4日 |
| 標(biāo)的展示地點(diǎn) | 宗地所在地實(shí)地展示。 |
| 備注 | 出讓方不集中組織標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作，意向競(jìng)買方自行實(shí)地踏勘。 |
四、競(jìng)買人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買，不接受自然人參與競(jìng)買。
2.以公司名義報(bào)名的競(jìng)買人須提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料，法人委托他人參與競(jìng)買的，還需提供法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。
3.以自然人身份報(bào)名的競(jìng)買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料,競(jìng)得成功后，需成立以競(jìng)得人為法人的公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
4.按規(guī)定及要求足額交納競(jìng)買保證金。
5.不接受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買人報(bào)名。
6.列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競(jìng)買。
五、參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
| 報(bào)名 | 報(bào)名方式 | 采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，未通過報(bào)名的意向競(jìng)買人不能參與競(jìng)買。 |
| 報(bào)名時(shí)間 | 本公告發(fā)布之日起至****年8月4日**:** | |
| 網(wǎng)絡(luò)報(bào)名及獲取出讓文件方式 | 登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http://**6.**.**5.**:****/#/homePage，選擇文山州）憑企業(yè)或自然人數(shù)字證書（USBKEY）在平臺(tái)首頁(yè)點(diǎn)擊“投標(biāo)人”登錄，找到該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名并自行下載《廣南縣自然資源局****年第三批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號(hào)）和相關(guān)出讓文件。未辦理數(shù)字證書（USBKEY）的請(qǐng)前往文山州公共資源交易中心四樓辦理，辦理證書聯(lián)系電話：****-******1。網(wǎng)絡(luò)報(bào)名和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)如遇到有關(guān)問題請(qǐng)及時(shí)致電客服熱線：**0-********。 | |
| 報(bào)名所需資料 | 詳見：《廣南縣自然資源局****年第三批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號(hào)）。 | |
| 資料提交要求 | 網(wǎng)絡(luò)報(bào)名申請(qǐng)時(shí)需所有材料需上傳簽字（蓋公章）的掃描件。上傳材料必須清晰、完整、真實(shí)、合法有效，復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并簽字（蓋公章）。 | |
| 競(jìng)買保證金 | 繳納時(shí)限 | 公告之日起至****年8月4日**:**前到賬。 |
| 要求 | 1.以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下指定賬戶，保證金繳款單位名稱必須與競(jìng)買人名稱一致，并需在款項(xiàng)用途欄處注明為本公告中需拍宗地的宗地號(hào)的競(jìng)買保證金； 2.未按要求提交或者逾期到賬的視為自愿放棄競(jìng)買資格； 3.保證金到賬情況以到賬時(shí)間證明為準(zhǔn)。 | |
| 賬戶信息 | 戶名：廣南縣公共資源交易中心 開戶銀行：富滇銀行股份有限公司文山廣南支行 銀行賬號(hào)：********************3 聯(lián)系人:李花 聯(lián)系電話:****-******5 | |
| 資格審查 | 出讓方組織資格審查組對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審查 | 1.資格審查時(shí)間：****年8月4日**：**前； 2.資格審查小組進(jìn)行資格審查，審查通過后方可參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。有下列情形之一的，資格審查不予通過：（1）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定；（2）委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定；（3）列入失信名單被聯(lián)合懲戒的（列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人）；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
六、信息公開媒介
本項(xiàng)目出讓信息同步在“云南省公共資源交易信息網(wǎng)（文山州）”“廣南縣人民政府”兩個(gè)網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)各競(jìng)買人及時(shí)查看，以獲取最新信息，否則后果自負(fù)。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（拍賣）活動(dòng)由廣南縣政府采購(gòu)和出讓中心組織。
2.請(qǐng)各競(jìng)買人預(yù)先準(zhǔn)備好網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、寬帶網(wǎng)絡(luò)等），在規(guī)定時(shí)限內(nèi)及時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，若因競(jìng)買人自身原因（未辦理數(shù)字證書（USBKEY）或數(shù)字證書（USBKEY）遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡(luò)故障、網(wǎng)絡(luò)斷開、網(wǎng)絡(luò)阻塞、長(zhǎng)時(shí)間未操作導(dǎo)致與服務(wù)器鏈接超時(shí)、所在地區(qū)停電等），造成無法及時(shí)登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3.競(jìng)得人需在簽訂《成交確認(rèn)書》且公示期滿后**個(gè)工作日內(nèi)與縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后出讓價(jià)款繳納期限不得超過**個(gè)月，可以一次性付款或者分期付款，分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的**%且繳納期限不得超過1個(gè)月；受讓人逾期不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，取消其受讓人資格、不退還保證金，標(biāo)的按照規(guī)定程序順延下一應(yīng)價(jià)者或重新出讓。
4.此次出讓的土地依據(jù)廣南縣人民政府、廣南縣自然資源局出具該宗地的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，不得另做它用。
5.地上沒有建筑物的土地使用權(quán)，競(jìng)得人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后須在交地后1年內(nèi)開工建設(shè)（未按此條件履行的，將按《閑置土地處置辦法》處置）；地上有建筑物的土地使用權(quán)，由競(jìng)得人按現(xiàn)狀管理使用，需新建時(shí)按相關(guān)規(guī)劃條件建設(shè),歷史文化名城范圍內(nèi)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
6.競(jìng)得人取得土地使用權(quán)，以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，涉及不動(dòng)產(chǎn)登記中需繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式
出讓方：廣南縣自然資源局
聯(lián)系人：普莉蘭聯(lián)系電話：****-******2
地址：廣南縣蓮城鎮(zhèn)南秀路**1號(hào)
出讓代理服務(wù)機(jī)構(gòu)：廣南縣政府采購(gòu)和出讓中心
聯(lián)系人：陸坤姝聯(lián)系電話：****-******7
地址：云南省文山州廣南縣蓮城鎮(zhèn)站北路政務(wù)服務(wù)中心
數(shù)字證書辦理：****-******1
地址：文山州公共資源交易中心四樓大廳（文山市華龍北路2號(hào)）
注：其他未盡事宜請(qǐng)參閱《廣南縣自然資源局****年第三批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》（廣自然讓告字〔****〕**號(hào)），如有疑問請(qǐng)致電或現(xiàn)場(chǎng)咨詢。
