| 項目編號 | N****FCZZ******-9 |
|---|---|
| 項目名稱 | 淮陰工學(xué)院科技樓（原名都國際大酒店）公開招租(九次掛牌) |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 淮安市淮陰工學(xué)院資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | **5.2萬元 人民幣 |
| 掛牌期間 | 6 |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | 出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及江蘇省產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不承擔(dān)房屋所有權(quán)證明中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格； 二、出租的標(biāo)的物以現(xiàn)有的建筑物及現(xiàn)有配套設(shè)施設(shè)備為準(zhǔn)，現(xiàn)有配套設(shè)備、設(shè)施由出租方造冊移交給租賃方使用； 三、意向承租方在申請承租前應(yīng)必須自行到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，仔細(xì)察看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況； 四、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算； 五、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任； 六、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 七、承租方如對出租標(biāo)的進(jìn)行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)； 八、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定； 九、房屋租賃用途：經(jīng)營范圍限于餐飲、賓館等。意向承租方應(yīng)在競價報名時在承租承諾函中明確房屋租賃用途。如果需要增加其他經(jīng)營項目，必須經(jīng)過相關(guān)部門論證并書面報告出租方審核后經(jīng)淮陰工學(xué)院批準(zhǔn)同意，但不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)； 十、合規(guī)性及可行性要求：承租人須自行負(fù)責(zé)賓館、餐飲開業(yè)前報批報建手續(xù)，包括但不限于滿足消防等相關(guān)部門要求及設(shè)計規(guī)范，并承擔(dān)相關(guān)費用，確保項目合規(guī)性。承租人須對所有涉及的施工安全負(fù)全責(zé)，負(fù)責(zé)施工過程中突發(fā)事件的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于協(xié)調(diào)政府、協(xié)調(diào)周邊居民等，若需出租方提供配合工作的，出租方積極配合； 十一、簽署承租承諾函和出租方提供的意向承租人承諾函，提供包含履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力以及參加本次招租活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違規(guī)記錄等的承諾函。 十二、本次招租不接受聯(lián)合體報名。 本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。 |
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